![[점포라인] 에이전트](/images/header/h1_logo.png){kind=logo}
우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 9누적조회수 : 2328
매물번호 : 59-3241
실매물 주인확인 : 2024-04-18 09:31
매물종류 : 권리금점포
거래형태 : 권리금매매
서울시 강남구 도곡동, 1층커피점에그드랍(EGGDROP)
14 11680 7677 220106 101
강남 양재역 초역세권 에그드랍 양재역점 급매
급급급매 / 업종변경 가능/ 그대로 인수가능
관심 있으시다면.. 지금바로 문의주세요!
- 업종
- 커피점 (1억대)
- 소재지
- 서울시 강남구 도곡동 ,1층
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 13층
- 면적(전용/공급)
- 26.45㎡ / 26.45㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2007-06-11 / 16.9년
- 총 주차대수
- 33대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남향
- 권리금
- 4,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 6,500만
- 월세
- 417만
- 관리비
- 34만
- 총투자액
- 1억500만
- 월매출
- 4,400만
- 입점비용
- 451만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 800만
- 매출이익
- 2,640만
- 공과비용
- 70만
- 경비합계
- 1,921만
- 기타비용
- 600만
- 월수익
- 719만
- 경비합계
- 1,921만
- 월수익률
- 6.8%
- 손익분기점
- 3,201만/월
- 권리회수
- 5개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,928,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,728,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
매도인 연락처 공개
고객명 : 유○○ 전화 010-5272-5087
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 59-3241
최상단 직거래
우선노출
서울시 강남구 도곡동조회 : 2328
커피점에그드랍(EGGDROP)1층 26.45m²
강남 양재역 초역세권 에그드랍 양재역점 급매
- 권 4,000만
- 월수익 719만(6.8%)
- 보 6,500만 월 417
총투자액 1억500만
점포소개
|
■ 매물설명
1. 매물설명
강남 양재역에 위치한 위치가 정말 좋은 초역세권 매장입니다. 입지가 최상이라 매장 오픈시 정말 중요하니 좋은자리 선점 하세요. ■ 시설과 인테리어
-2019년 7월 신규오픈
.알짜배기 매장!! 프랜차이즈 그대로 양수시에는 별도로 본사에 지불하는 가맹비 1500 / 교육비 500 만원 발생 ( 신규 창업의 반 가격 입니다. ) ■ 입지와 특징설명
에그드랍을 선택하신다면 입지와 주변상권 분석이 굉장히중요합니다.
단체주문이 많은곳이 압도적으로 유리하면 해당 매장은 주변 관공서와 교회에서 정기적으로 단체주문이 들어옵니다. 위치도 좋고 운영도 잘 되어 초보창업으로도 추천추천드립니다. 신규 자리를 찾고 자리 잡는데까지 드는 비용과 시간 효과적으로 아끼시고 좋은 매물 후회없이 선택하시길 바랍니다. ■ 매매사유
-개인적인 사유로 급급급급 매도결정
궁금하신 내용은 매도인에게 언제든 편하게 바로 연락주세요! 매도인 개인번호로 연락 부탁드립니다 컨설팅 업체 사절 자리만 양도 양수 가능 컨설팅 연락 사절 매도자에게 직접 연락 부탁드립니다. |
사진
프랜차이즈
에그드랍(EGGDROP)
- 주력아이템:
- 샌드위치
- 월평균매출
- 2,547만
- 가맹점수
- 218개
- 총창업비용
- 9,745만
- 기준면적
- 10㎡
| 1.본사가맹금: | 4,850만 | 가 맹 비: | 3,300만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,355만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,540만 | 면적당 인테리어비용: |
513만 |