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우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 12누적조회수 : 1354
매물번호 : 59-1634
실매물 주인확인 : 2024-04-12 00:05
서울시 강남구 개포동, 1층분식점오마뎅
14 11680 7911 221023 101
[특급]강남/학교/대단지아파트/버스정류장!
경쟁NO!/특AAA입지/시설최상/모든조건완벽한특급매물
- 업종
- 분식점 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 강남구 개포로 264 (개포 래미안 포레스트)
- 지번 주소
- 서울특별시 강남구 개포동 1282 개포 래미안 포레스트
- 공유하기
- 층
- 1층
- 면적
- 29.09㎡
- 권리금
- 1억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 총투자액
- 1억7,000만
- 월매출
- 2,300만
- 입점비용
- 300만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 400만
- 매출이익
- 1,495만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 900만
- 기타비용
- 100만
- 월수익
- 595만
- 경비합계
- 900만
- 월수익률
- 3.5%
- 손익분기점
- 1,385만/월
- 권리회수
- 1년4개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,480,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,480,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-4824-4424
창업 에이전트의 표시
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 김태우 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-5029-0713
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 59-1634
최상단 직거래
우선노출
서울시 강남구 개포동조회 : 1354
분식점오마뎅1층 29.09m²
[특급]강남/학교/대단지아파트/버스정류장!
- 권 1억
- 월수익 595만(3.5%)
- 권리회수 1년4개월
총투자액 1억7,000만
점포소개
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■ 매물설명
- 서울 강남구 개포래미안 포레스트 대단지 상가에 입점
- 배후세대 : 개포래미안포레스트아파트 2,300세대 - 주변아파트: 우성6차 + 현대2차 + 현대1차 + 우성3차 약 1,700세대 - 23년 12월 바로 옆 디에이치퍼스티어아이파크 6,700세대 입주 (개포주공1단지) - 매장 바로 앞 초등학교 정문 - 주변에 식당 또는 분식점 유일하여 경쟁이 없음 - 오픈 1년, 새것 같은 인테리어 - 해당상권 내 분양가 대비 낮은 ○○료 - 학교로 인한 단체, 입지조건으로 인한 유동인구, 경쟁 없음, 높은 교육열로 아이들 소비가 높은 지역 ■ 매출과 수익
- 현재 영업상태 그대로 인수시 직원 1명 기준, 600만원이상 수익발생
- 자세한 매출 및 지출 관련 모두 공개가능 - 반 오토 수준의 관리로 순이익이 높게 발생하고 있으며 각종 호재가 많아서 앞으로가 더욱 기대되는 매물 ■ 시설과 인테리어
- 관리 최상으로 시설상태가 사진과 같이 새것과 같은 컨디션임
- 매장과 주방공간 외에 안쪽에 별도 복층공간있어 창고 및 휴식공간으로 이용 - 매장옆 테라스 단독사용으로 매장손님 극대화 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
오마뎅
- 주력아이템:
- 물어묵,구어바,떡볶이,단호박식혜
- 월평균매출
- 1,256만
- 가맹점수
- 86개
- 총창업비용
- 6,985만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 880만 | 가 맹 비: | 660만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,255만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,850만 | 면적당 인테리어비용: |
385만 |