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공유매물 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 764
매물번호 : 59-4456
실매물 주인확인 : 2024-02-16 09:35
서울시 관악구 신림동, 2층치킨점맥시칸치킨
14 11620 8320 221115 101
신림동 대단지 아파트 상권내 치킨집
매매도 가능해요
- 업종
- 치킨점 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 관악구 광신길 86 (신림2단지주공아파트)
- 지번 주소
- 서울특별시 관악구 신림동 1713 신림2단지주공아파트
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 2 / 2층
- 면적(전용/공급)
- 26.1㎡ / 26.45㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2000-08-03 / 23.8년
- 총 주차대수
- 0대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남향
- 권리금
- 없음
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 65만
- 관리비
- 4만
- 총투자액
- 2,000만
- 월매출
- 1,200만
- 입점비용
- 69만
- 마진율
- 50 %
- 월인건비
- 매출이익
- 600만
- 공과비용
- 30만
- 경비합계
- 99만
- 기타비용
- 월수익
- 501만
- 경비합계
- 99만
- 월수익률
- 25.1%
- 손익분기점
- 198만/월
- 권리회수
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 0원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 340,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 340,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-11-15
1,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-02-19
0
▼-1000만원
창업에이전트
-
2024-05-10
0
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-2976-9645
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 함나은 휴대폰 010-6632-0520
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 59-4456
공유매물 직거래
서울시 관악구 신림동조회 : 764
치킨점맥시칸치킨2층 26.1m²
신림동 대단지 아파트 상권내 치킨집
- 권 0만
- 월수익 501만(25.1%)
- 보 2,000만 월 65
총투자액 2,000만
점포소개
|
■ 매물설명
*신림동 대단지 아파트 상가동 2층에 위치한 치킨집
*아파트 상가 초 근접 세대수3260명 *3킬로 반경 내 아파트 단지 세대수만 10000명 ■ 매출과 수익
*보증금2000, 월세 65-부가세 별도, 관리비 4
*권리금 없음 *매매로도 진행 가능함-2억2천만 ■ 시설과 인테리어
*22년 10월 2000만원 들여서 전면적으로 리모델링 함
*홀 주방 후드 전체 수리, 냉장고, 튀김기, 싱크대, 가스렌지, 온풍기, 에어컨, TV, 테이블, 의자 전부 새 제품으로 교체함 ■ 입지와 특징설명
*전화 매출로만 하루20~25만
*경쟁업체가 없어 독점임 *재개발중인 구역이 있어 매출 상승 기대 ■ 매매사유
*연세가 있으셔서 부득이하게 양도
*찔러보기 금지! 불필요한 연락시 강경 대응 방침 *꼭 양수 의사 있으신 분들만 연락 바랍니다. |
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
맥시칸치킨
- 주력아이템:
- 치킨,순살
- 월평균매출
- 907만
- 가맹점수
- 447개
- 총창업비용
- 2,930만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 530만 | 가 맹 비: | 330만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 100만 | ||
| 보 증 금: | 100만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 900만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,500만 | 면적당 인테리어비용: |
150만 |