-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자, 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련

+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은

세전 수익입니다.

+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 점포등록을 진행한 에이전

트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다


■ 매물 특징


- 본 매장은 발산역 초역세권 특A급 상권 내에 위치한 프랜차이즈 실내포차 매장으로 브랜드 내 매출 상위권에 드는 고수익 매장입니다.

- 매장이 도로 전면 코너자리 2층에 위치해 있어서 가시성과 접근성이 매우 좋고 유동인구가 어마어마 합니다.

-역세권 중심상업 지역 상권으로 인근에 다수의 오피스텔 및 먹자 상권,유흥 상권이 모여 있는 곳으로 젊은층의 유동량이 매우 많습니다.

- 마곡지구와 강서구 발산동 사이에 위치해서 수천세대의 대단지 아파트 및 빌라, 다세대등 주거지역으로 둘러싸고 있어서 배후수요가 매우 풍부합니다.

- 월매출 8500만원 이상 꾸준히 나오는 고수익성 매장입니다.

- 현재는 영업시간 제한으로 저녁타임 3시간 운영하고 있으며 자리가 없어서 기다리는 손님 많은 상황으로 매장 안은 항상 만석입니다.

- 현재도 짧은 영업시간 대비 높은 매출 나오는 상황으로 가성비 매우 좋고 배달 ,포장도 많아서 매출 밸런스도 매우 좋습니다.


- 매장 실면적 165 ㎡


■ 매출 및 수익


- 월평균 매출 8500만원선


- 희망 권리금 1억5000만원 (협의가능)



■ 인테리어 및 매장상태


- 매장 인테리어 시설 A급입니다.

- 2층 전면 통유리로 되어 있어 개방감 매우 뛰어나고 뷰가 매우 좋습니다.

- 추가비용 없이 몸만 들어오셔서 즉시 운영 가능합니다


■ 상권분석

-마곡지구는 트리플 역세권 지역으로 인근 거주인구 약 27만에 기업 종사자 약16만명에 이르는 매머드급 도시로 서울 서남부권 미래의 핵심지역으로 거듭나고 있습니다.

-교통환경은 지하철5,9호선 및 공항철도, 올림픽 대로, 서부간선도로, 경인로등 광역 교통망이 완비되어 있어서 서울 주요 업무지역으로 접근성이 탁월해서 인구 유입이 꾸준히 증가하고 있습니다.

- 특히 인근에 위치한 마곡 테크노 밸리에는 LG사이언스파크, 롯데, 코오롱, 대우조선해양등 대기업부터 중소기업까지 상주인구가 어마어마한 주거 및 오피스 상권이 혼합된 특급 상권이라고 할 수 있습니다.


■ 브랜드 분석

- 한신포차는 포장마차의 낭만과 분위기는 유지하되 깨끗한 실내와 위생적인 안주를 판매하는 대한민국 최초의 대형 실내 포장마차 브랜드 입니다.

- 대표메뉴인 한신닭발, 한신통닭, 오돌뼈등을 비롯해 특색있는 메뉴들로 사랑받고 있으며 메뉴연구와 개발로 젊은 층의 전폭적인 지지를 받고 있습니다.

-오피스와 유흥시설이 복합된 먹자골목 상권 및 역세권의 먹자골목 상권에 입접되어 있으며 20~40대를 대상으로 한 고객층을 타겟으로 하고 있습니다.


- 현재 성업중인 매장으로 점주님 개인 사정상 매도 진행합니다.


■ 종합 의견


- 본 매장은 전철역 초역세권에 위치해 있어 유동인구 어마어마하며 상권 자체는 따로 설명할 필요없는 특급 상권 입니다.

- 주말에 웨이팅 하는 손님들 매우 많고, 매장 내 만석으로 꽉꽉 차 있습니다.

- 특히 본인이 직접 운영하시면 더욱 수익성 좋은 매장으로 부부, 가족 창업 적극 추천드립니다.

- 현 상황에서는 신규로 창업 하시는 것보다 안정적으로 꾸준히 매출이 확인된 기존의 매장을 양수하시는 것이 리스크를 줄일 수 있는 최선의 방법으로 현 매장 그런 의미에서 매우 희소성 있는 매장입니다.



* 본 매장에 대한 문의사항은 연락주시면 더욱 자세히 설명 드리겠습니다.