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우선노출 하단 직거래
금일조회수 : 7누적조회수 : 1330
매물번호 : 58-6580
실매물 주인확인 : 2025-04-03 09:48
((피자헛 고양화정점))고양시 덕양구 화정동
세계적인 피자 브랜드 NO.1 피자헛!!!
고양시/ 덕양구/ 화정동/ 피자점 창업/피자점 양도양수/ 피자헛/ 피자헛 가맹
- 공유하기
- 업종
- 피자점 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 고양시 덕양구 화중로 32-17 (예일세띠앙오피스텔)
- 지번 주소
- 경기도 고양시 덕양구 화정동 1002-7 예일세띠앙오피스텔
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 695.4㎡ 건축물 연면적 8,437.36㎡ 평 건축물 주용도 업무시설 건축물 총층수 지하2층/지상15층 총주차대수 116대 사용승인일 2004-02-17 사용기간 21.2년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 58.8㎡ 공급면적 136.82㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 210만
- 관리비
- 12만
- 창업비용
- 1억5,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 입점비용
- 222만
- 마진율
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 경비합계
- 222만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 222만
- 월수익률
- 손익분기점
- 권리회수
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,040,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,040,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-08-25
1억6,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2023-01-16
1억원
▼-6500만원
주인
-
2025-04-06
1억원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
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매물번호 58-6580
하단 직거래
우선노출
경기북부 고양시 덕양구 화정동조회 : 1330
피자점피자헛1층 58.8m²
((피자헛 고양화정점))고양시 덕양구 화정동
- 권리금 1억
- 월수익
- 보 5,000만 월 210
창업비용 1억5,000만
점포소개
|
■ 매물설명
▷ 고양 어린이 박물관 앞 위치한 화정점은 전체 세대 수 23，000이며 500m반경 아파트 세대 수는 약 8，362세대입니다.
▷ 점포 주변으로 학원가 시설이 많으며 프랜차이즈 업종으로는 버거킹， 파리바게뜨， 뚜레쥬르 등 활성화 되어있습니다. ▷ 후보점 앞 주，정차 용이하며 추가적인 상권은 고양 창릉지구 개발 중 입니다. ▷ 임대료의 부담이 적고 부부 운영 시 월 수익 크게 증가합니다. ▷ 배달+포장 전문점으로 운영 중이며 직거래로 매각가 협의가능합니다. ■ 매출과 수익
▷ 꾸준한 품질 및 고객 관리로 매출은 안정적인 편이며， 운영 방식에 따라 높은 수익 가능한 잠재성 높은 매장입니다.
▷ 손익계산서 및 정확한 매출은 피자헛 본사 담당자 분께 문의 주세요. ▷ 직영점에서 가맹점으로 전환시 수익이 증가 합니다. ■ 시설과 인테리어
▷ 직영점 특성상 그리고 운영 되어진지 2년도 채 되지 않은 매장이라서 시설 집기 컨디션 최상급입니다.
▷ 모든 집기 시설 완비되어 있으며 몸만 오셔서 바로 운영 가능합니다. ■ 입지와 특징설명
▷ 상권 분석 일자: 2022/ 08/ 25
▷ 반경 500m 배후 세대;10，770세대 (주요 내방 고객 세대수) ▷ 반경 1.5km 배후 세대: 57，863세대 (주요 배달 고객 세대수) ▷ 반경 3km 배후 세대: 88，260세대 (유효 배달 고객 세대수) ▷ 반경 1.5km 상권 요약 1. 일 평균 유동 인구: 69，361명 (금요일이 가장 많음) 2. 남성 비율이 여성보다 높습니다. 3. 직장 인구: 22，399명/ 직장 인구 평균 소득: 329 만원 4. 주거 인구: 129，291명/ 주거 인구 평균 소득: 341 만원 5. 경쟁 업소 수: 해당 매물 포함 피자전문점 업종은 27군데로 피자헛은 유일합니다. ■ 매매사유
▷ 피자헛 본사 정책상 직영점에서 순차적으로 가맹점으로 전환 중입니다.
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지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
피자헛
- 주력아이템:
- 피자,음료
- 월평균매출
- 4,095만
- 가맹점수
- 328개
- 총창업비용
- 4억2,664만
- 기준면적
- 198㎡
| 1.본사가맹금: | 1억2,142만 | 가 맹 비: | 8,823만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 319만 | ||
| 보 증 금: | 3,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2억1,170만 | ||
| 3.총인테리어: | 9,352만 | 면적당 인테리어비용: |
156만 |