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공유매물 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 417
매물번호 : 59-9722
실매물 주인확인 : 2023-11-07 14:02
경기남부 화성시 오산동, 1층패스트푸드샐러디
14 41590 7677 221229 101
화성동탄 프랜차이즈 샐러드 전문점
［월수익 5백만］권리금 다듬어 드릴까요?
- 업종
- 패스트푸드 (1억대)
- 도로명 주소
- 경기도 화성시 동탄대로 537
- 지번 주소
- 경기도 화성시 오산동 1019
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 8층
- 면적(전용/공급)
- 39.67㎡ / 39.67㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2017-12-14 / 6.3년
- 총 주차대수
- 552대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북향
- 권리금
- 1억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 280만
- 관리비
- 55만
- 총투자액
- 1억3,000만
- 월매출
- 2,400만
- 입점비용
- 335만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 400만
- 매출이익
- 1,440만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 935만
- 기타비용
- 150만
- 월수익
- 505만
- 경비합계
- 935만
- 월수익률
- 3.9%
- 손익분기점
- 1,558만/월
- 권리회수
- 1년7개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,240,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,240,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2022-12-29
1억3,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2023-06-28
1억원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2024-04-28
1억원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-3313-9302
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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-
매물번호 59-9722
공유매물 직거래
경기남부 화성시 오산동조회 : 417
패스트푸드샐러디1층 39.67m²
화성동탄 프랜차이즈 샐러드 전문점
- 권 1억
- 월수익 505만(3.9%)
- 보 3,000만 월 280
총투자액 1억3,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-정사각형 형태의 점포로 운영관리 용이 -영업시간 오전9시~오후9시 / 무휴 -본인 직접 운영중 / 피크시 가족지원 -배달 시행중 .홀:배달=70:30수준 □일반사항 -우수모범 공인중개사 / 2022 Best Agent 길이길이 길부장(나름 브랜드^^. 네이버 검색 해보세요)이 직접 현장확인후 등록하였습니다. -매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다. -적극적인 관심 매수자 분에게는 계약전에 매도자,매수자분 사전미팅 진행을 통해서 매출자료 확인 및 궁긍사항 해소시켜 드립니다. -등록 진행한 공인중개사 길이길이 길부장에게 문의 주세요. ■ 매출과 수익
-월매출액 2,000~2,800만원 / 월평균 매출액 2,400만원 (22년 12월 시점 최근1년 기준)
-주요지출내역 .재료비 38% .인건비 200~400만원 .관리비+수도전기=50~60만원 .기타경비? -월수익 500만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-2021년 8월 신규오픈
.인테리어 시설 9,000만원 투자 -인테리어 시설A급 ■ 입지와 특징설명
-복합상권
-배후세대 및 유동인구 풍부 -추가 활성화 기대되는 상권 ■ 매매사유
-부업개념으로 시작하였으나 병행 어려움..
-본업에 전념 하고자 어렵게 매도결심 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
샐러디
- 주력아이템:
- 샐러드,햄버거
- 월평균매출
- 2,519만
- 가맹점수
- 300개
- 총창업비용
- 9,515만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 1,430만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,620만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,465만 | 면적당 인테리어비용: |
231만 |