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우선노출 보안매물 중개

금일조회수 : 1누적조회수 : 183

매물번호 : 55-7605

실매물 주인확인 : 2021-07-15 11:15

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
서울시 중구 장충동1가, 2층커피점투썸플레이스

[투썸플레이스]서울중구 프랜차이즈 카페

1억후반 투자해서 월200버는 투썸 사장님 되기.

업종
커피점 (1억5,000만원 대)
소재지
서울시 중구 장충동1가 ,2층
건축물종류
일반건축물
건축물용도
제1종 근린생활시설
층/총층
2 / 3층
면적(전용/공급)
142.15㎡ / 142.15㎡
사용(승인일/기간)
1969-07-29 / 52.3년
총 주차대수
0대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
동향
보증금
5,000만
월세
300만(부가세별도)
관리비
5만
희망 권리금
1억3,000만(협상 가능)
합계
1억8,000만 (구입수수료 별도) 구입수수료계산
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)1,400,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)2,600,000원
합   계
(부가세 별도)4,000,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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개공사진

명       칭
부동산 중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
(소속공인중개사) 길준섭 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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점포소개

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상권분석

5대공부

  • 매물번호 55-7605

    보안매물 중개

    우선노출

    서울시 중구 장충동1가, 2층조회 : 183

    [투썸플레이스]서울중구 프랜차이즈 카페

    커피점142.15m²투썸플레이스

    • 5,000만
    • 300
    • 5
    • 1억3,000만

    실매물 주인확인 : 2021-07-15 1억8,000만

점포소개

■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 평일 오전8시30분~오후10시30분 / 주말 오전9시~오후10시30분
무휴
-본인 직접 운영중
.1주일에 2일 점포운영 참여(정오~마감까지)
■ 매출과 수익
-월매출액 19년 2,300~2,400만원 수준
              20년 1,600~2,000만원 수준 
-21년 6월 월매출액 2,000만원 수준 
-주요지출내역 및 월수익
  .재료비 ~40%(음료 매출비중 높습니다)
  .월인건비 400만원
  .전기 30~70만원 / 수도 6만원
  .월수익 200만원 수준
■ 시설과 인테리어
-2016년 신규오픈
-2019년 8월 권리양수
  .인테리어 시설 양호
■ 입지와 특징설명
-복합상권
  .주거+대학교/유명교회/유명 음식점..
-배후세대 및 유동인구 풍부
■ 매매사유
-육아에 전념하고자 매도결정

사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    투썸플레이스
    주력아이템:
    커피,베이커리
    월평균매출
    4,540만
    가맹점수
    1097개
    총창업비용
    2억9,365만
    기준면적
    149㎡
    1.본사가맹금: 3,915만 가 맹 비: 2,750만
    교 육 비: 165만
    보 증 금: 1,000만
    2.기 타 설 비: 1억7,250만
    3.총인테리어: 8,200만 면적당
    인테리어비용:
    182만
    매도인 매물가격 수정