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우선노출 하단 중개거래
금일조회수 : 9누적조회수 : 2164
매물번호 : 58-2710
실매물 주인확인 : 2024-04-26 11:15
접근성, 가시성 좋은데 매출은 더 대박!
사진 조차 있는 그대로 보여 드립니다. 그만큼 자신 있습니다.
접근성, 가시성 좋고 고정매출이 매우 안정적인 점포! 강력 추천!!!
- 업종
- 치킨점 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 강남구 강남대로120길 62
- 지번 주소
- 서울특별시 강남구 논현동 180-8
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 5층
- 면적(전용/공급)
- 29.75㎡ / 29.75㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 1990-07-27 / 33.8년
- 총 주차대수
- 1대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북향
- 권리금
- 1억4,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1,000만
- 월세
- 100만
- 관리비
- 5만
- 총투자액
- 1억5,000만
- 월매출
- 7,000만
- 입점비용
- 105만
- 마진율
- 30 %
- 월인건비
- 300만
- 매출이익
- 2,100만
- 공과비용
- 60만
- 경비합계
- 465만
- 기타비용
- 월수익
- 1,635만
- 경비합계
- 465만
- 월수익률
- 10.9%
- 손익분기점
- 1,550만/월
- 권리회수
- 8개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 440,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,240,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-07-06
1억6,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2022-09-13
1억4,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2024-05-16
1억4,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 함나은 휴대폰 010-6632-0520
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 58-2710
하단 중개거래
우선노출
서울시 강남구 논현동조회 : 2164
치킨점피자나라치킨공주1층 29.75m²
접근성, 가시성 좋은데 매출은 더 대박!
- 권 1억4,000만
- 월수익 1,635만(10.9%)
- 보 1,000만 월 100
총투자액 1억5,000만
점포소개
|
■ 매물설명
*신논현역과 논현역 사이에 위치. 언주역1번 출구에서 580m - 트리플 역세권
*논현동 주거지 메인 골목에 위치 - 상주 인구 풍부, 단골 손님 다량 확보! *브랜드 그대로 양수시 신규가 아닌 인척으로 모든 혜택 양도 가능 - 가맹비 무, 교육2주 *현재 이용하고 있는 배달 대행 업체도 양도 가능 ■ 매출과 수익
*중개사 방문시마다 밀려드는 주문! 주문!
*11시 오픈 - 11시 30분 부터 주문 콜 쇄도! (인근 회사, 학교등 단체 주문) *주말이면 인근 다수의 교회 주문, 한강에서도 주문(잠원, 반포 한강 공원 나들이객) *피자와 치킨을 동시에 먹을 수 있어 배달족들에게 인기 최고! - 인근 피자집과 경쟁 자체가 안됨 *월 평균 - 7000매출! *마진율 - 30% *1년이내 투자금액 회수 가능! ■ 시설과 인테리어
*튀김을 하는 점포임에도 불구하고 모든 시설 집기들이 깨끗하게 관리됨 - 바닥에 기름이 떨어져 있지 않음
*에어컨 2대, 냉장고 4대, 음료 냉장고 3대, 컴퓨터 1대 전부 드립니다 *전기 시설등 설비 부분 전반적으로 교체 했음 *단 하나도 가지고 나가지 않겠습니다. 다 내어드립니다 ■ 입지와 특징설명
*주거지와 상업지가 고르게 분포됨 - 상주인구와 유동인구 다 풍부
*영동시장이나 대로변으로 가기위해선 매장을 지나쳐야 함 - 가시성 최고! *바로 옆 우성 아파트, 뒤로는 e편한 세상 아파트, 프라임, 꿈의 그린 아파트등 다세대 주택 밀집 지역 *추후 운영에 필요한 전반적인 상황에 대해 세심한 배려를 해드립니다 ■ 매매사유
*건강상의 부득이한 양도
*배달 주문으로 인해 매장이 매우 바쁩니다. *찔러보기 금지! *동영상 촬영 등 불필요한 연락시 강경 대응 방침! *꼭 양수 의사 있으신 분들만 연락 바랍니다 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
피자나라치킨공주
- 주력아이템:
- 피자,치킨
- 월평균매출
- 2,815만
- 가맹점수
- 485개
- 총창업비용
- 5,975만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 505만 | 가 맹 비: | 110만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 385만 | ||
| 보 증 금: | 10만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,850만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,620만 | 면적당 인테리어비용: |
162만 |