- 서울 광진구에 입점하고 있는 프랜차이즈 "배달삼겹돼지되지"의 전국 1등 매출의 유명 매장, 특급매물이 나왔습니다.

- 전국 가맹점 수가 200호점을 돌파하면서 각종 브랜드 대상 등 인지도 높은 프랜차이즈로 현재도 계속해서 가맹점 수가 폭발적으로 늘어나고 있는 현재진행형 브랜드입니다.

- 그 중에서도 독보적인 1위 매출을 기록하고 있는 가장 대표적인 매장을 낮은 권리금으로 "급매" 진행한다는 점 강조하고 소개를 시작합니다.

- 유명 매장이기에 보안으로 진행되는 점 양해 바랍니다.

- 본 매장은 2017년 오픈하여, 현재 월 6,000만원에서 7천 만원 수준에서 매출을 발생시키는 곳이며,

- 프랜차이즈의 배달구역 조정으로 인해서 배달구역을 분리될 것을 우려하여 인근 지역에 하나의 점포를 더 개설하고 전체적인 배달권역을 독점하여 운영하고 있습니다.

- 현재도 본 매장에서 두 점포의 배달구역 모두를 커버하고 있으며, 추가된 점포는 사무실, 창고 등으로만 활용하고 있습니다.

- 책정되어 있는 ○○○, ○○, 권리금은 이 두 매장 모두를 인수하는 조건으로 책정되어 있기 때문에 추가적인 비용이 들어가지 않습니다.

(* 추가된 점포의 건축물대장 정보)

- 층수 (해당층수/총층수) : 1층/3층
- 건축물종류 : 일반건축물
- 건축물용도 : 제1종근린생활시설
- 전용면적/공급면적 : 48.26㎡/47.93㎡
- 사용승인일 : 1987-06-25 (사용기간 : 35년 2개월)
- 총주차대수 : 0대
- 입주가능일 : 협의 후 결정
- 방향 : 출입구/서향

- 현재 운영하고 있는 곳의 ○○조건은 ○○○ 1,000만원에 80만원 ○○이며, 추가적으로 개설한 곳은 1,000만원의 ○○○에 ○○ 110만원의 계약조건입니다.

- 배달권역, 창고와 사무실 공간 등으로 활용이 되고 있으며, 고매출 매장이지만 한 군데에서 모든 영업을 다 소화하고 있어서 관리 및 영업하는데에 분리가 되어 있지 않아 수월합니다.

- 해당 점포의 면적이 49.59㎡로 책정되어 있으나 지하 1층에 동일한 면적의 공간을 활용하고 있어서 월 매출이 1억 가까이 발생하기에 많은 물류와 집기, 비품이 필요하지만 한 곳에서 모두 가능한 것입니다.

- 평균적으로 월 매출 8천 정도는 안정되게 나오며, 특정 달에 따라서 9천 이상도 자주 발생할 정도로 완벽하게 자리를 잡은 대박매물입니다.

* 수익분석 (월 매출 8,000만원 수준)

* 최근 1년 월별 매출 평균 8천 이상, 최저 7천 후반 대, 최대 9천 9백 수준입니다.

- ○○ : 201만원 (부가세포함)
- 관리비 : 3만원
- 수도, 전기 : 60만원
- 도시가스 등 : 35만원
- 재료비 : 40%
- 음료, 주류 : 100만원
- 인건비 (직원 3명) : 770만원
- 배달대행 및 마케팅 : 2,000만원
- 부가세 및 세무사 등 : 세무사 기장료 11만원
- 기타잡비 : (cctv 8대 1.1만원, 세스코 4.5원, 화재보험 8만원, TV, 인터넷 10만원)
- 로얄티 : 66만원(부가세포함)

- 8천 수준에서 매출이 발생하면 위 지출을 제외하고 카드수수료 등 모두 공제를 해도 1,500만원 이상의 순익이 발생하고 있으며,

- 이 정도 수준이 반짝 몇 달을 하는 게 아니라 몇 년 간 안정되게 유지되고 있다는 점 강조합니다.

- 호불호가 갈리는 메뉴도 아니며, 지역내 인지도가 워낙 높아서 현 영업상태를 그대로 인수해도 7~8개월 내에 투자금 모두 회수하실 수 있습니다.

- 또한 현재의 권리금도 수익 대비 말도 안 되게 저렴하지만 여기에서도 적극적인 협상 가능하다는 점 꼭 체크 바랍니다.

- 현재 점주님의 본업은 따로 있으며, 쉬는 날 한 번씩 체크를 할 뿐 직원들이 알아서 운영을 하면서 이 정도 수준의 매출과 순익이 나오고 있습니다.

- 풀오토, 수익률매물, 부업 등의 컨셉으로 매물을 보고 있는 분들에게 점포라인 전체에서도 가장 추천하는 매물입니다.

- 직통전화로 전화주시면 자세한 안내와 계약시 모든 매출, 지출, 수익에 대한 서류적인 검토 후 협상하는 조건입니다.

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.