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공유매물 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 326
매물번호 : 58-6284
실매물 주인확인 : 2024-04-29 12:20
경기남부 안산시 단원구 고잔동, 1층분식점청년다방
14 41273 7677 220822 101
［특급］안산 단원구 프랜차이즈 떡볶이 전문점
［월수익 7백만원］신전떡볶이/청년다방/동대문엽떡/두끼/xxx ?
- 업종
- 분식점 (1억대)
- 도로명 주소
- 경기도 안산시 단원구 광덕대로 174 (월드타운)
- 지번 주소
- 경기도 안산시 단원구 고잔동 768 월드타운
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 5층
- 면적(전용/공급)
- 52.89㎡ / 52.89㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2002-10-17 / 21.6년
- 총 주차대수
- 125대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 동향
- 권리금
- 1억1,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 180만
- 관리비
- 135만
- 총투자액
- 1억3,000만
- 월매출
- 3,200만
- 입점비용
- 315만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 530만
- 매출이익
- 2,080만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 1,345만
- 기타비용
- 400만
- 월수익
- 735만
- 경비합계
- 1,345만
- 월수익률
- 5.7%
- 손익분기점
- 2,069만/월
- 권리회수
- 1년2개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,200,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 800,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,000,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-08-22
1억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2022-10-28
1억3,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2023-03-16
1억1,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2024-05-15
1억1,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 박○○ 전화 010-9954-1766
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 58-6284
공유매물 직거래
경기남부 안산시 단원구 고잔동조회 : 326
분식점청년다방1층 52.89m²
［특급］안산 단원구 프랜차이즈 떡볶이 전문점
- 권 1억1,000만
- 월수익 735만(5.7%)
- 보 2,000만 월 180
총투자액 1억3,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
.영업권 넓게 보장받아 영업중 -영업시간 오전11시~오후9시 / 월요일 휴무 -본인 직접 운영중 -배달 시행중 .홀:배달=55:45수준 □일반사항 -우수모범 공인중개사 / Best Agent 2022 길이길이 길부장(나름 브랜드^^. 네이버 검색 해보세요)이 직접 현장확인후 매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다. -월매출 및 월수익이 얼마나 되는지 궁금 하시죠? .월매출액은 최근 1년기준으로 비수기,성수기/월평균 매출액을 기입하였습니다. .인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전수익 입니다. .운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다. -적극적인 관심 있으신 분에게는 매도자분과 미팅자리 만들어서 월별 매출자료 확인시켜 드리고 궁금사항 해소시켜 드리겠습니다. -위험요소에 대해서는 사전체크해 드리고 중개법인이 책임집니다.(직거래시 해당사항 없슴) .중개사고시 2억원까지 보상 받으실 수 있도록 공제증서 첨부 -권리금은 협의조정 해드리고 임대차 계약,인허가 승계 및 공과금 정산까지 함께 합니다. -국내 최저 수준의 저렴한 수수료 (환산보증금의 0.4%+계약체결된 권리금액의 2%)지불하시고 점포전문 공인중개사 통해서 합리적인 권리금액에 안전하고 편하게 점포 구하시는게 현명하신 선택이지 않을까요? -관심 있으시다면, 지금 길이길이 길부장에게 전화 주십시요! ■ 매출과 수익
-월매출액 3,200~4,000만원 / 월평균 매출액 3,200만원 수준 (23년9월 시점 최근1년 기준)
-주요지출내역 (월매출3,300만원 기준시) .재료비 ~35% .인건비 530만원 .관리비+수도,전기,가스=115~160만원 .배달관련경비 200만원 -월수익 700만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-2018년 8월 신규오픈
-2020년 7월 권리양수 -인테리어 시설 양호 ■ 입지와 특징설명
-복합상권
.주거+오피스+학원.. -배후세대 및 유동인구 풍부 .젊은 고객의 유동 풍부한 특성화 골목에 위치 .점심때는 직장인 고객 / 저녁,주말에는 학생층,인근거주 고객방문 풍부 ■ 매매사유
-건강상의 사유로 매도결심
|
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
청년다방
- 주력아이템:
- 떡볶이,커피
- 월평균매출
- 4,072만
- 가맹점수
- 421개
- 총창업비용
- 9,340만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 2,005만 | 가 맹 비: | 1,375만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,584만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,750만 | 면적당 인테리어비용: |
250만 |