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최상단 직거래

금일조회수 : 62누적조회수 : 1443

매물번호 : 58-5628

실매물 주인확인 : 2022-09-12 09:32

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
서울시 송파구 가락동, 2층마사지더풋샵(THE FOOT SHOP)

[특급] 투자 많이한 매장 초특가 인수 기회

송파 가락동 더풋샵 프랜차이즈 건전샵

업종
마사지 (1억5천대)
소재지
서울시 송파구 가락동 ,2층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
제2종근린생활시설
층/총층
2 / 10층
면적(전용/공급)
132.23㎡ / 34731㎡
사용(승인일/기간)
1990-11-20 / 31.8년
총 주차대수
54대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
남향
보증금
7,000만
월세
350만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
1억1,000만(협상 가능)
합계
1억8,000만
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)1,680,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)2,200,000원
합   계
(부가세 별도)3,880,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-08-12

    1억3,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-09-01

    1억1,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2022-09-28

    1억1,000만원

    현재 권리금액

매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-8743-4469
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6940-5552
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개

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상권분석

부동산공부

  • 매물번호 58-5628

    최상단 직거래

    서울시 송파구 가락동, 2층조회 : 1443

    [특급] 투자 많이한 매장 초특가 인수 기회

    마사지132.23m²더풋샵(THE FOOT SHOP)

    • 7,000만
    • 350
    • (없음)
    • 1억1,000만

    실매물 주인확인 : 2022-09-12 1억8,000만

점포소개

■ 매물설명
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매물 번호 [ 58-5628 ] 를 말씀해 주시면,
상담 끝나는 대로, 전화 드리겠습니다 !!
⭐ 매물 번호를 꼭 말씀해 주세요 ⭐
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안녕 하세요. 점포라인 전지역
양도 양수 전문 팀장 입니다

추천해 드리는 매장은,
[ 서울 / 송파구 ] 에 위치한,

모두가 선호 하는 대중적인
프랜차이즈 더풋샵 입니다

💙 상권 : 지하철 3 호선 + 8 호선,
가락시장역 역세권 상권 이며,

주변에 오피스텔과 아파트가 많아
고정 단골 손님이 탄탄 합니다

맞은편에는 상권 좋은 곳 에만
입점 하는 스타 벅스가 있어,
유동 인구 많은 상권 이며,

현재는 풀오토 운영중 인데도
매출과 수익이 잘 나오고 있습 니다

상단에 현장 안내 신청해 주세요 !!

💙 ⭐ 매력적인 양도양수 ⭐
더풋샵은 서울권에
신규 오픈할 장소도 없지만,

신규 오픈 하시면
터 잡고,단골 고객 쌓고,
광고 & 홍보 하고

자리 잡는 시간만,
1 년 이상 소요 되는데

양도 양수시,
기존 단골 손님 까지 인수 하셔서

시행 착오와 시간 낭비 없이,
곧 바로 수익 창출 가능 합니다

특히 연차가 쌓일 수록
고정 단골 고객이 탄탄 해져서
매출이 계속 올라 가는 구조로

신규 오픈 하시면,
자리 잡는 시간만,
1 ~ 2 년 걸립 니다

인테리어 비용과
+ 자재 값이 비싸고,
인건비가 많이 올라서,

신규 오픈 하시면,
투자 비용이 많이 듭니다

게다가 단골 고객 쌓고,
노하우 쌓고,자리 잡는 시간 까지,

기다리셔야 되고,
+ 홍보 비용 까지 추가 됩니다

기존에 매출 잘 나오는 샵,
안전 하게 양도 양수 하셔서,

시행 착오 없이,
시간 낭비 없이,

곧바로 수익 창출 하세요 !!

💙 단골 손님 탄탄한 샵 !!
현 대표님 께서는
2017 년 11 월경 인수 하셨고

평균 매출 : 3,500 만원선 이며,
매출이 꾸준 하고 & 안정적이며,

한번 오신 손님은 계속 오시는
매력적인 샵 입니다

💙 시설 상태 + 인테리어 상태
모두 깔끔 합니다

손님룸 : 5 개,
관리사 숙소 : 내부,

(남/ 녀) 구분된 샤워실,
족욕기,주방,
카운터 있습니다

빠르게 오셔서,
좋은 자리 선점 하세요 !!

💙 노하우 전수 가능 합니다 !!
처음 운영 하시는 분도
쉽게 적응 하실 수 있도록

현 대표님 께서,
운영 기간 동안 터득 하신

각종 노하우 & 운영 관리팁
교육 & 전수 가능 합니다

가락동 마사지로 (검색) 하시면,
상단 고정 되도록

블로그나 리뷰 관리도 열심히 하셨고

정말 투자 많이 하시고,
정성을 쏟은 아까운 샵 입니다

💙 매출 꾸준한 초 건전샵 !!
운영 시간
오전 10 시 ~ am 1 시,
휴무 : 없음 ( 명절 당일 )

인건비 : 1,600 ~ 1,700 만원선,
관리사 : 5 ~ 6 분 계십 니다

카운터 실장님 계시고,

현재 풀오토 운영중 인데도
순수익 : 700 ~ 800 만원선 !!

매출 잘 나오는 훌륭한 샵 입니다

💙 주차 : 건물 지하 에서,
편리 하게 주차 가능 합니다

선착순 입니다
지금 바로 전화 주세요 !!

[ 송파 ] 단골 손님 탄탄한 상권으로,
안정적으로 매출 좋은 매장을 운영 하시 는데,

믿을 만한 확실한 매장을 찾고 계시는,
대표님께 강력 추천 드립니다 !!

⭐ ⭐ ⭐ 방문 예약이 매우 많습 니다 ⭐ ⭐ ⭐

매물 번호 [ 58-5628 ] : 매물 번호와 +
방문 가능한 [ 날짜 + 시간대 ] 말씀해 주세요

문의 전화가 매우 많아,
☎ 방문 예약 ☎ 필수 입니다 ⭐ ⭐ ⭐

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점포라인은 정률 수수료 만을 받으며,
- 구입자 수수료는 국내 최저 수준 입니다 !!
- 매도자 & 매수자분 투명 하게 권리금 협상 진행 !!
- 중개 거래시 부동산 중개 법인
- 손해 배상 책임의 보장
( 2 억원 공제 증서 첨부 )
- 인허가 승계 업무 지원 서비스 !!

- 권리금 계약,임대차 계약,인허가 승계,
지위 승계,행정 처리,중도금,잔금,등
모든 과정을 완벽 하게 도와 드립 니다 ♡

- 수익 분석 관련,
+ 운영 방식에 따른 수익 증감 있을 수 있습니다

⭐ 궁금 사항이나,권리금 협상 관련 사항은,
매장을 등록한 팀장의 직통 번호로 전화 주시면,
친절 하게 도움 드리겠습니다 ⭐

사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    더풋샵(THE FOOT SHOP)
    주력아이템:
    .
    월평균매출
    2,937만
    가맹점수
    139개
    총창업비용
    1억2,280만
    기준면적
    132㎡
    1.본사가맹금: 2,270만 가 맹 비: 1,650만
    교 육 비: 220만
    보 증 금: 400만
    2.기 타 설 비: 2,530만
    3.총인테리어: 7,480만 면적당
    인테리어비용:
    187만
    매도인 매물가격 수정