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최상단 중개거래

금일조회수 : 4누적조회수 : 170

매물번호 : 57-9154

실매물 주인확인 : 2022-05-25 23:59

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 성남시 분당구 수내동, 1층패스트푸드

[성남시]분당구1등매출 맘스터치 매장

초역세권 인근에 위치한 고매출 발생하는 맘스터치 매물

업종
패스트푸드 (가족운영 ,인건비 없음)
지번 주소
경기도 성남시 분당구 수내동 19-2 그린프라자빌딩
도로명 주소
경기도 도 성남시 분당구 백현로101번길 20 (그린프라자빌딩) ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
제1종근린생활시설
층/총층
1 / 5층
면적(전용/공급)
109.09㎡ / 109.09㎡
사용(승인일/기간)
확인안됨 / -
총 주차대수
20대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남향
보증금
1억6,000만
월세
760만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
3억(협상 가능)
합계
4억6,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)3,680,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)6,000,000원
합   계
(부가세 별도)9,680,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-05-26

    3억원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-07-01

    3억원

    현재 권리금액

개업 공인중개사의 표시

등록담당자

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6924-0618
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 57-9154

    최상단 중개거래

    경기남부 성남시 분당구 수내동, 1층조회 : 170

    [성남시]분당구1등매출 맘스터치 매장

    패스트푸드109.09m²

    • 1억6,000만
    • 760
    • (없음)
    • 3억

    실매물 주인확인 : 2022-05-25 4억6,000만

점포소개

■ 매물설명
-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.
-매도자,매수자분 투명하게 권리협의 진행.
-중개 거래시 부동산 중개법인의 100% 책임보증하에 계약진행
-2억원 공제증서 첨부
-인허가 승계업무 지원서비스(직거래는 제외됨)
-수익분석관련
+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다.
-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 점포등록을 진행한 에이젼트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다.

-맘스터치는 대한민국의 패스트푸드 체인으로, 해마로푸드서비스가 운영하는 브랜드이다. 대표메뉴인 싸이버거를 비롯하여 다양한 버거류와 함께 치킨을 함께 판매한다.
-주로 판매하는 건 버거류, 치킨류이고 그 외에 사이드, 샐러드도 판매하며 일부매장에서는 씨푸드 메뉴도 판매한다. 흔히 주력 메뉴로 알려진건 싸이버거와 화이트갈릭버거, 케이준 감자튀김.

-매장특성상 배달도 많지만,코로나 이전이나 현재까지도 테이크 아웃 및 홀매출도 높은비중을 차지함,코로나에도 고수익 발생중이며 안정적으로 운영중인 매장
-매장인근 대기업 및 오피스,주거배후지,오피스텔,초.중.고등학교 및 학원등이 밀집하고 있는 입지에 위치한 매장
-코로나 이전 최고매출 1억2천만원 발생, 평균매출 1억이상 발생
-초역세권 도보1분 이내에 위치한 매장이며 대기업 및 오피스,학원가가 밀집되어있는 복합상권이며 반명 1km 이내에는 고밀도 아파트상권이 둘러쌓인 전형적인 메인 복합상권으로 어떠한 업종이 들어와도 성공하실 수 있는 특급 자리
-인근 상가들의 시세대비 저렴하게 인수하실수 있는 장점(현 입지 및 면적기준 기본바닥권리 2억이상)
-포스자료 확인

■ 규모
-층수: 1층
-영업면적: 109.09㎡

■ 금액
-보증금: 16,000만원
-임대료: 760만원
-권리금: 3억(협의가능)
-관리비: 100만원 전후
-부가세: 10%

■ 매장특징
-홀이용 고객 및 테이크아웃 매출이 높은 매장이며 계속해서 배달 매출 신장중


■ 영업메모
-현금 단체매출 누락 월000만원
*연락주시면 자세한 상당 도와드리도록 하겠습니다.

*매출 및 수익이 대한 자세한 자료제공 및 현 점주미팅, 권리금 협상 등은 문의주시면 자세한 상담 도움 드리도록 하겠습니다.
■ 매출과 수익
-오픈초기부터 월평균 1억이상 발생했던 매장이며 맘스터치 1,400개 매장중 항상 매출순위 10등안에 항상 들던 스타매장 
-코로나에도 고매출 및 고수익 발생하는 매출좋은 맘스터치 매물
-코로나 이전이나 현재까지도 홀비중이 압도적으로 높아 매출대비 고수익 발생하는
  알짜배기 매장(홀:배달/7:3=>타 매장대비 배달관련 지출 최소 200~300만원 이상 세이브)

-지출내역 
*재료비 48~51%
*로열티 2%
*월공과금(수도,전기,도시가스) **만원대

*문의주시면 매출 및 점포에 대한 자세한 상담 받으실수 있습니다
■ 시설과 인테리어
-시설인테리어: 최상
-사진에서 보시는것처럼 깔금하게 잘 관린된 매장이다보니 특별히 손보거나 교체할 시설물 없이 몸만 들어오셨어 바로 운영가능한 컨디션의 매장
■ 입지와 특징설명
-역에서 도보1분거리 먹자메인 통 위치
-대기업,오피스,학원가등..다양한 업종이 밀집된 지역이다보니 점심,오후,늦은 저녁시간 까지도 계속해서
고매출 발생(분당구 최대 메인상권/방문시 상권확인가능)
-단골손님 많이 확보된 점포
-점심 저녁 바글바글 복합상권
-인근지역 유일한 핫플레이스 상권
-단체주문 및 테이크아웃 비중이 높다보니 일부 현금매출 발생과 매출대비 회전율,인건비 지출등 합리적으로 운영되고있는 장점이 존재하는 매장
■ 매매사유
-개인적인 사정으로 인하여 매도를 계획하고 있는 매장
-방문시 인근 동종업종 시세,거래내역 매출분석등 자세한 상담가능
(인근 상가들의 시세대비 저렴하게 인수가능한 매장입니다)

*매출 및 수익이 대한 자세한 자료제공 및 현 점주미팅, 권리금 협상 등은 문의주시면 자세한 상담 도움 드리도록 하겠습니다.

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