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최상단 직거래

금일조회수 : 15누적조회수 : 303

매물번호 : 58-4932

실매물 주인확인 : 2022-08-03 14:56

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기북부 고양시 덕양구 신원동, 1층한식점

자연한줄 신원점

고양시 덕양구 맛집.

업종
한식점 (1억5천대)
지번 주소
경기도 고양시 덕양구 신원동 639
도로명 주소
경기도 도 고양시 덕양구 신원로1길 34 ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
제1종근린생활시설
층/총층
1 / 4층
면적(전용/공급)
112.4㎡ / 112.4㎡
사용(승인일/기간)
확인안됨 / -
총 주차대수
0대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남향
보증금
3,000만
월세
200만(부가세별도)
관리비
3만
희망 권리금
1억4,000만(협상 가능)
합계
1억7,000만
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)920,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)2,800,000원
합   계
(부가세 별도)3,720,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-08-03

    1억5,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-09-19

    1억4,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2022-09-28

    1억4,000만원

    현재 권리금액

매도인 연락처 공개
고객명 : 이○○ 전화 010-3735-6439
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6924-0603
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 58-4932

    최상단 직거래

    경기북부 고양시 덕양구 신원동, 1층조회 : 303

    자연한줄 신원점

    한식점112.4m²

    • 3,000만
    • 200
    • 3
    • 1억4,000만

    실매물 주인확인 : 2022-08-03 1억7,000만

점포소개

■ 매물설명
장사 잘 되고 시설 깔끔한 한식당입니다.

시설 및 인테리어도 잘 되어있고 천정도 높아서 시원한 느낌을 주는 식당입니다.

아파트 밀집지역안에 위치한 항아리 상권으로 손님이 자연스럽게 모여드는 동네입니다.

영업중인 매장이므로 예고없는 방문은 자제 부탁드리며 직원분들이 모르게 진행
부탁합니다.

같은 업종으로 양도양수시에는 권리금 1.5억이며, 타업종일 경우 권리금 협의 가능하며
시설 보시고 연락주시면 상담 가능합니다.

** 소상공인 상권분석시스템 정보
1. 업종분석:
최근년월(22.05) 업소수는 36개로 작년동월대비 -33.3% 감소하였으며, 전월대비 증감률은 동일합니다.

2. 매출분석:
분석영역의 매출액 및 건수는 4,515만원과 721건으로 전반기 대비 79.2% 증가 , 15.4% 증가 하였습니다.
매출은 주말이 평균 807만원 (58.2%) 으로 높게 나타나며, 토요일이 903만원 (20.0%)으로 가장 높게, 월요일이 487만원 (10.8%)으로 가장 낮게 나타납니다.

시간대별로는 17-21시에 2,346만원 (51.9%)으로 가장 높게, 00-06시 에 31만원 (0.7%)으로 가장 낮게 나타납니다.
매출은 주로 남성이 3,148만원(69.7%), 연령대별로는 40대가 1,695만원( 37.5%)으로 높게 나타납니다.

3. 인구분석:
유동인구는 총 64,845명이며, 남성의 비율이 54.6%, 40대가 24.9%로 가장 높습니다.
요일별은 금요일에 15.0%로 가장 많고, 일요일에 13.0%로 가장 적게 나타납니다.
시간대별로는 17-21 시에 25.9%로 가장 많고, 00-06 시에 10.0%로 가장 적게 나타납니다.

주거인구는 총 16,516명이며, 여성의 비율이 52.1%, 60대가 21.7% 로 가장 높습니다.

■ 매출과 수익
수익은 
비공개이나 구입자분이 표시된 직통전화 02-  또는 매물주분께
연락주시면 바로 브리핑합니다.
■ 시설과 인테리어
시설 새로한지 2년이어서 인테리어, 시설, 테이블등 최상급입니다.

+시설
  오픈형식자재 냉장고 2대
  4인 홀테이블 10개
  주방용냉장고, 음료냉장고, 김밥용냉장고 등
  시스템에어컨 2대
  내부화장실
  그 외 비품
■ 입지와 특징설명
아파트로 둘러싸인 택지지구내 먹자라인에 위치하여 유효수요 많은 지역입니다.

항아리상권에 있네요.
■ 매매사유
대표님 건강상 매도하기로 결정했습니다.

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  • 매도인 매물가격 수정