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최상단 중개거래

금일조회수 : 23누적조회수 : 648

매물번호 : 58-4147

실매물 주인확인 : 2022-09-22 10:09

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 성남시 분당구 서현동, 1층카페이디야커피

((서현동))입지 시설 매출 좋은 이디야커피

언제나 변동없이 꾸준하고 안정적인 매장!!시설 매출 좋은매장입니다

업종
카페 (2억대)
지번 주소
경기도 성남시 분당구 서현동 298-2 상록프라자
도로명 주소
경기도 도 성남시 분당구 돌마로486번길 6 (상록프라자) ,1층
건축물종류
집합건축물
건축물용도
제2종근린생활시설
층/총층
1 / 5층
면적(전용/공급)
59.85㎡ / 101.796㎡
사용(승인일/기간)
2004-02-07 / 18.6년
총 주차대수
0대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남동향
보증금
6,000만
월세
300만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
1억6,500만(협상 가능)
합계
2억2,500만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)1,440,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)3,300,000원
합   계
(부가세 별도)4,740,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-07-24

    1억6,500만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-09-28

    1억6,500만원

    현재 권리금액

개업 공인중개사의 표시

등록담당자

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6940-5545
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 58-4147

    최상단 중개거래

    경기남부 성남시 분당구 서현동, 1층조회 : 648

    ((서현동))입지 시설 매출 좋은 이디야커피

    카페59.85m²이디야커피

    • 6,000만
    • 300
    • (없음)
    • 1억6,500만

    실매물 주인확인 : 2022-09-22 2억2,500만

점포소개

■ 매물설명
. 권리금 협상 및 전문적인 대행업무가 필요하신 고객님께서는
. 담당 에이전트 ((직통전화)) 로 문의 주셔야 모든 상세내용 확인이 가능합니다

. 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅가능하며
. 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후
. 모든 대행업무는 처음부터 마무리까지 완벽하게 도움드리고 있습니다
. 기타 궁금하신 부분 "말"이 아닌 "서류"적인 부분으로 직접 확인 시켜드립니다



** 당부의 말씀 **

- 현재 성업중인 매장이며 직원들은 양도사실을 모릅니다

- 무단 방문은 정중하게 삼가하여주시기 바라며 점주님에게 피해가 가지 않게 직통번호로 사전 연락 주세요

- 점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 개재 금지

- 창업컨설팅 업체 권리금 인정작업 , 업브리핑 등 절대 응하지 않으며 진행 안하십니다

- 사전연락 주시면 일정잡고 편하게 매장 보실수 있습니다

- 상단의 (( 직통전화 02 6940 554 5 ))로 먼저 문의 주시기 바랍니다


- 본 매장은 성남시 분당구 서현동에 위치한 프랜차이즈 카페 이디야커피 입니다

- 튼튼한 가맹본부와 안정적인 운영 및 수익으로 점주만족도 최상인 대한민국 대표 커피 프랜차이즈 매장 입니다

- 본 매장 또한 입지 시설 매출 모두 만족할만한 A급 매장 입니다

- 많은 관심과 문의 바랍니다
■ 매출과 수익
- 2020년 11월 인수오픈

** 지출내역 **

- 임대료 300 만원 부/별
- 인건비 파트알바 5명 및 점주님 운영 관리
- 재료비 30 %
- 관리비 평균 60 만원  선 ( 전기 수도 공용관리비 모두 포함 )
- 기타잡비 30 만원 선 ( 월로열티,인터넷전화,세무기장 등 )
- 리스,랜탈 제품 없음

** 매출내역 **

- 평균 2천만원 이상 꾸준한 매장 입니다

- 최근 3년치 자료 모두 확인 한 매장이며 현재 배달은 배민원 기본만 하고 있습니다

- 홀 매출 위주의 매장입니다

- 상세 내용은 미팅시 모든자료 확인 및 상세 브리핑 가능 합니다

- 담당자 직통전화로 문의 주시기 바랍니다

■ 시설과 인테리어
- 사진 및 영상에서 보시는 바와 같이 인수즉시 바로 운영가능한 깨끗하고 깔끔한 매장 입니다

- 인수당시 간판,의탁자,키오스크,디지털메뉴보드,내부 페인트 도색 모두 새로 교체 한 매장이며

- 커피머신 , 그라인더 , 또한 교체 하신 매장 입니다

- 인수즉시 바로 운영 가능한 매장입니다

- 몸만 오시면 됩니다
■ 입지와 특징설명
- 대단지 아파트 배후세대를 두고 있는 전형적인 주거 밀집 지역입니다

- 메인 항아리 상권 내 위치 하고 있으며 대로변에 위치해 접슨성 및 가시성이 뛰어납니다

- 무엇보다 경쟁브랜드들  모두 입점 해 있는 상권이라 추가로 들어올 자리가 없으며

- 경쟁브랜드 매장들 사방으로 멀리 떨어져 있어 별다른 경쟁없이 안정적으로 운영되고 있는 매장 입니다

- 배후세대수가 어마어마 한 메인 항아리 상권으로 늘 안정적으로 꾸준하게 유동유입이 활발 합니다
■ 매매사유
- 좋은일로 인수부터 현재까지 열심히 운영하셨던 매장 양도 결심하게 되었습니다

- 상권이 워낙 안정적이고 매장도 깔끔하고 운영상태가 매우 좋은 매장입니다

- 초보자도 쉽게 운영이 가능한 매장으로 여성창업 초보창업 등 모두 추천드리는 매장입니다

- 단순상담 및 금액협상 , 점주님과 직접 미팅 등 모두 환영 합니다

- 사전 연락주시면 일정잡고 편하게 매장 보시면서 브리핑 가능 합니다

- 점주님과 미팅도 언제든 환영하니 정확한 내용 파악 후 검토 해 보시길 바랍니다

- 속이지 않는 투명한 거래를 희망하고 계십니다

- 점포를 인수할때에는 점포라인이 가장 싸고 ! 편하고 ! 안전 합니다 ! 

- 많은 관심과 문의 바라며 언제든 전화 , 문자 연락 주시기 바랍니다

- 지금 바로 전화 주세요 ! !

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    이디야커피
    주력아이템:
    커피,베이커리
    월평균매출
    0만
    가맹점수
    0개
    총창업비용
    1억2,913만
    기준면적
    66㎡
    1.본사가맹금: 1,820만 가 맹 비: 990만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 500만
    2.기 타 설 비: 6,913만
    3.총인테리어: 4,180만 면적당
    인테리어비용:
    209만

    부동산공부

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