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금일조회수 : 756누적조회수 : 14883

매물번호 : 58-3540

실매물 주인확인 : 2022-09-19 13:42

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
충청북도 청주시 흥덕구 운천동, 1층한식점

{초특급매}청주 화덕 생선구이 전문점 매매!

[월 수익 3천만원]기존과 차별화된 유명 맛집 화덕 생선구이!

업종
한식점 (3억원이상)
지번 주소
충청북도 청주시 흥덕구 운천동 1118
도로명 주소
충청북도 청주시 흥덕구 사운로 199 ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
제1종근린생활시설
층/총층
1 / 2층
면적(전용/공급)
323.97㎡ / 323.97㎡
사용(승인일/기간)
1991-10-04 / 30.9년
총 주차대수
15대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남향
보증금
5,000만
월세
350만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
4억(협상 가능)
합계
4억5,000만
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)1,600,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)8,000,000원
합   계
(부가세 별도)9,600,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-07-18

    4억5,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-08-31

    4억원

    ▼-5000만원

    창업에이전트

  • 2022-09-28

    4억원

    현재 권리금액

매도인 연락처 공개
고객명 : 오○○ 전화 010-2423-7373
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6940-5571
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 58-3540

    최상단 직거래

    충청북도 청주시 흥덕구 운천동, 1층조회 : 14883

    {초특급매}청주 화덕 생선구이 전문점 매매!

    한식점323.97m²

    • 5,000만
    • 350
    • (없음)
    • 4억

    실매물 주인확인 : 2022-09-19 4억5,000만

점포소개

■ 매물설명
# 권리금을 내렸습니다!!!
# 충북 청주시 흥덕구의 전국적으로 유명한 맛집인 화덕 생선구이 전문점을 매매합니다!!!
# 기존의 단순한 구이방식이 아닌 100% 천연 화산석 화덕으로 생선을 구이로 하여, 비린내나 몸에 해로운 생선 기름을 쏙 뺀, 화덕의 원적외선 음이온으로 생선의 겉과 속이 골고루 익으며 500도의 고온으로 생선을 굽기때문에 겉은 바삭하고 속은 유즙이 가득합니다!!!
# 화덕은 오븐과 차별화를 두기 위해 자연 그대로의 천연 재료를 최대한 사용하여 음식의 맛을 최상으로 이끌어 냅니다!!!

* 19년 11월 신규 오픈
* 코로나 시국에도 입소문만으로 시작하여, SNS나 블러그에 소개되며, 전국적으로 유명해진 맛집입니다!!!
* 바로, 배후에 SK하이닉스 등이 입주한 청주공업단지와 국립 충북대학교가 위치하고 있습니다!!!
* 주공/두산위브 등 대규모 주거밀집단지로, 청주시 흥덕구의 최고 항아리 상권의 대로변에 위치하고 있습니다!!!
* 위와 같이, 안정적이고 다양하며 많은 고객층들을 확보하여, 고매출과 고수익을 올리고 있습니다!!!
* 오직, 사장님만이 보유하고 있는, 타의 추종을 불허하는, 특화된 화덕 생선구이 비법 및 레시피를, 남김없이 기꺼이, 전수해 드립니다!!!
* 이를 바탕으로, 가맹 사업으로 확장하실 수 있는 기반을 마련해드립니다!!!
■ 매출과 수익
# 자세한 세부 사항들은 사장님이나 담당 에이전트에게 문의바랍니다.
월세(부/별): 350만원
인건비: 1,200만원
공과금: 320만원
기타 경비: 200만원
※ 그 외의 재료비/매출/고정비/순수익 등의 중요 세부 내역을 투명하게 증빙해 드립니다!
■ 시설과 인테리어
# 주차 공간이 매우 넉넉합니다!!!
주차장: 478제곱미터(20여대 주차 가능)
대형 테이블: 27개
업소용 냉장고(6구): 1대
냉동창고(생선보관용): 1실(5제곱미터)
냉장창고(야채보관):1실(5제곱미터)
■ 입지와 특징설명
바로, 배후에 SK하이닉스 등이 입주한 대단위 청주공업단지와 국립 충북대학교가 위치하고 있습니다.
또한, 주공/두산위브 등 대규모 주거밀집단지로, 청주시 흥덕구의 최고 항아리 상권의 대로변에 위치하고 있습니다.
■ 매매사유
개인 사정으로 매물로 내놓습니다.

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  • 부동산공부

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