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최상단 직거래

매물번호 : 53-3945

실매물주인확인 : 2020-09-21

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 조회 : 5660
서울 강북구 커피점직거래

특AAA 역세권 통건물! 무엇을 해도 대박!

프랜차이즈 직영점/개인점 오픈만 하면 초대박 터집니다.

지번 주소
서울특별시 강북구 미아동 860-280
도로명 주소
서울특별시 강북구 도봉로6길 3
업종
커피점 (가족운영 ,인건비 없음)
층/총층
1 / 3층
면적(전용/공급)
16.17㎡ / 16.17㎡ 면적 계산기
사용승인일
2015-07-31
사용기간
5.2년
총 주차대수
0대
입주가능일
즉시가능
방향(출입구기준)
북향
건축물용도
제1종 근린생활시설
보증금
2억
월세
750만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
3,000만(협상 가능)
합계
2억3,000만 (구입수수료 무료)
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)3,800,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)600,000원
합   계
(부가세 별도)4,400,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2020-07-24

    7,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2020-09-14

    3,000만원

    ▼-4000만원

    창업에이전트

  • 2020-09-25

    3,000만원

    현재 권리금액

창업은 일단직거래
매도인
연락처
○○ 010-8765-4004
(직거래시 수수료는 일체 없습니다)
힘들면 전문에이전트

사진

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
(직통) 02-6940-5554
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

5대공부

  • 최상단 직거래

    매물번호 53-3945서울 강북구 커피점1층, 16.17㎡

    특AAA 역세권 통건물! 무엇을 해도 대박!

    • 2억
    • 750
    • (없음)
    • 3,000만

    월수익 (표시제외) 2억3,000만

점포소개

■ 매물설명
* 초대박 자리가 나왔습니다. 창업을 준비하시는 분들 주목!!!!

* 코로나19로 인하여 매장 구하기 쉽지 않으셨을 겁니다. 기존 매장들은 코로나19 피해로 매출이 감소하여 양도양수가 어렵고 수익이 나오는 매장들은 오히려 매매를 하지않기에 신규자리를 알아보시는 분들의 문의가 계속 늘어나고 있습니다.

* 하지만 좋은 자리 구하기는 하늘의 별따기!

* 그 별같은 자리를 운영주님을 설득하고 설득하여 어럽게 구해왔습니다.

* 지금부터 아래 매장자리를 보시고 계약금 준비하셔서 달려오셔야합니다.



<매물설명>

1. 미아사거리역 먹자 입구 초메인 위치

- 소재지 : 서울시 미아동 860-280

- 규모 : 1층~3층 통건물 (47.93m² x 3층)->모든면이 유리벽 인테리어로 되어 있어서 아주 예쁘게 각잡힌 건물입니다.

- 보증금 : 2억원 월세 750만원(v.a.t별도)

- 원하시는 권리금을 제시 해주시면 필사적으로 협의 될 수 있도록 진행해드리겠습니다.

- 상권정보 : 강북구에서 역사적으로도 현재에도 가장 유명한 상권인 미아사거리역 먹자상권입니다. 과거에는 "미아리"라고 불리웠던 곳으로 10대부터 노년층까지 항상 많은 소비수요가 모이는 장소이며, 롯데백화점과 현대백화점 그리고 이마트까지 상권안에 입점되어있습니다. 패션의 거리 / 맛집의 거리 / 유흥의 거리 모두 모여있는 초초초초특급상권의 최고메인 위치입니다. 미아사거리역 2번출구 바로 앞 먹자골목 첫번째 통건물입니다. 6차선 건너편에서도 확실하게 눈에 들어오는 가시성을 보여줍니다.

- 추천업종 : 어떤 업종이든 모두 대박납니다.


2. 신대방역 1번출구 난곡로 초입 메인위치

- 소재지 : 서울시 관악구 신림동 517-51

- 규모 : 1층 + 2층 (1층 33m² , 2층 99m²) 해당 라인에서 가장 높고 가시성 좋은 건물입니다.

- 보증금 6천만원 월세 600만원(vat별도) 권리금 4천만원

- 원하시는 권리금을 제시 해주시면 필사적으로 협의 될 수 있도록 진행해드리겠습니다.

- 상권정보 : 신림동 2호선 라인에서 가장 유명한 신대방역 난곡로 상권입니다. 해당상권의 모든 매장들이 모두 장사가 잘 됩니다. 그만큼 소비수요가 빵빵하고 유동인구가 엄청납니다. 그에 비해 맛집같은 먹을 곳이 별로 없어서 몇몇 중화요리, 고깃집들이 대박을 치고 있습니다.

- 추천업종 : 1층을 로스팅 및 테이크아웃 전용으로 사용하고 2층을 홀 전용으로 운영되는 카페를 추천드리고, 1층을 정육사업자 2층을 식당사업자로 운영되는 고깃집도 강력하게 추천드립니다.


*** 코로나로 인하여 많은 매물이 나오고 있지만 이렇게 주요상권의 메인자리는 쉽게 나오지 않습니다. 최단기간 계약이 될 수 있기 때문에 매물을 보시고 서둘러 연락주신다면 안전하고 확실한 계약이 될 수 있도록 최선을 다해서 진행해드리겠습니다.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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    주력아이템:
    월평균매출
    가맹점수
    총창업비용
    기준면적
    1.본사가맹금: 가 맹 비:
    교 육 비:
    보 증 금:
    2.기 타 설 비:
    3.총인테리어: 면적당
    인테리어비용:
    본인매물 가격수정