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최상단 직거래

금일조회수 : 473누적조회수 : 2922

매물번호 : 58-0794

실매물 주인확인 : 2022-06-14 15:51

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 송파구 문정동, 1층패스트푸드맘스터치

금수저브랜드 월9천만원급 맘스터치

전국10위이내매장/오토운영/탑오브탑매장

업종
패스트푸드 (3억원 이상)
지번 주소
서울특별시 송파구 문정동 651 문정역테라타워
도로명 주소
서울특별시 특별시 송파구 송파대로 167 (문정역테라타워) ,1층
건축물종류
집합건축물
건축물용도
제2종근린생활시설
층/총층
1 / 16층
면적(전용/공급)
92.56㎡ / 92.56㎡
사용(승인일/기간)
2016-10-05 / 5.8년
총 주차대수
1279대
입주가능일
협의후 결정
방향(주 출입구기준)
북향
보증금
8,000만
월세
580만(부가세별도)
관리비
100만
희망 권리금
3억6,000만(협상 가능)
합계
4억4,000만
부동산중개보수
(임대가 x 0.4%)2,640,000원
권리금 수수료
(권리금 x 2%)7,200,000원
합   계
(부가세 별도)9,840,000원

* 임대가 = 보증금 + (월세x100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-06-15

    3억6,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2022-07-01

    3억6,000만원

    현재 권리금액

매도인 연락처 공개
고객명 : 이○○ 전화 010-3150-3121
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
연  락  처
직통 02-6940-5566
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 58-0794

    최상단 직거래

    서울시 송파구 문정동, 1층조회 : 2922

    금수저브랜드 월9천만원급 맘스터치

    패스트푸드92.56m²맘스터치

    • 8,000만
    • 580
    • 100
    • 3억6,000만

    실매물 주인확인 : 2022-06-14 4억4,000만

점포소개

■ 매물설명
◆ 영업시간 및 휴무일

- 영업시간: 10:30 ~ 21:30
- 휴무일: 현재 주7일운영인 매장


◆ 매출/지출/수익 내역

- 월 평균 매출: 약 8,800 만원선(2022년기준)

- 지출 내역
: 임대료- 580 만원 - 부가세별도
: 관리비- 100 만원선(수도,전기포함)
: 재료비(48%)- 4,224 만원선
: 인건비- 1,200 만원선(직원1,파트10)
: 공과금- 40 만원선
(계절에 따라 약간의 변동이 있을 수 있음)
: 기타 경비- 856 만
= 지출 합계액: 약 7,000 만원

◈ 수익

: 월 매출( 8,800 만원)-월 지출( 7,000 만원)= 순 수익 약 1,800 만원
♣tip-상기 순수익은 현재 매장운영 방식에 따른 순수익이며
운영하시는 방식에 따라 증/감소가 있을 수 있습니다.


◆ 시설 및 인테리어 / 추가사항

- 오픈일 : 2019년 8월 신규오픈
- 층수/실면적 : 1층 / 약 92.56m²
- 인테리어 상태: 양호
- 영업시간 늘릴시 더욱 매출 신장가능(23시 ~ 24시까지도 운영가능상권)
- 테라스 사용중
- 현재 맘스터치 매장 약 1,300여개 매장중 탑 10위내 랭킹 매장
- 홀 50% 배달 50% 비율
- 주차 여부 : 건물자체 지하층 다량 주차가능
- 본사 가맹교육비등은 권리금과 별도입니다
- 그냥 몸만들어오셔서 바로 운영하시면 됩니다

◆ 상권 정보

- 송파구의 초대형 지식센터 랜드마크 테라타워에 입점된 매장
- 문정역(8호선) 3번출구에서 바로 인접하여 교통편리하고 접근성 용이
- 고정고객층이 매우 두터운 상권
- 단골확장 손쉬운 상권이며 꾸준한 매출 가능합니다
- 일단 직접 한번 보셔야 하는 상권입니다


◆ 매매 사유

- 현재 운영중인 사장님은 이사등 개인사업으로 인해 급매를 결심하셨습니다

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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사진

  • 프랜차이즈

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    맘스터치
    주력아이템:
    치킨,햄버거
    월평균매출
    3,606만
    가맹점수
    1313개
    총창업비용
    1억3,937만
    기준면적
    0㎡
    1.본사가맹금: 650만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 0만
    보 증 금: 100만
    2.기 타 설 비: 1억3,287만
    3.총인테리어: 0만 면적당
    인테리어비용:
    0만
    매도인 매물가격 수정