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공유매물 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 1214
매물번호 : 52-8041
실매물 주인확인 : 2024-02-26 09:46
서울시 송파구 방이동, 2층실내포차한신포차
14 11710 7677 200523 101
［한신포차］ 송파구 유명 프랜차이즈 포차
오토운영으로 월수익 1,500~2,000만원 수준
- 업종
- 실내포차 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 서울특별시 송파구 올림픽로32길 20
- 지번 주소
- 서울특별시 송파구 방이동 63-11
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 2 / 5층
- 면적(전용/공급)
- 266㎡ / 266㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 1991-10-04 / 32.6년
- 총 주차대수
- 14대
- 입주가능일
- 현재 운영중
- 방향(주 출입구기준)
- 남서향
- 권리금
- 5억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 400만
- 관리비
- 40만
- 총투자액
- 5억5,000만
- 월매출
- 6,700만
- 입점비용
- 440만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 2,000만
- 매출이익
- 4,690만
- 공과비용
- 200만
- 경비합계
- 3,140만
- 기타비용
- 500만
- 월수익
- 1,550만
- 경비합계
- 3,140만
- 월수익률
- 2.8%
- 손익분기점
- 4,486만/월
- 권리회수
- 2년8개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 10,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,800,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 11,800,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2020-05-23
6억원
최초등록
창업에이전트
-
2022-08-16
5억원
▼-10000만원
창업에이전트
-
2024-05-17
5억원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-2798-7963
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 52-8041
공유매물 직거래
서울시 송파구 방이동조회 : 1214
실내포차한신포차2층 266m²
［한신포차］ 송파구 유명 프랜차이즈 포차
- 권 5억
- 월수익 1,550만(2.8%)
- 보 5,000만 월 400
총투자액 5억5,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 포차
-영업시간 오후4시~새벽4시 / 무휴 -오토운영중 -배달 시행중 .매출비중 홀:배달=8:2 -월세 저렴합니다. □일반사항 -공인중개사가 직접 현장확인 및 매물주분과의 인터뷰를 통해 작성. -건축물대장상의 내용을 확인하여 세부사항 작성함. .정확한 확인이 불가한 공급면적은 등재면적의 일부면적으로 명기. -궁금사항 있으시면 점포등록한 공인중개사 길이길이 길부장(네이버 검색 해보세요..)에게 문의 주십시요. .필요시 계약전에 매도자,매수자분 사전미팅 진행 해드립니다. .권리금액은 상호 합리적인 금액으로 다듬어 드립니다. .직거래보다 편하고, 안전하게 계약진행해 드리겠습니다. ■ 매출과 수익
-월평균 매출액 ?~?만원
-주요지출내역 .재료비 30% .월인건비 2,000만원 수준 (매출의 30%) .전기 60~100 / 수도 40 / 가스 30~50만원 수준 .배달관련 비용 ? (매출의 5% 수준) .기타경비 ? -월수익 1,500~2,000만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-2015년 10월 권리양수
-인테리어 시설 양호 ■ 입지와 특징설명
-유명 역세권 메인상권내 위치
-유동인구 풍부 ■ 매매사유
-신규사업 계획중
|
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
한신포차
- 주력아이템:
- 각종안주,술
- 월평균매출
- 4,939만
- 가맹점수
- 129개
- 총창업비용
- 1억1,173만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 2,150만 | 가 맹 비: | 990만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 660만 | ||
| 보 증 금: | 500만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,238만 | ||
| 3.총인테리어: | 4,785만 | 면적당 인테리어비용: |
160만 |