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공유매물 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 749
매물번호 : 58-8564
실매물 주인확인 : 2024-02-23 09:56
서울시 양천구 목동, 1층분식점신전떡볶이
14 11470 8245 220920 101
서울시 양천구 한식전문점 양도
입지, 상권 (정성용 공인중개사에게 연락 바랍니다)
- 업종
- 분식점 (2억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 양천구 목동동로 437 (향도드림네스트)
- 지번 주소
- 서울특별시 양천구 목동 909-4 향도드림네스트
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 15층
- 면적(전용/공급)
- 42.98㎡ / 42.98㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2004-05-31 / 20년
- 총 주차대수
- 0대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남서향
- 권리금
- 2억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,200만
- 월세
- 120만
- 관리비
- 없음
- 총투자액
- 2억7,200만
- 월매출
- 입점비용
- 120만
- 마진율
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 경비합계
- 120만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 120만
- 월수익률
- 손익분기점
- 권리회수
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 5,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 568,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 5,568,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-09-21
2억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-16
2억5,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 박○○ 전화 010-4531-5266
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 정성용 휴대폰 010-4373-0793
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 58-8564
공유매물 직거래
서울시 양천구 목동조회 : 749
분식점신전떡볶이1층 42.98m²
서울시 양천구 한식전문점 양도
- 권 2억5,000만
- 월수익
- 보 2,200만 월 120
총투자액 2억7,200만
점포소개
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■ 매물설명
☆ 서울시 양천구에 위치한 꽃게전문점 행복한 꽃게밥상 입니다.
☆ 바로 앞에 고등학교 후문 위치하여 학생들 유동인구 많습니다. ☆ 이미 자리가 완전하게 잡혀있는 매장이고 모든걸 그대로 받아서 바로 운영 및 수익창출이 가능합니다. ☆ 인근 사시는 고객들의 이용이 많아서 단골층 늘어나고 있으며 수익도 만족스럽게 벌어 가고 있습니다. ☆ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 문의 주시면 상세히 설명 드리도록 하겠습니다. ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ■ 매출과 수익
☆ 기본 수익이 탄탄하고 기복이 크지 않아 안정적인 장사하실 수 있는 매장입니다.
☆ 항아리 상권으로 주변에 거주 중인 주민분들의 수요가 많아서 매출이 꾸준히 나오는 매장입니다. ■ 시설과 인테리어
☆ 수익성,환금성,안정성 삼박자를 갖춘 최고의 컨디션 매장
☆ 관리가 잘된 매장이기에 시설, 집기, 인테리어 컨디션 아주 좋습니다. ■ 입지와 특징설명
☆ 대단지 아파트 및 빌라, 다세대등 주거지역으로 둘러싸고 있어서 배후수요가 매우 풍부합니다.
☆ 1층에 위치해 있어서 눈에 잘 띄고, 교통편이 좋아 쉽게 찾아올 수 있는 점포 입니다 ■ 매매사유
☆ 대표님의 개인사정으로 아쉽게 정리하시는 매장입니다.
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지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
신전떡볶이
- 주력아이템:
- 떡볶이,어묵,튀김,분식
- 월평균매출
- 2,362만
- 가맹점수
- 721개
- 총창업비용
- 7,010만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 650만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 0만 | ||
| 보 증 금: | 100만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,820만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,540만 | 면적당 인테리어비용: |
254만 |