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공유매물 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 405
매물번호 : 58-1188
실매물 주인확인 : 2024-01-30 12:09
인천시 연수구 송도동, 1층한식점곱깨비
14 28185 8314 220616 101
[인천시 송도동]에 위치한 음식점
주거지 상권, 수요도 많은 송도동 매장
- 업종
- 한식점 (5천대)
- 도로명 주소
- 인천광역시 연수구 센트럴로 415 (힐스테이트 송도 더테라스)
- 지번 주소
- 인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 판매시설
- 층/총층
- 1 / 3층
- 면적(전용/공급)
- 49.59㎡ / 49.59㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 확인안됨 / -
- 총 주차대수
- 1대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남향
- 권리금
- 6,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 250만
- 관리비
- 30만
- 총투자액
- 9,000만
- 월매출
- 입점비용
- 280만
- 마진율
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 경비합계
- 280만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 280만
- 월수익률
- 손익분기점
- 권리회수
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,200,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,120,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,320,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-06-20
9,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2023-06-01
8,000만원
▼-1000만원
창업에이전트
-
2024-04-30
6,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2024-05-03
6,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 주○○ 전화 010-6258-7963
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 58-1188
공유매물 직거래
인천시 연수구 송도동조회 : 405
한식점곱깨비1층 49.59m²
[인천시 송도동]에 위치한 음식점
- 권 6,000만
- 월수익
- 보 3,000만 월 250
총투자액 9,000만
점포소개
|
■ 매물설명
- 인천시 송도동에 위치한 음식점 점포입니다.
- 송도달빛축제공원역에서 도보로 7분거리에 위치해 있습니다. ■ 매출과 수익
- 보증금/ 월세+관리비/ 권리금: 3000/ 300/ 9000
- 정확한 수익률 및 상권분석은 담당 공인중개사를 통해 안내 가능합니다. ■ 시설과 인테리어
- 관리가 잘된 매장으로 시설 집기 컨디션이 우수한 편입니다.
- 프랜차이즈 인테리어로 트렌디하며 깔끔합니다. ■ 입지와 특징설명
- 대단지 아파트 내에 위치한 매장이어서 유동인구 및 수요가 많은 곳입니다.
- 유동인구가 많은 입지여서 매출이 안정적입니다. ■ 매매사유
- 개인 사유
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
곱깨비
- 주력아이템:
- 불맛오돌뼈,불삼겹구이,삼겹구이,눈꽃곱창
- 월평균매출
- 1,083만
- 가맹점수
- 45개
- 총창업비용
- 3,740만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 770만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 990만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,980만 | 면적당 인테리어비용: |
198만 |