![[점포라인] 에이전트](/images/header/h1_logo.png){kind=logo}
우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 2251
매물번호 : 50-0834
실매물 주인확인 : 2024-04-08 14:01
[육대장]확실한 유명 프랜차이즈 특급
안산 성포역 입구 바로 앞 / 성포예술광장 중심 상가
- 업종
- 한식점 (2억대)
- 도로명 주소
- 경기도 안산시 상록구 예술광장로 49 (성포타운)
- 지번 주소
- 경기도 안산시 상록구 성포동 593-17 성포타운
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 2 / 5층
- 면적(전용/공급)
- 194.34㎡ / 275.37㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2003-12-11 / 20.4년
- 총 주차대수
- 42대
- 입주가능일
- 계약후 15일 이후
- 방향(주 출입구기준)
- 북서향
- 권리금
- 1억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 240만
- 관리비
- 100만
- 총투자액
- 2억
- 월매출
- 4,000만
- 입점비용
- 340만
- 마진율
- 62 %
- 월인건비
- 750만
- 매출이익
- 2,480만
- 공과비용
- 10만
- 경비합계
- 1,250만
- 기타비용
- 150만
- 월수익
- 1,230만
- 경비합계
- 1,250만
- 월수익률
- 6.2%
- 손익분기점
- 2,016만/월
- 권리회수
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,160,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,160,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2019-08-22
1억4,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2019-09-25
1억3,000만원
▼-1000만원
창업에이전트
-
2020-02-11
1억원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2022-04-05
1억3,000만원
▲3000만원
창업에이전트
-
2023-03-20
1억5,000만원
▲2000만원
창업에이전트
-
2024-05-09
1억5,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 마광일 휴대폰 010-3325-9905
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 50-0834
최상단 직거래
우선노출
경기남부 안산시 상록구 성포동조회 : 2251
한식점육대장2층 194.34m²
[육대장]확실한 유명 프랜차이즈 특급
- 권 1억5,000만
- 월수익 1,230만(6.2%)
- 보 5,000만 월 240
총투자액 2억
점포소개
|
■ 매물설명
※ 부동산 교환문의는 절대사절하오니 실수요자만 연락주시기 바랍니다
※ 상기 관리비는 월평균 전기/수도 포함 금액입니다 1. 안산 상록구 성포예술광장 중심상권, 성포역(예정) 입구 바로 앞 먹자라인의 유명 프랜차이즈 육개장 전문점을 급매로 진행합니다 - 206호, 207호 2칸 2. 보기드문 대형 매장으로서 저렴한 월세와 유지비가 강점이며 - 매장내 놀이방 공간, 최신 주방시설, 직원 휴게실 등 모든 부대시설이 완비된 상태입니다 3. 대규모 아파트단지로 둘러싸인 안정적인 항아리 상권이며 - 국민건강보험공단 등 인근 오피스 건물, 다양한 생활체육 동호회 단체 모임 등 거주자 중심 복합상권을 형성하고 있습니다 ■ 매출과 수익
1. 최근 월평균 매출 약 4,000만원 발생하고 있습니다(정기, 임시 휴일 9일 포함)
- 주요비용 : 관리비(전기/수도 포함) 100, 인건비 750, 기타(배달비 포함) 150 2. 계약 의뢰시 현장답사 및 매출/비용 세부내역 확인 가능합니다 ■ 시설과 인테리어
1. 2017년 8월 신규 오픈했으며, 최신 시설/장비로 매우 깔끔하게 관리되어 손볼 곳이 전혀 없는 상태입니다
- 주방시설 등 집기류 지속교체 신규 오픈매장처럼 깨끗하게 관리 2. 보기 드문 넓은 면적을 확보하여 부대시설 완비된 상태입니다 - 단체룸 10인석, 좌식 4인*10ea, 홀 4인*8ea - 내부 놀이방 공간, 대형 주방시설, 자재 창고/직원휴게실 등 - 건물지하 주차 무료, 도로변 주차 가능 3. 공원 방향 통유리 마감으로 탁트인 시야가 강점이며, 채광이 좋아서 주민들이 선호하는 매장입니다 ■ 입지와 특징설명
1. 대규모 아파트단지로 둘러싸인 성포예술광장 중심 상가에 위치하여 거주자들이 모이는 장소이며
- 남녀노소 다양한 연령대의 고객이 방문하고 있고, 어린자녀가 있는 젊은 부부들이 많은 상권입니다 2. 거주자 중심의 주변 직장인, 스포츠 단체모임 등 복합상권을 형성하고 있으며 - 낮시간 직장인, 저녁시간 가족단위 등으로 방문하고 있으며 - 볼링, 수영장, 배드민턴, 조기축구회 등 생활체육시설이 많아서 스포츠동호회 단체모임으로 주중/주말 성업중입니다 3. 상권내 젊은 부부층이 많고, 인근 대형병원 임직원/환자 등 보양식으로 인기가 있어서 배달매출도 지속 증가하고 있습니다 ■ 매매사유
1. 아까운 매장이나 가족 사정으로 매매 진행하오니 빠른 상담신청 바랍니다
2. 손님처럼 편하게 둘러보셔 되며, 성업중이므로 매매상담은 직원/손님에게 불편이 없도록 사전 연락 후 조용히 방문해주시기 바랍니다 3. 육계장 전문 유명 프랜차이즈 브랜드인 육대장은 입지선정, 매장규모 등 창업조건이 까다롭고 상권보호가 철저히게 관리됩니다 - 초보자 창업 적극 추천하며, 확실하고 안정된 항아리 상권이므로 자유롭게 둘러보고 결정하시기 바랍니다 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
육대장
- 주력아이템:
- 육개장
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 0개
- 총창업비용
- 1억674만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 1,650만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 220만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,624만 | ||
| 3.총인테리어: | 4,400만 | 면적당 인테리어비용: |
147만 |