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최상단 직거래

금일조회수 : 143누적조회수 : 8139

매물번호 : 54-7128

실매물 주인확인 : 2021-02-19 13:27

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 관악구 남현동, 1층카페카페베네

주목!!사당역 바로앞! 특급대형커피나왔습니다

탐내시는분들 정말많았던자리 ..자리만봐도 답나옵니다

업종
카페 (3억원 이상)
지번 주소
서울특별시 관악구 남현동 1060-4
도로명 주소
서울특별시 관악구 남부순환로 2082-29 ,1층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
제1종 근린생활시설
층/총층
1 / 7층
면적(전용/공급)
231.41㎡ / 233㎡
사용(승인일/기간)
1992-01-31 / 29.4년
총 주차대수
0대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
북향
보증금
1억
월세
700만(부가세별도)
관리비
55만
희망 권리금
3억5,000만(협상 가능)
합계
4억5,000만 (구입수수료 무료)
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)3,200,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)7,000,000원
합   계
(부가세 별도)10,200,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2021-02-19

    3억5,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2021-06-21

    3억5,000만원

    현재 권리금액

창업은 일단직거래
매도인
연락처
한○○ 010-3692-5833
(직거래시 수수료는 일체 없습니다)
힘들면 전문에이전트

사진

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
(직통) 02-6924-0605
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

5대공부

  • 매물번호 54-7128

    최상단 직거래

    서울시 관악구 남현동, 1층조회 : 8139

    주목!!사당역 바로앞! 특급대형커피나왔습니다

    카페231.41m²카페베네

    • 1억
    • 700
    • 55
    • 3억5,000만

    실매물 주인확인 : 2021-02-19 4억5,000만

점포소개

■ 매물설명
. 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는
본 매장★★등록담당자 ((직통번호))★★ 로 연락주셔야 세부적인 내용 상담 도와드릴수 있습니다 .
. 에이전트가 직거래보다 싸다 !! 편하다 !! 안전하다 !!
. 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능하며
. 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후
. 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증하에 완벽하게 진행하고 있습니다
. 기타 궁금하신 부분 "말"이 아닌 "서류"적인 부분으로 직접 확인 시켜드립니다

* 본 매장은 서울 관악구 사당역 바로앞에 위치한 대형커피전문점 프랜차이즈 카페베네매장입니다 .

* 탐내시는 분들 정말 많았던 자리 ... 오랫동안 절대안나오던 자리가 드리더 나왔습니다 주목하세요 !!

* 입지대비 저렴한 임대료와 안정적인 매출과 순익으로 10년동안 파실생각을 한번도 하지 않은 매장입니다

(대형커피인데도 입지가 너무좋아 코로나에도 크게 타격받지 않았습니다)

* 사당역 바로앞 도보10초거리 ! 뛰어난 접근성과 가시성 !!
설명이 필요없습니다 자리보고 매출보고 빨리 결정하시는분 선착순입니다

■ 매출과 수익
* 고객층 연령 다양하며 회전율도 좋아 꾸준하게 매출 잘나오고 있습니다 .
매출관련해서 자세한 사항은 유선상으로 부탁드립니다 . 

* 재료비 23~25%대의 높은 마진율 !! 음료위주의 매출 !
■ 시설과 인테리어
* 시설은 꾸준하게 투자해오면서 애착가지고 관리해온 매장입니다 . 
   리뉴얼 필요없이 그대로 운영가능합니다 ! 

* 쾌적한실내 넓은 실내 내부 !  넓게 잘 빠져있습니다 

* 앞 테라스와 흡연실 갖춰져 있습니다
■ 입지와 특징설명
* 사당역 6번출구 도보 10초 ! 거리에 위치해있습니다 

* 탐내시는 분들 많습니다 .. 빨리 보신분이 기회입니다 !

* 유동 확실한 사당역 !
■ 매매사유
* 100% 매출 공개가능합니다 
* 단순상담도 환영합니다
* 자세한 부분은 직통번호로 연락부탁드립니다

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사진

  • 프랜차이즈

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    카페베네
    주력아이템:
    커피,베이커리,디저트,음료
    월평균매출
    1,713만
    가맹점수
    354개
    총창업비용
    2억1,546만
    기준면적
    132㎡
    1.본사가맹금: 1,600만 가 맹 비: 770만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 500만
    2.기 타 설 비: 1억2,906만
    3.총인테리어: 7,040만 면적당
    인테리어비용:
    176만
    매도인 매물가격 수정