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공유매물 직거래
금일조회수 : 5누적조회수 : 2198
매물번호 : 55-9351
실매물 주인확인 : 2024-02-02 09:53
경기남부 수원시 팔달구 인계동, 4층마사지더풋샵(THE FOOT SHOP)
14 41115 7677 210810 101
수원 더풋샵 최고의 입지
수원 최대상권 더풋샵 프랜차이즈
- 업종
- 마사지 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 수원시 팔달구 권광로 181 (씨네파크)
- 지번 주소
- 경기도 수원시 팔달구 인계동 1113-11
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 판매시설
- 층/총층
- 4 / 12층
- 면적(전용/공급)
- 120㎡ / 120㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2006-08-11 / 17.8년
- 총 주차대수
- 327대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남동향
- 권리금
- 1억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 260만
- 관리비
- 125만
- 총투자액
- 1억8,000만
- 월매출
- 3,100만
- 입점비용
- 385만
- 마진율
- 90 %
- 월인건비
- 1,200만
- 매출이익
- 2,790만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 1,885만
- 기타비용
- 250만
- 월수익
- 905만
- 경비합계
- 1,885만
- 월수익률
- 5.0%
- 손익분기점
- 2,094만/월
- 권리회수
- 1년4개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,160,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,160,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2021-08-10
2억원
최초등록
창업에이전트
-
2023-08-04
1억5,000만원
▼-5000만원
창업에이전트
-
2024-05-15
1억5,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 임○○ 전화 010-2560-0781
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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-
매물번호 55-9351
공유매물 직거래
경기남부 수원시 팔달구 인계동조회 : 2198
마사지더풋샵(THE FOOT SHOP)4층 120m²
수원 더풋샵 최고의 입지
- 권 1억5,000만
- 월수익 905만(5.0%)
- 보 3,000만 월 260
총투자액 1억8,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전10시~오후12시 / 무휴 -본인 직접 운영중 *코로나 이전 최고매출 월 7500， 연평균 4000~5000만 ■ 매출과 수익
-월매출액 2，900~3，400만원 / 월평균매출액 3，200만원 *23년8월시점/최근1년 기준
-주요지출내역 및 월수익 .재료비 x .월인건비 1，200~1，500만원 (관리사 4~5분) .관리비+수도전기=100~150만원 .월수익 700~1，000만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-2009년 신규오픈
-2014년 8월 권리양수 -2018년 전면 리뉴얼 시행 .인테리어 시설 8，000만원 소요 -인테리어 시설 A급 -주차용이 / 관리용이 ■ 입지와 특징설명
-인계동 메인상권내 위치
-건물내 대규모 집객시설 운영중 -배후세대 및 유동인구 풍부 ■ 매매사유
-자녀 국제학교 입학 준비
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
더풋샵(THE FOOT SHOP)
- 주력아이템:
- .
- 월평균매출
- 3,535만
- 가맹점수
- 143개
- 총창업비용
- 1억2,720만
- 기준면적
- 132㎡
| 1.본사가맹금: | 2,270만 | 가 맹 비: | 1,650만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 400만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,730만 | ||
| 3.총인테리어: | 5,720만 | 면적당 인테리어비용: |
143만 |