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우선노출 하단 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 6003
매물번호 : 58-5565
실매물 주인확인 : 2024-04-29 12:26
안정적인 벤티 매장 지금 바로 전화 주세요
오토매장 순이익 5백이상 가져가십니다.!
오토매장 월 5백 순수익 더벤티 목동점 매장!
- 업종
- 카페 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 양천구 목동로 210 (타운빌딩)
- 지번 주소
- 서울특별시 양천구 목동 810-1 타운빌딩
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 6층
- 면적(전용/공급)
- 26.45㎡ / 26.45㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2003-05-10 / 21년
- 총 주차대수
- 1대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 서향
- 권리금
- 8,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 1,300만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 보증금
- 1억
- 월세
- 270만
- 관리비
- 8만
- 총투자액
- 1억9,800만
- 월매출
- 2,200만
- 입점비용
- 278만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 500만
- 매출이익
- 1,430만
- 공과비용
- 35만
- 경비합계
- 813만
- 기타비용
- 월수익
- 617만
- 경비합계
- 813만
- 월수익률
- 3.1%
- 손익분기점
- 1,251만/월
- 권리회수
- 1년1개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,700,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,480,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,180,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-08-12
6,200만원
최초등록
창업에이전트
-
2022-10-14
6,800만원
▲600만원
창업에이전트
-
2023-06-15
7,500만원
▲700만원
창업에이전트
-
2023-09-07
8,500만원
▲1000만원
창업에이전트
-
2024-05-16
8,500만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 조광현 휴대폰 010-2722-5304
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 58-5565
하단 직거래
우선노출
서울시 양천구 목동조회 : 6003
카페더벤티1층 26.45m²
안정적인 벤티 매장 지금 바로 전화 주세요
- 권 8,500만
- 가맹비용 1,300만
- 월수익 617만(3.1%)
- 보 1억 월 270
총투자액 1억9,800만
점포소개
|
■ 매물설명
💢 해당 물건은 담당 공인중개사가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바랍니다. ✔ 창업의 성공포인트는 바로 입지입니다! 여기 매장 입지는 위치 지리적으로도 좋은 곳입니다. 본 매장에 대한 내용은 점포라인의 정확한 시스템으로 중개해드립니다. ▷ 점포라인 안심 중개 시스템 ▷ 본 계약시 중개사고 100% 전액 보증 ▷ 매출자료 확인(카드매출 & 부가세신고 첨부) ▷ 임대차 계약시 소속 공인중개사 직인 ▷ 부동산 법정 수수료 ✍ 입지와 특징설명 ✔ 5호선 목동역 초역세권, 버스정류장 바로 앞에 위치한 A급 매장입니다. ✔ 아파트 대단지, 1층이라서 가시성, 접근성, 유동인구 확실한 매장입니다. * 현재 인기있는 커피 매장은 "메가, 컴포즈, 벤티"가 순위에 들고 있습니다. 가성비가 좋아 많은 사람이 위 브랜드 커피를 찾고 있습니다. 