해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
○○○ 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바랍니다.

#해당 매물은 서울 용산에 위치한 최고상권의 독점매물!!!! “30년동안 브랜드파워1위로 무한리필야채를 제공하는 샤브샤브 뷔페 브랜드!! 대한민국 최고의 채선당플러스” 원효로점 입니다

#서울시 용산구 보광동 1.5km 반경내 독점으로 운영되고 있으며 “ 공동운영 대표님들의 꾸준한 정성과 관리로 용산구 최고의 매장으로 성장시킨 프리미엄의 1등을 자랑하는 샤브샤브 뷔페 !! 대한민국 1등 채선당플러스” 원효로점 입니다.

#해당매물 중심으로 1.5Km 반경 내에 주거인구110,642명, 유동인구 94,923명, 직장인구 76,333명의 입지를 갖추고 있는 특A급입지를 갖추고있는 “30년을 지킨 브랜드파워1위로 샤브샤브 뷔페!! 대한민국 최고의 채선당플러스” 원효로점 입니다

#공동대표님의 체계적인 관리로 오픈당시 그대로 최고의 컨디션을 자랑하는 내부시설과 세심한 청결관리로 운영하고 계신바 시간, 비용, 기회비용 등을 헷지하고 해당 상권의 입지와 년간의 매출데이타 및 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

# 여러사업운영으로 인해 해당 매장을 풀오토로 운영중이며 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 영업시간 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.

#힘든 코로나시기에도 월매출1억대로 꾸준히 유지해온만큼 애정을 쏟는 채선당플러스!! 가족운영또는 반오토 운영시 더욱더 확실한 성장가능성 높은 너무나 아까운 특특특급 매물입니다.

상권분석 시점 : 2022년 5월 17일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,500M(면적:785,398㎡)


1. 업종분석
반경 1.5km 내에 해당업종(뷔페) 2개의 점포가 있는것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 110,642명이며, 여성의 비율이 51.8%, 60대가 23.0%로 가장 높기에 - 가족들 최고의 외식장소로 주말 및 명절시즌 가정의달을 독점하는 다양한 메뉴!!
직장인구는 총 76,333명이며, 남성의 비율이 55.6% , 30대가 27.8%로 가장 높기에 - 점심시간 및 퇴근 후 저녁시간 직장인들 최고의 회식장소!!
유동인구는 총 94,923명이며, 남성의 비율이 59.7%, 60대가 22.9%로 가장 높기에 - 한국인의 입맛에 고민할 필요없는 누구나 좋아하는 샤브샤브 뷔페!!채선당!!

3. 수익분석 및 4. 매출분석은 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.

 ※위 3.수익분석 및 4.매출분석 내용은 향후 경영환경의 변화 등에 따라 영향을 받으며, 본질적으로 불확실성을 내포하고 있습니다. 또한, 분석일 현재를 기준으로 작성된 것이며 현재 시장상황과 경영방향 등을 고려한 것으로 향후 시장환경의 변화와 전략수정 등에 따라 변경될 수 있음을 양지하여 주시고 더욱 자세한 사항은 직통번호로 문의 바랍니다.

5. 시설상태(첨부사진 확인요망)
5-1. 신규오픈 5년미만으로 관리잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 최상의 매물입니다.

6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 40
 6-2. 금융기관 : 53
 6-3. 의료복지 : 225
 6-4. 학      교 : 24
 6-5. 대형유통 : 3
 6-6. 문화시설 : 14
 6-7. 숙박시설 : 48
 6-8. 교통시설 : 190

7. 매매사유
 공동투자하여 풀오토로 운영중이었던 채선당이 매출규모가 갈수록 커져서 집중하여 더욱더 성장시킬수 있는 분께 드리고자하며 기존 운영하던 사업에만 몰두하고자 합니다.