점포라인 대한민국 NO.1 점포거래소

업종목록가기 PC버전

공유매물 직거래

금일조회수 : 4누적조회수 : 563

매물번호 : 54-2771

실매물 주인확인 : 2021-03-25 10:06

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 부천시 소사동, 1층커피점이디야커피

월순익600만이상 6년차 이디야커피 특급매물

입지, 상권, 유동인구 등 직접 확인하세요!

업종
커피점 (가족운영 ,인건비 없음)
지번 주소
경기도 부천시 소사동 6-27
도로명 주소
경기도 부천시 부흥로 472 ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
근린생활시설
층/총층
1 / 3층
면적(전용/공급)
88.5㎡ / 88.6㎡
사용(승인일/기간)
1986-05-14 / 34.9년
총 주차대수
0대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
서향
보증금
3,000만
월세
140만(부가세별도)
관리비
없음
희망 권리금
8,000만(협상 가능)
합계
1억1,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)680,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)1,600,000원
합   계
(부가세 별도)2,280,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

닫기

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2020-12-17

    8,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2021-04-20

    8,000만원

    현재 권리금액

창업은 일단직거래
매도인
연락처
김○○ 010-4197-6007
(직거래시 수수료는 일체 없습니다)
힘들면 전문에이전트

개공사진

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
(소속공인중개사) 길준섭 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

팝업 닫기

점포소개 지도 로드뷰 사진

수익률

상권분석

5대공부

  • 매물번호 54-2771

    공유매물 직거래

    경기남부 부천시 소사동, 1층조회 : 563

    월순익600만이상 6년차 이디야커피 특급매물

    커피점88.5m²이디야커피

    • 3,000만
    • 140
    • (없음)
    • 8,000만

    실매물 주인확인 : 2021-03-25 1억1,000만

점포소개

■ 매물설명
해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

상권분석 시점 : 2020년 12월 17일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 500M(면적:785,398㎡)

1. 상권분석
1-1. 해당지역내 업종현황 : 전체 655곳 중 해당업종 20곳
1-2. 상권 인구현황
주거 인구 : 20,705명
직장 인구 : 9,412명
유동 인구 : 47,244명
1-3. 해당지역 내 주요시설 (단위 : 개)
주요 시설 : 46
학 교 : 6
교 통 : 19
1-4. 상권등급(5등급) : 3등급
(1등급에 가까울수록 상권이 활성화 되었다는 것을 의미하며, 이는 상권의 전반적 업종경기와 주변 집객시설, 교통, 여건을 고려하여 평가한 결과입니다.)

2. 입지분석
접근성과 동선 및 가시성 분석에 따라 종합 A급 입지로 분석됩니다.

3. 경쟁분석
3-1. 전체 655곳 중 해당업종 20곳이며 작년대비 14개의 업소가 감소 한 것으로 분석되었습니다.
3-2. 경쟁지역 내에서 가시성, 접근성 등의 입지 및 홀 규모 등을 갖춘 경쟁력 있는 매물로 분석되었습니다.
3-3. 업력현황은 평균 3~5년 이상으로 분석되었습니다.
■ 매출과 수익
4. 수익분석
 4-1. 매도자의 요청으로 추후 공개합니다.

5. 투자분석
 5-1. 매도자의 요청으로 추후 공개합니다.

 ※위 4.수익분석 및 5.매출분석 내용은 향후 경영환경의 변화 등에 따라 영향을 받으며, 본질적으로 불확실성을 내포하고 있습니다. 또한, 분석일 현재를 기준으로 작성된 것이며 현재 시장상황과 경영방향 등을 고려한 것으로 향후 시장환경의 변화와 전략수정 등에 따라 변경될 수 있음을 양지하여 주시고 더욱 자세한 사항은 직통번호로 문의 바랍니다.
■ 시설과 인테리어
6. 시설상태 
신규 오픈 6년차 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물입니다.(사진참조)
■ 입지와 특징설명
7. 지역분석(단위 : 개)
 7-1. 공공기관 : 2
 7-2. 금융기관 : 7
 7-3. 의료복지 : 37
 7-4. 학      교 : 6
 7-5. 대형유통 : 56
 7-6. 문화시설 : 1
 7-7. 숙박시설 : 31
 7-8. 교통시설 : 19
■ 매매사유
8. 매매사유
 부부가 함께 6년간 운영중이신데 사정이 있어 조건 맞을 시 매매 진행하고자 하며 1인이 운영하시면서 바쁜시간 파트타임 알바로 충분히 운영가능한 매장입니다.

지도 지도검색보기

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

로드뷰

로드뷰 크게보기
로드뷰만
지도보기
지도 크게보기
로드뷰
지도이동
지도고정

사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    이디야커피
    주력아이템:
    커피,베이커리
    월평균매출
    1,788만
    가맹점수
    2399개
    총창업비용
    1억2,490만
    기준면적
    66㎡
    1.본사가맹금: 1,820만 가 맹 비: 990만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 500만
    2.기 타 설 비: 6,490만
    3.총인테리어: 4,180만 면적당
    인테리어비용:
    209만
    매도인 매물가격 수정