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공유매물 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 800
매물번호 : 58-5028
실매물 주인확인 : 2024-04-02 09:31
인천시 남동구 운연동, 1층중국집이비가짬뽕
14 28200 7677 220804 101
［이비가짬뽕］ 인천 남동구 프랜차이즈 중식점
［월수익 1천7백만원］권리금은 다듬어 드리겠습니다!
- 업종
- 중국집 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 인천광역시 남동구 수인로 3566
- 지번 주소
- 인천광역시 남동구 운연동 22-9
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 1층
- 면적(전용/공급)
- 198.35㎡ / 198.35㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2017-06-13 / 6.9년
- 총 주차대수
- 7대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남향
- 권리금
- 2억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 8,000만
- 월세
- 530만
- 관리비
- 없음
- 총투자액
- 3억3,000만
- 월매출
- 6,300만
- 입점비용
- 530만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 1,100만
- 매출이익
- 4,095만
- 공과비용
- 200만
- 경비합계
- 2,330만
- 기타비용
- 500만
- 월수익
- 1,765만
- 경비합계
- 2,330만
- 월수익률
- 5.4%
- 손익분기점
- 3,585만/월
- 권리회수
- 1년2개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 5,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,440,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 7,440,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-08-04
2억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-11
2억5,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-6201-8141
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 58-5028
공유매물 직거래
인천시 남동구 운연동조회 : 800
중국집이비가짬뽕1층 198.35m²
［이비가짬뽕］ 인천 남동구 프랜차이즈 중식점
- 권 2억5,000만
- 월수익 1,765만(5.4%)
- 보 8,000만 월 530
총투자액 3억3,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전11시~오후8시30분 / break time 운용중 / 화요일 휴무 .운영시간 짧게 주1회 쉬면서 운영중 -본인 직접 운영중 / 가족지원 -배달은 미시행 *의욕 가지고 배달 시작하신다면 월매출이나 수익은 얼마나 될까요? □일반사항 -공인중개사 길이길이 길부장(네이버 검색 해보세요^^)이 직접 확인후 등록하였습니다. -매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다. -적극적인 관심 매수자 분에게는 계약전에 매도자,매수자분 사전미팅 진행을 통해서 매출자료 확인 및 궁긍사항 해소시켜 드립니다. -등록 진행한 공인중개사 길이길이 길부장에게 문의 주세요. ■ 매출과 수익
-월평균 매출액 6,300만원 수준 *24년1월시점/최근1년 기준
.매출 안정적인 우량 점포 -주요지출내역 .재료비 ~35% .인건비 1,100만원 (서빙로봇,테이블오더 시스템 운용중) .공과금 200만원 .기타경비 ? .월수익 1,700만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-2017년 6월 신규오픈
.인테리어 시설 20,000만원 투자 -인테리어 시설 양호 ■ 입지와 특징설명
-특화된 먹자지역내 위치
-유동인구 풍부 ■ 매매사유
-개인적인 사정으로 매도결심
.오랜 운영으로 지쳐서.. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
이비가짬뽕
- 주력아이템:
- 짜장면,짬뽕
- 월평균매출
- 5,063만
- 가맹점수
- 141개
- 총창업비용
- 8,730만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 1,850만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1,780만 | ||
| 3.총인테리어: | 5,100만 | 면적당 인테리어비용: |
170만 |