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최상단 중개거래

금일조회수 : 8누적조회수 : 368

매물번호 : 57-8708

실매물 주인확인 : 2022-06-20 10:00

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 영등포구 신길동, 2층독서실

[급매] 초기 시설 1.5억!! 스터디카페

교환사절/ 대영 초,중,고 도보 3분!!

업종
독서실 (가족운영 ,인건비 없음)
지번 주소
서울특별시 영등포구 신길동 355-497
도로명 주소
서울특별시 특별시 영등포구 도림로 289 ,2층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
제1종근린생활시설
층/총층
2 / 3층
면적(전용/공급)
125.62㎡ / 125.62㎡
사용(승인일/기간)
1982-06-26 / 40.1년
총 주차대수
0대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남향
보증금
2,000만
월세
180만(부가세별도)
관리비
5만
희망 권리금
6,000만(협상 가능)
합계
8,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)800,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)1,200,000원
합   계
(부가세 별도)2,000,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-05-20

    7,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-06-21

    6,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2022-07-01

    6,000만원

    현재 권리금액

개업 공인중개사의 표시

등록담당자

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6940-5515
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 57-8708

    최상단 중개거래

    서울시 영등포구 신길동, 2층조회 : 368

    [급매] 초기 시설 1.5억!! 스터디카페

    독서실125.62m²

    • 2,000만
    • 180
    • 5
    • 6,000만

    실매물 주인확인 : 2022-06-20 8,000만

점포소개

■ 매물설명
※ 본 매장은 현재 성업중인 매장으로 이 매장에
관심있는 분들은 현 점주님께 피해가지 않도록
전면에서 보시거나 손님처럼 보시고 본 에이전트에게
연락바랍니다.


★ 영업시간 및 휴무일

- 영업시간: 24시간 운영
- 휴무일: 현재 주 7일 운영중인 스터디카페


★ 매출/지출/수익 내역

※ 상세한 매출 및 지출내역은 문의 바랍니다.


★ 시설/인테리어/추가사항

- 오픈일 : 2019년 12월 오픈
※ 총 3년차 영업중인 센터

- 층수/실면적 :2층 / 약 125.6㎡

- 상세시설 :

스터디카페 :
키오스크 1대 ( 약 1,000만원 고가 )
공기청정기 1대
에어컨(냉난방겸용) 1대 /
총 좌석 38석/ 독서대 15개

스터디룸 :
책상 1개 / 의자 6개/ 에어컨(냉난방겸용) 1대

휴게 및 기타시설 :
네스프레소 머신 1대/ 제빙기 1대
프린터 1대/ 청소기 1대

간판 :
전면간판 1개 ( 최근에 새로 시설 )
/ 돌출간판 1개/ 기타간판 (1층 화장실 )
( 자세한 시설은 사진 참고바랍니다. )

- 기타참고사항 :
지하철 도보 10분 거리/ 개별전기난방


★ 상권 및 입지 센터의 특장점

- 초기 시설 1.5억 들인 스터디카페!!
점주 사정상 급매로 권리 1.2억에서 대폭 낮춰
양도합니다!!

- 대영 초,중,고 바로 인근 위치!! ( 도보 3분 )

- 대로변 위치하여 가시성 매우 우수!!

- 신풍역 도보 10분거리 및 대단위 아파트단지
인근 위치하여 접근성 매우 우수!!

- 대단위 아파트단지로 둘러싸인 상가 밀집지역에
위치하여 상권응집력 우수!!

- 반경 500m 내 (직선거리) 약 4,000 세대 이상
풍부한 배후 아파트단지

신길센트럴아이파크아파트 : 612 세대
신길센트럴자이아파트 : 1,008 세대
래미안프레비뉴아파트 : 949 세대
신길뉴타운한화꿈에그린아파트 : 284 세대
신길우성1차아파트 : 688 세대
신길우성5차아파트 : 321세대
건영아파트 : 386 세대

※ 250세대 이상 아파트만 표기하였습니다.


★ 매매 사유

- 개인 사유로 매매하기로 하셨습니다.
( 상세한 사유는 문의바랍니다. )

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