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우선노출 하단 직거래

금일조회수 : 3누적조회수 : 1324

매물번호 : 58-6580

실매물 주인확인 : 2025-04-03 09:48

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기북부 고양시 덕양구 화정동, 1층피자점피자헛 14 41281 8314 220825 101

((피자헛 고양화정점))고양시 덕양구 화정동

세계적인 피자 브랜드 NO.1 피자헛!!!

고양시/ 덕양구/ 화정동/ 피자점 창업/피자점 양도양수/ 피자헛/ 피자헛 가맹

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업종
피자점 (1억5천대)
도로명 주소
경기도 고양시 덕양구 화중로 32-17 (예일세띠앙오피스텔)
지번 주소
경기도 고양시 덕양구 화정동 1002-7 예일세띠앙오피스텔
건축물 종류 집합건축물
대지면적 695.4㎡ 건축물 연면적 8,437.36㎡
건축물 주용도 업무시설
건축물 총층수 지하2층/지상15층
총주차대수 116대
사용승인일 2004-02-17 사용기간 21.2년
해당층수 1층
해당용도
전용면적 58.8㎡ 공급면적 136.82㎡
방향 남향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
1억
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
5,000만
월세
210만
 
 
관리비
12만
창업비용
1억5,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
 
입점비용
222만
마진율
 
월인건비
매출이익
 
공과비용
경비합계
222만
기타비용
월수익
 
경비합계
222만
월수익률
 
손익분기점
권리회수
 
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,040,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,040,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2022-08-25

    1억6,500만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2023-01-16

    1억원

    ▼-6500만원

    주인

  • 2025-04-05

    1억원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 김장현/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:S0110
매도인 연락처 공개
고객명 : 정○○ 전화 010-8722-7992
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 김장현   휴대폰 010-7667-6828
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
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  • 매물번호 58-6580

    하단 직거래

    우선노출

    경기북부 고양시 덕양구 화정동조회 : 1324

    피자점피자헛1층 58.8m²

    ((피자헛 고양화정점))고양시 덕양구 화정동

    • 권리금 1억
    • 월수익
    • 5,000만 210

    창업비용 1억5,000만

점포소개

■ 매물설명
▷ 고양 어린이 박물관 앞 위치한 화정점은 전체 세대 수 23,000이며 500m반경 아파트 세대 수는 약 8,362세대입니다.

▷ 점포 주변으로 학원가 시설이 많으며 프랜차이즈 업종으로는 버거킹, 파리바게뜨, 뚜레쥬르 등 활성화 되어있습니다.

▷ 후보점 앞 주,정차 용이하며 추가적인 상권은 고양 창릉지구 개발 중 입니다.

▷ 임대료의 부담이 적고 부부 운영 시 월 수익 크게 증가합니다.

▷ 배달+포장 전문점으로 운영 중이며 직거래로 매각가 협의가능합니다.
■ 매출과 수익
▷ 꾸준한 품질 및 고객 관리로 매출은 안정적인 편이며, 운영 방식에 따라 높은 수익 가능한 잠재성 높은 매장입니다.

▷ 손익계산서 및 정확한 매출은 피자헛 본사 담당자 분께 문의 주세요.

▷ 직영점에서 가맹점으로 전환시 수익이 증가 합니다.
■ 시설과 인테리어
▷ 직영점 특성상 그리고 운영 되어진지 2년도 채 되지 않은 매장이라서 시설 집기 컨디션 최상급입니다.

▷ 모든 집기 시설 완비되어 있으며 몸만 오셔서 바로 운영 가능합니다.
■ 입지와 특징설명
▷ 상권 분석 일자: 2022/ 08/ 25

▷ 반경 500m 배후 세대;10,770세대 (주요 내방 고객 세대수)

▷ 반경 1.5km 배후 세대: 57,863세대 (주요 배달 고객 세대수)

▷ 반경 3km 배후 세대: 88,260세대 (유효 배달 고객 세대수)

▷ 반경 1.5km 상권 요약
    1. 일 평균 유동 인구: 69,361명 (금요일이 가장 많음)
    2. 남성 비율이 여성보다 높습니다.
    3. 직장 인구: 22,399명/ 직장 인구 평균 소득:  329 만원
    4. 주거 인구: 129,291명/ 주거 인구 평균 소득: 341 만원
    5. 경쟁 업소 수: 해당 매물 포함 피자전문점 업종은 27군데로 피자헛은 유일합니다.
■ 매매사유
▷ 피자헛 본사 정책상 직영점에서 순차적으로 가맹점으로 전환 중입니다.

지도 지도검색보기

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    피자헛
    주력아이템:
    피자,음료
    월평균매출
    4,095만
    가맹점수
    328개
    총창업비용
    4억2,664만
    기준면적
    198㎡
    1.본사가맹금: 1억2,142만 가 맹 비: 8,823만
    교 육 비: 319만
    보 증 금: 3,000만
    2.기 타 설 비: 2억1,170만
    3.총인테리어: 9,352만 면적당
    인테리어비용:
    156만

    부동산공부

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