해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

#해당 매물은 울산시 울주군 언양읍 시내 중심가 회전로타리 1층에 위치한 5년차 명품즉석떡볶이 프랜차이즈NO1. 청년다방 특급매물입니다.

#영지를 모델로 하는 청년다방은 전국400호점이상, 해외3호점까지 진출해서 한류열풍을 일으키고 있는 명품즉석떡볶이 프랜차이즈NO1. 브랜드입니다.

#1.5Km 반경 내에 주거인구 2.4만명, 직장인구 5천명, 유동인구 15만명의 A급 입지를 갖추고 있으며 단골고객이 많은 5년차 명품즉석떡볶이 프랜차이즈NO1. 청년다방 특급매물입니다.

#배후지 아파트단지 및 영화초등학교, 신언중학교, 메인 상업지역의 특수성 등으로 유동인구가 많아 단골고객이 많은 5년차 명품즉석떡볶이 프랜차이즈NO1. 청년다방 특급매물입니다.

#현재 매주 일요일 휴무임에도 월 평균매출 2,500만원 전후로 운영시간 및 휴무조정, 가족운영 등의 운영방향에 따라 수익 극대화 가능한 5년차 명품즉석떡볶이 프랜차이즈NO1. 청년다방 특급매물입니다.

#매장규모가 크고 테이블수가 많아서 바쁜시간에도 운영관리가 수월하며 신규오픈 후 현재까지 매장 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 5년차 명품즉석떡볶이 프랜차이즈NO1. 청년다방 특급매물입니다.

#해당매장은 신규오픈시 약 1.2억원 정도의 시설비가 소요되었습니다. 또한, 해당 울주군지역에서 추가 오픈은 불가합니다. 따라서, 해당 상권의 입지와 5년간의 매출 데이타가 있는 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#사장님께서는 장사경험이 처음이셨지만 정말 성실하게 5년간 성장시켜온 매장입니다. 어느덧 자녀들도 성장하여 조금은 쉬다가 신규사업을 진행하시고자 부득이하게 매매 진행하는 바 더욱 발전시켜 나갈 사업주님을 기대합니다.


상권분석 시점 : 2023년 2월 20일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,500M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 1KM내에는 해당 업종 35개의 분식업종 점포가 있는 것으로 분석되었으며 즉석떡볶이 브랜드로는 경쟁력이 뛰어난 매물입니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 24,999명이며 주거인구의 평균소득은 305만원으로 분석되었습니다.
직장인구는 총 5,320명이며 직장인구의 평균소득은 361만원으로 분석되었습니다.
유동인구는 총 157,135명이며 요일은 금요일이며 60대 남성의 비율이 가장 높습니다.

3. 수익분석 및 4. 매출분석은 담당자 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.

5. 시설상태 
 5-1. 2017년 12월 신규오픈 후 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물입니다.(사진 및 영상참조)

6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 8
 6-2. 금융기관 : 13
 6-3. 의료복지 : 70
 6-4. 학      교 : 11
 6-5. 대형유통 : 3
 6-6. 문화시설 : 17
 6-7. 숙박시설 : 34
 6-8. 교통시설 : 79

7. 매매사유
사장님께서는 장사경험이 처음이셨지만 정말 성실하게 5년간 성장시켜온 매장입니다. 어느덧 자녀들도 성장하여 조금은 쉬다가 신규사업을 진행하시고자 부득이하게 매매 진행하는 바 더욱 발전시켜 나갈 사업주님을 기대합니다.