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우선노출 최상단 중개거래
금일조회수 : 7누적조회수 : 2355
매물번호 : 58-7238
실매물 주인확인 : 2024-11-04 10:24
((또래오래))월 매출 5000만원 초특급!
왕십리역 6번출구 바로 앞 초역세권 또래오래 한양대점!!!
순수익 1900, 치킨업종에선 보기 드문 초특급 매물!!! 서울시/ 성동구/ 행당동/ 왕십리역/ 치킨 창업/ 치킨 양도양수
- 공유하기
- 업종
- 치킨점 (2억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 성동구 마조로1길 46
- 지번 주소
- 서울특별시 성동구 행당동 1-19
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 29년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 85.95㎡ 공급면적 85.95㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※[미표시]:공공데이터 포털에서 확인하였으나 이 항목은 표시되어 있지 않습니다.
- 권리금
- 2억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 300만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 2억5,000만
- 월매출
- 5,000만
- 입점비용
- 300만
- 마진율
- 45 %
- 월인건비
- 300만
- 매출이익
- 2,250만
- 공과비용
- 120만
- 경비합계
- 720만
- 기타비용
- 월수익
- 1,530만
- 경비합계
- 720만
- 월수익률
- 6.1%
- 손익분기점
- 1,600만/월
- 권리회수
- 1년1개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 4,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,400,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 5,400,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-09-01
2억8,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2022-09-29
2억6,500만원
▼-1500만원
창업에이전트
-
2022-11-28
2억2,000만원
▼-4500만원
창업에이전트
-
2023-03-22
2억5,000만원
▲3000만원
창업에이전트
-
2023-11-29
2억원
▼-5000만원
창업에이전트
-
2024-11-22
2억원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
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매물번호 58-7238
최상단 중개거래
우선노출
서울시 성동구 행당동조회 : 2355
치킨점또래오래1층 85.95m²
((또래오래))월 매출 5000만원 초특급!
- 권리금 2억
- 월수익 1,530만(6.1%)
- 보 5,000만 월 300
창업비용 2억5,000만
점포소개
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■ 매물설명
▷ 해당 매물은 점주님과의 인터뷰 내용과 중소벤처기업부 등 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다.
▷ 부동산 교환 등의 불필요한 연락은 절대 삼가 해주시고, 매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 담당 공인중개사에게 연락 부탁 드립니다. ▷ 해당 매물은 점주님과의 협의를 통해 직거래도 가능하며, 공동 중개도 가능하니 많은 연락 부탁드립니다. ▷ 또래오래(TOREORE)는 "즐거움이 있는 곳에 친구들을 초대한다"라는 의미로 생각과 행동을 함께하는 또래들이 건전한 먹거리를 함께 즐길 수 있는 문화공간이라는 의미입니다. ▷ 왕십리역 6번 출구 바로 앞에 위치하여 초역세권의 입지로 유동인구가 엄청난 자리이며 가시성과 접근성이 가히 최고라고 자부합니다. ▷ 인근에 이마트, 웨딩홀이 있으며 특히 웨딩홀 직원분들의 뒷풀이 장소로 애용 되고 있는 공간입니다. ▷ 2007년도 부터 치킨점으로 운영되어진 매장으로 또래오래로 가맹점이 된지 3년 되었습니다. (3년전 리모델링 진행) ▷ 오랜 업력으로 인해 수 많은 단골 분들이 이미 확보가 되어 있어서 매출이 꾸준합니다. ▷ 주민들 사이에서 이미 소문난 맛집으로 정평이 나있는 매장입니다. ▷ 인근에 위치한 한양대 병원 가는 길목에 위치하여 만남의 장소로 유명한 곳입니다. ■ 매출과 수익
▷ 점주님과의 인터뷰 기반으로한 손익계산서는 담당 공인중개사에게 문의 주세요.
▷ 정확한 매출이 궁금하시면 담당 공인중개사를 통한 점주님과의 미팅으로 안내 가능합니다. ▷ 현재 한달 순수익 약 1500~2000만원에 이르는 요즘 보기 드문 초특급 매물이며, 고민이 길어지면 놓칩니다. ▷ 현재 배달 운영도 하고 있지만 대부분의 매출이 홀매출(특히 주류 판매 비중이 큼)이기에 수익적인 부분에서 굉장히 매력적인 치킨점입니다. ■ 시설과 인테리어
▷ 천장형 에어컨 3대, 4인석 기준 13테이블 (단체석 포함), 야외테이블 4인기준 2테이블, 주류 및 음료냉장고 1대, 생맥주 냉장고 1대, 포스기 1대, 정수기 1대, 튀김기 2구1대(린나이), 1구1대(린나이), 정제기 1대, 테이블 냉장고 1대, 주방 온수기, 냉장고 1대, 4문형 냉장 냉동고 1대, 2문형 냉장고 1대, 소주 냉장고1대, 스마트플렛(스마트 메뉴판) 2대 등 기타 조리에 필요한 도구 및 설비가 완비 되어 있으며 더 디테일한 부분은 담당 공인중개사에게 문의주세요.
▷ 해당 건물에 넓은 면적의 주차장 공간이 있지만 현재 또래오래의 전용 창고로 사용되고 있기에 공간 활용도가 굉장히 뛰어납니다. ■ 입지와 특징설명
▷ 상권 분석 일자: 2022/ 08/ 31
▷ 반경 500m 배후 세대: 6,613세대 (주요 내방 고객 세대수) ▷ 반경 1.5km 배후 세대: 68,829세대 (주요 배달 고객 세대수) ▷ 반경 3km 배후 세대: 236,483세대 (유효 배달 고객 세대수) ▷ 반경 500m 상권 요약 1. 일 평균 유동 인구: 2,562명 (금요일이 가장 많음) 2. 남성 비율이 여성보다 높으며 60대가 가장 많습니다. 3. 직장 인구: 7,940명/ 직장 인구 평균 소득: 355 만원 4. 주거 인구: 14,715명/ 주거 인구 평균 소득: 372만원 5. 경쟁 업소 수: 해당 매물 포함 치킨점 업종은 12군데로 또래오래는 유일합니다. 6. 경쟁 업소 월 평균 매출액: 2,562 만원(해당 점포 포함된 평균 매출), 해당 점포 매출은 평균 매출보다 훨씬 높습니다. ■ 매매사유
- 장사는 굉장히 잘 되지만 오랜 운영으로 지치셔서 양도 결정 하셨습니다.
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지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
또래오래
- 주력아이템:
- 치킨
- 월평균매출
- 1,151만
- 가맹점수
- 563개
- 총창업비용
- 3,268만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 815만 | 가 맹 비: | 660만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 55만 | ||
| 보 증 금: | 100만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1,144만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,309만 | 면적당 인테리어비용: |
131만 |