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최상단 중개거래

금일조회수 : 13누적조회수 : 681

매물번호 : 58-3552

실매물 주인확인 : 2022-09-15 10:00

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기북부 의정부시 녹양동, 1층중국집

월7000만원매출이 나오는매장!!

단독건물이며 주차걱정이 없는매장

업종
중국집 (1억5천대)
지번 주소
경기도 의정부시 녹양동 375-6
도로명 주소
경기도 도 의정부시 진등로 24 ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
제2종근린생활시설
층/총층
1 / 2층
면적(전용/공급)
264.46㎡ / 2410.79㎡
사용(승인일/기간)
2002-08-14 / 20.1년
총 주차대수
3대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남동향
보증금
5,000만
월세
420만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
1억4,000만(협상 가능)
합계
1억9,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)1,880,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)2,800,000원
합   계
(부가세 별도)4,680,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-07-18

    1억4,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-09-28

    1억4,000만원

    현재 권리금액

개업 공인중개사의 표시

등록담당자

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6940-5540
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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상권분석

부동산공부

  • 매물번호 58-3552

    최상단 중개거래

    경기북부 의정부시 녹양동, 1층조회 : 681

    월7000만원매출이 나오는매장!!

    중국집264.46m²

    • 5,000만
    • 420
    • (없음)
    • 1억4,000만

    실매물 주인확인 : 2022-09-15 1억9,000만

점포소개

■ 매물설명
-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자,매수자분 투명하게 권리협의 진행.

-중개 거래시 부동산 중개법인의 100% 책임보증하에 계약진행

-2억원 공제증서 첨부/인허가 승계업무 지원서비스

-수익분석관련

+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 점포등록을 진행한 에이전

트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다.

*매장주소개 /현매장이 인근에서는 최고의 매장이기에 단체회식등을 많이하며 인근에서는

널리 소문난매장입니다

*현매장주께서 직접음식을조리하기에맛이좋아 많은 단골층이 형성된매장이며

*상권정보/주중엔 주택밀집지역이다보니 가족들과 친목모임이 많으며 주말에는 단체 친목모임이

많은 매장입니다

.평일,주말모두 활발한상권이며 대로변의 입구에위치하여 가시성과

접근성,전면모두 완벽합니다 *바로인근에 다른메뉴집,식당들이 모두장사가 잘될정도로

객관적인조건 즉상권입지최상급이라 보시면되며 평범한중국집과는 차별성이있습니다

*상권과 입지가 완벽하기에 타업종으로의 가치가 충분합니다 *누가봐도 중국집.

술집이 있어야할입지를 가지고있기에 무슨업종이 들어와도 대박이 나오는 매장입니다

*꼭본매장근처의1층의 괜찮은 자리들의 바닥권리금을 확인하시기바랍니다
*현매장은 단독건물이기에 관리비가 없으며 월매출은 7000만원매출이며 월6회 휴무를 하는 매장입니다 *현매장주께서 건강이 안좋아 오전11시에

오픈을하며 저녁마감은 7시30분까자 매장을 운영하기에 더욱많은 시간을 매장에 투자을 하면 매출이 더욱많이 나오는 매장입니다

*현매장인근에 같은 동종업이 없기에 경쟁력이 강한 매장이기에 현매장 방문하시어 주위를 둘러보시고 결정하시기 바랍니다
■ 매출과 수익
*월7000만원매출*주방2명*홀직원2명*월순수입 1300만원
■ 시설과 인테리어
*룸3개*8인테이블1개*4인테이블20개*주차는11대가능하며 시설완비한 매장임
■ 입지와 특징설명
*새마을금고.녹양동 주민센터.의정부밀알 장애인 활동보조센터.희망학교,뉴월드 오피스텔등이 있으며 *현대,녹양대림,녹양전원신도.평화주택 2700여세대등

 주거와 빌딩의 복합상권입니다 *현매장에서 도보5분거리에 녹양종합 사회복지관,은혜지역 아동센터와 도보10분거리에

의정부종합 운동장,의정부체육관이며 도보15분거리에 의정부시 자전차 경기장과 테니스장등이 있습니다
■ 매매사유
*친척의 권유로 타사업을 하게되어 매매합니다

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