우선노출 하단 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 1324
매물번호 : 58-6580
실매물 주인확인 : 2025-04-03 09:48
((피자헛 고양화정점))고양시 덕양구 화정동
세계적인 피자 브랜드 NO.1 피자헛!!!
고양시/ 덕양구/ 화정동/ 피자점 창업/피자점 양도양수/ 피자헛/ 피자헛 가맹
건축물 종류 | 집합건축물 | ||
대지면적 | 695.4㎡ | 건축물 연면적 | 8,437.36㎡ 평 |
건축물 주용도 | 업무시설 | ||
건축물 총층수 | 지하2층/지상15층 | ||
총주차대수 | 116대 | ||
사용승인일 | 2004-02-17 | 사용기간 | 21.2년 |
해당층수 | 1층 | ||
해당용도 | |||
전용면적 | 58.8㎡ | 공급면적 | 136.82㎡ |
방향 | 남향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
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구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,040,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 3,040,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2022-08-25
1억6,500만원
최초등록
창업에이전트
2023-01-16
1억원
▼-6500만원
주인
2025-04-05
1억원
현재 권리금액
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
■ 매물설명
▷ 고양 어린이 박물관 앞 위치한 화정점은 전체 세대 수 23,000이며 500m반경 아파트 세대 수는 약 8,362세대입니다.
▷ 점포 주변으로 학원가 시설이 많으며 프랜차이즈 업종으로는 버거킹, 파리바게뜨, 뚜레쥬르 등 활성화 되어있습니다. ▷ 후보점 앞 주,정차 용이하며 추가적인 상권은 고양 창릉지구 개발 중 입니다. ▷ 임대료의 부담이 적고 부부 운영 시 월 수익 크게 증가합니다. ▷ 배달+포장 전문점으로 운영 중이며 직거래로 매각가 협의가능합니다. ■ 매출과 수익
▷ 꾸준한 품질 및 고객 관리로 매출은 안정적인 편이며, 운영 방식에 따라 높은 수익 가능한 잠재성 높은 매장입니다.
▷ 손익계산서 및 정확한 매출은 피자헛 본사 담당자 분께 문의 주세요. ▷ 직영점에서 가맹점으로 전환시 수익이 증가 합니다. ■ 시설과 인테리어
▷ 직영점 특성상 그리고 운영 되어진지 2년도 채 되지 않은 매장이라서 시설 집기 컨디션 최상급입니다.
▷ 모든 집기 시설 완비되어 있으며 몸만 오셔서 바로 운영 가능합니다. ■ 입지와 특징설명
▷ 상권 분석 일자: 2022/ 08/ 25
▷ 반경 500m 배후 세대;10,770세대 (주요 내방 고객 세대수) ▷ 반경 1.5km 배후 세대: 57,863세대 (주요 배달 고객 세대수) ▷ 반경 3km 배후 세대: 88,260세대 (유효 배달 고객 세대수) ▷ 반경 1.5km 상권 요약 1. 일 평균 유동 인구: 69,361명 (금요일이 가장 많음) 2. 남성 비율이 여성보다 높습니다. 3. 직장 인구: 22,399명/ 직장 인구 평균 소득: 329 만원 4. 주거 인구: 129,291명/ 주거 인구 평균 소득: 341 만원 5. 경쟁 업소 수: 해당 매물 포함 피자전문점 업종은 27군데로 피자헛은 유일합니다. ■ 매매사유
▷ 피자헛 본사 정책상 직영점에서 순차적으로 가맹점으로 전환 중입니다.
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 1억2,142만 | 가 맹 비: | 8,823만 |
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교 육 비: | 319만 | ||
보 증 금: | 3,000만 | ||
2.기 타 설 비: | 2억1,170만 | ||
3.총인테리어: | 9,352만 | 면적당 인테리어비용: |
156만 |