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우선노출 중간 직거래

금일조회수 : 3누적조회수 : 2033

매물번호 : 53-3632

실매물 주인확인 : 2022-04-28 12:51

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
인천시 계양구 장기동, 1층치킨점멕시카나

[초급매]코로나에도 변함없는 매출과 순익!!

교환사절/ 월 평균순익 1,000만원!!

업종
치킨점 (5,000만원 대)
지번 주소
인천광역시 계양구 장기동 135-1
도로명 주소
인천광역시 계양구 장기로 19 ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
제2종근린생활시설
층/총층
1 / 1층
면적(전용/공급)
26㎡ / 26㎡
사용(승인일/기간)
1982-03-25 / 40.2년
총 주차대수
0대
입주가능일
가능
방향(주 출입구기준)
북동향
보증금
900만
월세
80만(부가세별도)
관리비
2만
희망 권리금
4,900만(협상 가능)
합계
5,800만
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)356,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)980,000원
합   계
(부가세 별도)1,336,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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창업은 일단직거래
매도인
연락처
김○○ 010-4503-2833
힘들면 전문에이전트

사진

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
(직통) 02-6940-5515
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개 지도 로드뷰 사진

수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 53-3632

    중간 직거래

    우선노출

    인천시 계양구 장기동, 1층조회 : 2033

    [초급매]코로나에도 변함없는 매출과 순익!!

    치킨점26m²멕시카나

    • 900만
    • 80
    • 2
    • 4,900만

    실매물 주인확인 : 2022-04-28 5,800만

점포소개

■ 매물설명
※ 본 매장은 현재 성업중인 매장으로 이 매장에
관심있는 분들은 현 점주님께 피해가지 않도록
전면에서 보시거나 손님처럼 보시고 본 에이전트에게
연락바랍니다.


★ 영업시간 및 휴무일

- 영업시간: 평일/주말 13:00~24:00 운영

- 휴무일: 현재 주7일 운영중인 매장


★ 매출/지출/수익 내역

-월 평균 매출: 3,270 만원 ( ~ 2020. 7 )

- 지출 내역
:임대료- 80 만원 - 부가세별도
:재료비- 1308 만원 ( 매출대비 약 40% )
:관리비- 2 만원
:인건비- 300 만원
:공과금- 33 만원
:기타 경비- 547 만원

=지출 합계액: 2,270 만원


★ 수익

: 월 매출( 3,270 만원)-월 지출( 2,270 만원) = 순 수익 1,000 만원
- 순수익은 현재 매장운영 방식에 따른 순수익이며
운영하시는 방식에 따라 증/감소가 있을 수 있습니다.

※ 본 매장은 인근에 추후 인천법조타운이 들어설
예정입니다. 약 10,000 세대 대규모 아파트단지가
들어설 예정으로 상당한 호재가 있으니 참고바랍니다.


★ 시설/인테리어/추가사항

- 오픈일 : 2018년 7월 인수 오픈
( 2016년 12월 부터 현 브랜드 매장 )
- 층수/실면적 : 1층 / 약 26㎡
- 상세시설 :
에어컨(냉난방겸용) 1대/ 전화기 2대/ 포스 1대/
카드단말기 1대/ 테이블 4개/ 의자 8개/
정수기 1대 ( 렌탈후 소유 , 현재 사용안함 )/
음료냉장고 3대 (업체), TV 1대/ 가스레인지 1대/
전자레인지 1대/ 냉장고 3대/ 냉동고 1대/
튀김기 2대/ 전면간판 1개/ 기타간판 1개( 전광판 )/
실외 파라솔 1개/ 실외 의자 3개/ 오토바이 1대

( 자세한 시설은 사진 참고바랍니다. )


★ 상권 및 입지 정보

- 도로변 사거리 위치하여 가시성 우수!!

- 계양역, 귤현역 환승버스 대부분의 버스정류장 바로 앞 및
아파트단지 인근 위치하여 접근성 우수!!

- 배달가능거리의 대단위 아파트단지로 인근에 있어
현 업종 영업시 최고의 입지!!

- 저렴한 월세 또한 강점입니다.

- 반경 2Km 내 약 3,400세대 풍부한 배후 아파트 단지

신동아아파트 : 1,192 세대
이화신동아파밀리에아파트 : 399 세대
계양벽산블루밍아파트 : 138 세대
계양센트레빌1단지아파트 : 715 세대
계양센트레빌2단지아파트 : 256 세대
계양센트레빌3단지아파트 : 454 세대

※ 검단신도시 법조타운 이전으로 약 10,000 세대 입주예정


★ 본 매장의 특장점

- 멕시카나 전국 900여 가맹업소 중 상위 3~5%!!

- 배민 평점 4.9/ 요기요 평점 4.9 최우수 매장!!

- 배달어플 유료광고 없이도 단골 80% 의 안정적인 매출 !!

- 반경 직선거리 3Km 내 같은 프랜차이즈 매장없슴!!


★ 매매 사유

- 거주지 이전으로 매매하기로 한 알짜 매장입니다.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    멕시카나
    주력아이템:
    치킨
    월평균매출
    1,738만
    가맹점수
    841개
    총창업비용
    2,917만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 905만 가 맹 비: 440만
    교 육 비: 165만
    보 증 금: 300만
    2.기 타 설 비: 956만
    3.총인테리어: 1,056만 면적당
    인테리어비용:
    106만
    매도인 매물가격 수정