해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
○○○ 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바랍니다.

#해당 매물은 그루본사에서도 특별전략으로 꾸준한 매출을 향상시키고있으며 경기도 군포시 산본동에 위치한 1년차 ’쾌적한 환경으로 학생들에게 인기높아 꾸준히 한정적인 월순익으로 투자가치높은 스터디카페” 특급매물입니다.

#’꾸준하고 안정적인 월순익으로 투자하기 좋은 그루스터디카페는 현재 전국 136여개의 매장으로 확대되고 있는 가장인기높은 프리미엄 스터디카페입니다.

#해당매물 중심으로 1.5Km 반경 내에 유동인구145,070명의 입지를 갖추고 있는 종합 상권등급 3등급의 1년차 꾸준하고 안정적인 월순익으로 투자하기 좋은 그루스터디카페네네치킨 특급매물입니다.

#풀 오토 운영임에도 일반상가 ○○보다 높은 수익이 꾸준히 나오는 MZ세대에게 꼭 필요한 공간!! ’신규 1년차의 쾌적한 환경으로 투자가치 높은 스터디카페” 특급매물입니다.

2.매출
#신규오픈1년차인 프리미엄 그루스터디카페는  '세컨잡 또는 안정적인 추가수익을 만들수있는 특급매물로서 직접연락시 손익계산서로 정확히 공개해드립니다.

#신규 오픈에 따른 시간, 비용, 기회비용 등을 헷지하고 해당 상권의 입지와 1년간의 매출데이타 및 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

3. 시설상태(첨부사진 확인요망)
 3-1. 신규 오픈 1년차에 그루스터디카페의 차별화된인테리어인 "우드인아트" 컨셉으로 아늑함을 주는 최상의 컨디션을가진 특급매물입니다.
 3-2. 스터디룸2개 총좌석수 49석，휴게룸
 3-3. 키오스크
 3-4. 소독기 및 온도발열 체크계 
 3-5. 24시 원격 공기살균기 
 3-6. CCTV
 3-7. 공기청정기
 3-8. 사물함 및 신발장
 3-9. 정수기 및 커피머신

4. 지역분석(단위 : 개)
 4-1. 공공기관 : 120
 4-2. 금융기관 : 885
 4-3. 의료복지 : 427
 4-4. 학      교 : 24
 4-5. 대형유통 : 0
 4-6. 문화시설 : 330
 4-7. 숙박시설 : 658
 4-8. 교통시설 : 186

#다른지역 이사문제로 인해 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 영업시간 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.