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공유매물 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 1031
매물번호 : 57-2038
실매물 주인확인 : 2024-05-21 09:42
서울시 구로구 구로동, 1층한식점본죽&비빔밥
14 11530 7677 220222 101
［본죽앤비빔밥］구로구 프랜차이즈 죽전문점
［월수익 6백만원］권리금은 다듬어 드리겠습니다!
- 업종
- 한식점 (2억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 구로구 디지털로 288 (대륭포스트타워1차)
- 지번 주소
- 서울특별시 구로구 구로동 212-8 대륭포스트타워1차
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 20층
- 면적(전용/공급)
- 72.73㎡ / 72.73㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2005-10-18 / 18.6년
- 총 주차대수
- 542대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 서향
- 권리금
- 1억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1억
- 월세
- 500만
- 관리비
- 75만
- 총투자액
- 2억5,000만
- 월매출
- 3,000만
- 입점비용
- 575만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 550만
- 매출이익
- 1,950만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 1,325만
- 기타비용
- 150만
- 월수익
- 625만
- 경비합계
- 1,325만
- 월수익률
- 2.5%
- 손익분기점
- 2,038만/월
- 권리회수
- 2년
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,400,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 5,400,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-02-22
2억1,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2022-11-07
1억5,000만원
▼-6000만원
창업에이전트
-
2024-05-22
1억5,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-3305-8781
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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매물번호 57-2038
공유매물 직거래
서울시 구로구 구로동조회 : 1031
한식점본죽&비빔밥1층 72.73m²
［본죽앤비빔밥］구로구 프랜차이즈 죽전문점
- 권 1억5,000만
- 월수익 625만(2.5%)
- 보 1억 월 500
총투자액 2억5,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-일부공간은 전전세로 운영중 -영업시간 오전9시~오후9시 / 일요일 휴무 -본인(아내분) 직접 운영중 -배달 시행중 .홀:배달=9:1수준 □일반사항 -공인중개사 길이길이 길부장(네이버 검색 해보세요^^)이 직접 현장확인후 등록하였습니다. -매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다. -적극적인 관심 매수자 분에게는 계약전에 매도자,매수자분 사전미팅 진행을 통해서 매출자료 확인 및 궁긍사항 해소시켜 드립니다. -등록 진행한 공인중개사 길이길이 길부장에게 문의 주세요. ■ 매출과 수익
-월매출액 ?~3,200만원 / 월평균 매출액 ?만원 수준
-주요지출내역 및 월수익(월매출액 3,000만원 기준시) .재료비 32~35% .월인건비 550만원 .관리비+수도/전기=75만원 .기타경비 ? .월수익 600만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-2019년 8월 신규오픈
-2020년 10월 권리양수 -인테리어 시설A급 ■ 입지와 특징설명
-오피스 상권
.고정매출 탄탄합니다 -직장인 상주인구 풍부 .점심 피크시간대 매출비중 높습니다 ■ 매매사유
-힘들어서..
|
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로드뷰
사진
프랜차이즈
본죽&비빔밥
- 주력아이템:
- 죽,비빔밥
- 월평균매출
- 3,259만
- 가맹점수
- 836개
- 총창업비용
- 9,062만
- 기준면적
- 40㎡
| 1.본사가맹금: | 2,192만 | 가 맹 비: | 1,232만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 660만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,570만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,300만 | 면적당 인테리어비용: |
275만 |