해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
○○○ 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

○○○ 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

#해당 매물은 서울 강남역 인근 먹자 상권 메인 대로변 1층에 위치한 3년차 맘스터치 강남대성학원점 특급매물입니다.

#맘스터치는 현재 전국 1348개의 매장이 운영중에 있으며 대한민국 NO.1을 넘어， 전 세계 NO.1을 꿈꾸는 버거&치킨 브랜드 맘스터치 특급매물입니다.

#해당매물 중심으로 1Km 반경 내에 주거인구 15만명， 직장인구 20만명， 유동인구 28만명으로 특특특 A급! 입지를 갖추고 있는 3년차 맘스터치 강남대성학원점 특급매물입니다.

#배후지 주거인구， 직장인구， 유동인구가 종합적으로 고루 분포되어 있어 단골 고객의 수요가 많고 가시성 등이 좋아 안정적인 매출의 3년차 맘스터치 강남대성학원점 특급매물입니다.

#해당매출 대부분(90%이상)은 홀매출이 차지하고 있습니다. 따라서， 매출에 따른 순이익이 높은 3년차 맘스터치 강남대성학원점 특급매물입니다.(매주 일요일 휴무 중이며 인수자에 따라 영업시 추가 매출 가능)

#맘스터치는 해당지역 신규 오픈은 불가합니다. 또한， 해당규모의 매장을 신규오픈시 3억원 이상의 개설비용이 발생됩니다. 따라서， 해당 상권의 독점적인 입지 및 시설， 안정적인 매출과 충분히 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#요양병원 사업 진행 등의 이유로 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.

상권분석 시점 : 2022년 10월 20일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1，500M(면적:785，398㎡)

1. 업종분석
반경 1KM내에는 해당 업종 54개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 156，370명이며 주거인구의 평균소득은 380만원으로 분석되었습니다.
직장인구는 총 206，036명이며 직장인구의 평균소득은 355만원으로 분석되었습니다.
유동인구는 총 283，155명이며 요일은 금요일이며 40대 남성의 비율이 가장 높습니다.

3. 수익분석 및 4. 매출분석은 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.
 010-4762-7675(점주직통번호) 전화부재시 문자 부탁드립니다.

5. 시설상태 
 5-1. 2019년 신규 오픈 후 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물로 인수 후 리뉴얼 불필요한 매물입니다.(사진 및 영상 참조)

6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 77
 6-2. 금융기관 : 360
 6-3. 의료복지 : 722
 6-4. 학      교 : 19
 6-5. 대형유통 : 5
 6-6. 문화시설 : 60
 6-7. 숙박시설 : 211
 6-8. 교통시설 : 206

7. 매매사유
요양병원 사업 진행 등의 이유로 부득이 더욱 발전 시켜 나가실 분과 조건 협의 하여 양도 양수 진행하고자 합니다.