본 매장은 목동역 초역세권이며 바로 앞은 버스정류장, 목동 7단지 아파트, 건너편 목동 로데오거리, 대형 홍익병원, 본 매장 바로 옆이 베스킨라빈스, 이삭토스트,등 프랜차이즈가 즐비합니다. * 영업시간 오전 9시30분 오픈 ☕ 저녁 21시30분 클로즈 * 술드시고 또는 버스정류장에 내리시는 분이 많아서 귀갓길에도 음료를 많이 드십니다. 밤늦게 까지 운영하면 매출은 지금 보다 훨씬 많이 벌것으로 예상됩니다. * 본 매장 더벤티 목동점에 대해 설명을 드리자면, 프랜차이즈 더벤티는 2014년도에 시작으로 전국에 많은 매장으로 확장하고 있는 인기 좋은 커피 매장입니다. 목동역 초역세권이며 버스정류장 바로 앞에 위치해서 아침 8시부터 늦음 밤 12시까지 유동인구가 끈이지 않는 위치 상권입니다. * 회사원들+ 병원관계자들 + 주변 대단지 아파트 주거지역이 주타켓층이며 남녀 노소 좋아 하는 저가 브랜드 더벤티 목동점입니다. ✍ 매장 커디션 - 보증금 10,000만원 월세 270만원(인근시세대비 저렴한 임차료) - 매장 오픈 3년 이후 꾸준한 리뉴얼을 통해 시설/ 집기류 상태 완전 좋습니다. 22. 8.10기준 키오스크 새걸로 장만하셨습니다. 9개월전에 인수 창업하셔서 매출이 꾸준히 오르고 있으며 현재도 매출 또한 상승세를 기록하고 있습니다. 오토매장으로 운영하시면서 점주님께서 순수익 500만원 이상 가져가시는 수익률 높은 매장입니다 - 권리금에 모든 시설 포함입니다. 9개월전에 인수시 1억 이상 권리금 주셨던 매장입니다.!! ✔ 본 매장 바로 옆에 베스킨라빈스, 이삭토스트등 프랜차이즈가 즐비합니다. 본 매장은 음료도 많고 커피값도 저렴해서 10대~40대 고객은 물론 50대~60대 고객에게도 분위기와 맛이 최상이라는 평을 받고 있습니다. 앞으로 매출이 더 오를수록 점주님의 순수익으로 고스란히 반영될 것입니다. ✍ 시설과 인테리어 ✔매장 설비와 인테리어 상태 매우 양호하며, 현 업종 양수시 바로 영업가능합니다. ✔ 매장 내 인테리어가 완벽하며 이번에 키오스크도 새제품으로 구매하셨습니다. 테이크아웃, 포장, 배달 위주의 매장이라서 모든 시설이 효율적으로 배치되어 있습니다. ✔ 점주님께서 지속적인 리뉴얼을 통해 매장 상태는 초A급입니다.!!! ✔ 본 매장이 위치한 역세권 매장이며 대형 지식산업센터 + 대형 교회 + 주거 밀집지역 직장인들 유입이 쉬워 유입 경로가 매우 쉽습니다. +시설 - 테이블 3개, 창고1개, 커피머신기, 냉장고, 냉동고 천장형 시스템 냉난방기, 키오스크, CCTV, 폴딩도어 더벤티 커피숖에 포함된 집기류 일체! - 화장실: 외부남녀분리 ✍ 지출내역 -직 원: 주말 알바 3명/ 평일 알바 2명 -인건비: 300만원 -관리비: 8만원 -공과금: 35만원 (수도,전기,가스비 모두 포함) 계절별 상이함 ✍ 매매사유 ✔ 본 업이 따로 있으시고 자녀 분이 운영하다 유학을 가게되서 정리 하게 되는 매장입니다. ✔ 좋은 가격으로 매매하는 만큼 좋은 분께 인수 될 수 있기를 바랍니다. ✔ 적극협조해드리겠습니다. 권리금 협상도 열려있으니, 언제든지 편하게 많은 문의 주세요! 🚩 담당 공인중개사 업무 🚩 📢 프랜차이즈 사업부문 점포 개발 점포라인 전문 수석팀장 / 공인중개사 📢 커피 프랜차이즈 (벤티/던킨도넛츠/컴포즈/투썸플레이스/빽다방/베스킨라빈스) 양도양수 전문 📢 SPC 전국 신규 및 양도양수 중개 및 컨설팅 전문 📢 일반음식점 양도양수 및 신규개설 중개 전문 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
내부 모습
내부모습
테이블3개
테이크아웃벤티
길죽한 매장내부
폴딩도어 키오스크
상가 전면모습
상가전면
프랜차이즈
더벤티
- 주력아이템:
- 커피,디저트,베이커리,음료
- 월평균매출
- 1,901만
- 가맹점수
- 993개
- 총창업비용
- 7,781만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,380만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 500만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,641만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,760만 | 면적당 인테리어비용: |
176만 |