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공유매물 직거래

금일조회수 : 6누적조회수 : 385

매물번호 : 54-3171

실매물 주인확인 : 2021-03-25 11:35

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 부천시 오정동, 1층커피점이디야커피

월 순익 1,000만원 이상 이디야커피 특급

입지, 상권, 유동인구 등 직접 확인하세요!

업종
커피점 (2억원 대)
지번 주소
경기도 부천시 오정동 216-1
도로명 주소
경기도 부천시 오정로 247 (썬프라자) ,1층
건축물종류
집합건축물
건축물용도
근린생활시설
층/총층
1 / 5층
면적(전용/공급)
47.93㎡ / 90㎡
사용(승인일/기간)
2012-01-10 / 9.3년
총 주차대수
12대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
북향
보증금
2,000만
월세
200만(부가세별도)
관리비
10만
희망 권리금
1억9,000만(협상 가능)
합계
2억1,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)880,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)3,800,000원
합   계
(부가세 별도)4,680,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2020-12-23

    1억9,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2021-04-20

    1억9,000만원

    현재 권리금액

창업은 일단직거래
매도인
연락처
박○○ 010-3704-5360
(직거래시 수수료는 일체 없습니다)
힘들면 전문에이전트

개공사진

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
(소속공인중개사) 길준섭 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개 지도 로드뷰 사진

수익률

상권분석

5대공부

  • 매물번호 54-3171

    공유매물 직거래

    경기남부 부천시 오정동, 1층조회 : 385

    월 순익 1,000만원 이상 이디야커피 특급

    커피점47.93m²이디야커피

    • 2,000만
    • 200
    • 10
    • 1억9,000만

    실매물 주인확인 : 2021-03-25 2억1,000만

점포소개

■ 매물설명
해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

상권분석 시점 : 2020년 12월 22일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 500M(면적:785,398㎡)

1. 상권분석
평가 종합 : 분석영역의 상권등급은 총 5등급 중 3등급 입니다.
(1등급에 가까울수록 상권이 활성화 되었다는 것을 의미하며, 이는 상권의 전반적 업종경기와 주변 집객시설, 교통, 여건을 고려하여 평가한 결과입니다.)

2. 업종분석
중분류인 음식점 및 주점업 업종은 -2.74% 감소 하였습니다.
대분류인 숙박·음식 업종은 -2.70% 감소 하였습니다.
3. 인구분석
유동인구는 총 44,313명이며, 남성의 비율이 68.8%, 50대가 24.7%로 집중되어 있습니다.
시간대별로는 17-21 시간대에 23.2%로 가장 많았으며, 00-06 시간대에 5.0%로 가장 적은 유동인구가 분석됩니다.
요일별은 수요일에 16.8%로 유동인구가 가장 많았으며, 일요일에 8.9%로 가장 적게 분석됩니다.
■ 매출과 수익
4-1. 매도자의 요청으로 추후 공개합니다.

5. 투자분석
 5-1. 매도자의 요청으로 추후 공개합니다.

 ※위 4.수익분석 및 5.매출분석 내용은 향후 경영환경의 변화 등에 따라 영향을 받으며, 본질적으로 불확실성을 내포하고 있습니다. 또한, 분석일 현재를 기준으로 작성된 것이며 현재 시장상황과 경영방향 등을 고려한 것으로 향후 시장환경의 변화와 전략수정 등에 따라 변경될 수 있음을 양지하여 주시고 더욱 자세한 사항은 직통번호로 문의 바랍니다.
■ 시설과 인테리어
6. 시설상태 
신규 오픈 6년차 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물입니다.(사진참조)
■ 입지와 특징설명
7. 지역분석(단위 : 개)
 7-1. 공공기관 : 3
 7-2. 금융기관 : 20
 7-3. 의료복지 : 17
 7-4. 학      교 : 6
 7-5. 대형유통 : 38
 7-6. 문화시설 : 1
 7-7. 숙박시설 : 2
 7-8. 교통시설 : 25
■ 매매사유
8. 매매사유
 장기간 운영과 기타 사유로 조건 맞으면 매매 진행하고자 합니다.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    이디야커피
    주력아이템:
    커피,베이커리
    월평균매출
    1,788만
    가맹점수
    2399개
    총창업비용
    1억2,490만
    기준면적
    66㎡
    1.본사가맹금: 1,820만 가 맹 비: 990만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 500만
    2.기 타 설 비: 6,490만
    3.총인테리어: 4,180만 면적당
    인테리어비용:
    209만
    매도인 매물가격 수정