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공유매물 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 545
매물번호 : 58-4820
실매물 주인확인 : 2023-11-17 09:53
경기남부 성남시 수정구 창곡동, 1층떡볶이/튀김청년다방
14 41131 7677 220802 101
성남위례 창곡동 프랜차이즈 떡볶이점
［월수익 750만］권리금 다듬어 드리겠습니다.지금바로 문의주세요!
- 업종
- 떡볶이/튀김 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 성남시 수정구 위례광장로 310 (우성트램타워)
- 지번 주소
- 경기도 성남시 수정구 창곡동 509-1 우성트램타워
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 11층
- 면적(전용/공급)
- 66.12㎡ / 66.12㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2016-06-16 / 7.9년
- 총 주차대수
- 284대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 서향
- 권리금
- 1억2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 6,000만
- 월세
- 315만
- 관리비
- 70만
- 총투자액
- 1억8,000만
- 월매출
- 4,500만
- 입점비용
- 385만
- 마진율
- 55 %
- 월인건비
- 800만
- 매출이익
- 2,475만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 1,635만
- 기타비용
- 400만
- 월수익
- 840만
- 경비합계
- 1,635만
- 월수익률
- 4.7%
- 손익분기점
- 2,973만/월
- 권리회수
- 1년2개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,500,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,900,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-08-02
1억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2023-03-31
1억2,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2024-05-15
1억2,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 서○○ 전화 010-2965-8938
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 58-4820
공유매물 직거래
경기남부 성남시 수정구 창곡동조회 : 545
떡볶이/튀김청년다방1층 66.12m²
성남위례 창곡동 프랜차이즈 떡볶이점
- 권 1억2,000만
- 월수익 840만(4.7%)
- 보 6,000만 월 315
총투자액 1억8,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 -본인 직접 운영중 -배달 시행중 .홀:배달=6:4수준 □일반사항 -공인중개사 길이길이 길부장(네이버 검색 해보세요^^)이 직접 현장확인후 등록하였습니다. -매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다. 궁금사항 있으시면 문의 주십시요. -적극적인 관심 매수자 분에게는 계약전에 매도자,매수자분 사전미팅 진행을 통해서 매출자료 확인 및 궁긍사항 해소시켜 드립니다. 등록 진행한 공인중개사 길이길이 길부장에게 문의 주세요. ■ 매출과 수익
-월매출액 ?~?만원 수준 / 월평균매출 ?만원
.현금매출도 150~200만원 정도 됩니다 -주요지출내역 및 월수익 .재료비 33% .인건비 ~900만원 .관리비+수도전기=70만원 / 가스 30만원 .배달관련 경비 200만원 .기타경비 ? .월수익 ?~?만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-2020년 8월 권리양수
-인테리어 시설 양호 ■ 입지와 특징설명
-주거상권
.활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 ■ 매매사유
-다른 사업체도 운영중
-선택과 집중을 위해 매도결심 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
청년다방
- 주력아이템:
- 떡볶이,커피
- 월평균매출
- 4,072만
- 가맹점수
- 421개
- 총창업비용
- 9,340만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 2,005만 | 가 맹 비: | 1,375만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,584만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,750만 | 면적당 인테리어비용: |
250만 |