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공유매물 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 1932
매물번호 : 57-1731
실매물 주인확인 : 2024-04-29 10:05
경기남부 부천시 괴안동, 1층제과점뚜레쥬르
14 41190 8245 211119 117
부천시 괴안동 뚜레쥬르 특급매물!!
드디어 나왔습니다! 놓치지 마세요!
- 업종
- 제과점 (5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 부천시 범안로 32
- 지번 주소
- 경기도 부천시 괴안동 71-3
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 4층
- 면적(전용/공급)
- 80㎡ / 80㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 1989-01-31 / 35.3년
- 총 주차대수
- 1대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북동향
- 권리금
- 3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 4,500만
- 월세
- 280만
- 관리비
- 없음
- 총투자액
- 7,500만
- 월매출
- 입점비용
- 280만
- 마진율
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 경비합계
- 280만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 280만
- 월수익률
- 손익분기점
- 권리회수
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,300,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,900,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-02-17
1억원
최초등록
창업에이전트
-
2022-10-14
7,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2024-02-05
3,000만원
▼-4000만원
창업에이전트
-
2024-05-12
3,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-4830-7654
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 정성용 휴대폰 010-4373-0793
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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-
매물번호 57-1731
공유매물 직거래
경기남부 부천시 괴안동조회 : 1932
제과점뚜레쥬르1층 80m²
부천시 괴안동 뚜레쥬르 특급매물!!
- 권 3,000만
- 월수익
- 보 4,500만 월 280
총투자액 7,500만
점포소개
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■ 매물설명
☆ 부천시 괴안동에 위치한 프랜차이즈 베이커리 뚜레쥬르입니다.
☆ 본 매장은 매우 좋은 입지와 넓은 전면, 가시성, 접근성이 지역 전체는 물론 상권 중에서도 최고의 입지 점포입니다. ☆ 유동인구는 주말/ 주중 편차없이 꾸준하며, 계절과 시간을 잘 타지 않습니다. ☆ 오랜 기간 영업하였기에 많은 거래처와 단골, 안정된 수입이 보장되어 있습니다. ☆ 초보창업자에게 강력 추천하는 매물입니다. 첫 사업은 이런 보장된 자리에서 하는 것이 중요합니다. ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ■ 매출과 수익
☆ 인수 후 점주가 직접 제빵을 하게 된다면 순익은 훨씬 올라가는 것은 충분히 고려할 만 합니다.
☆ 더 상세한 내용은 성업중인 매장이므로 먼저 연락주시고 방문 해 주시면 매출증빙 및 자세한설명 드리겠습니다. ■ 시설과 인테리어
☆ 인테리어 시설 보수는 필요 없이 봐로 운영됩니다 .
☆ 진열대 최상급으로 상태 좋습니다. ■ 입지와 특징설명
☆ 주변에 빌라와 대규모 아파트등 주거 밀집 지역입니다.
☆ 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 등 학교도 많아서 유효수요 엄청난 입지입니다. ■ 매매사유
☆ 위치가 좋고 매출이 꾸준히 잘 나오는곳이라서 아쉽기는 하지만 부득이하게 임대하게 되었습니다
|
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
뚜레쥬르
- 주력아이템:
- 빵,케이크,샌드위치,샐러드
- 월평균매출
- 4,752만
- 가맹점수
- 1302개
- 총창업비용
- 3억2,751만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 2,705만 | 가 맹 비: | 1,430만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 275만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2억2,546만 | ||
| 3.총인테리어: | 7,500만 | 면적당 인테리어비용: |
250만 |