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공유매물 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 666
매물번호 : 60-7416
실매물 주인확인 : 2023-09-18 09:38
경기남부 시흥시 배곧동, 1층맥주호프점김복남맥주
14 41390 7677 230309 101
시흥시 배곧동 프랜차이즈 맥주점_시설A급
현시설 저렴한 권리에 인수하실분? / 권리금은 다듬어 드리겠습니다
- 업종
- 맥주호프점 (5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 시흥시 배곧4로 32-9 (배곧동)
- 지번 주소
- 경기도 시흥시 배곧동 125 골든프라자
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 5층
- 면적(전용/공급)
- 59.5㎡ / 59.5㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2016-10-26 / 7.6년
- 총 주차대수
- 43대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남서향
- 권리금
- 2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 4,000만
- 월세
- 220만
- 관리비
- 55만
- 총투자액
- 6,000만
- 월매출
- 1,100만
- 입점비용
- 275만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 250만
- 매출이익
- 715만
- 공과비용
- 10만
- 경비합계
- 545만
- 기타비용
- 10만
- 월수익
- 170만
- 경비합계
- 545만
- 월수익률
- 2.8%
- 손익분기점
- 838만/월
- 권리회수
- 11개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,040,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,440,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-03-11
4,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2023-09-23
2,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2024-05-12
2,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 박○○ 전화 010-2825-5025
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 60-7416
공유매물 직거래
경기남부 시흥시 배곧동조회 : 666
맥주호프점김복남맥주1층 59.5m²
시흥시 배곧동 프랜차이즈 맥주점_시설A급
- 권 2,000만
- 월수익 170만(2.8%)
- 보 4,000만 월 220
총투자액 6,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오후4시~12시 / 일요일 휴무 -본인 직접 운영중 / 가족지원 *분양주분 이십니다. 소유권 이전도 가능. 등기매도 희망가 60,000만원 □일반사항 -우수모범 공인중개사 / 2022 Best Agent 길이길이 길부장(나름 브랜드^^. 네이버 검색 해보세요)이 직접 현장확인후 등록하였습니다. -매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다. -적극적인 관심 매수자 분에게는 계약전에 매도자,매수자분 사전미팅 진행을 통해서 매출자료 확인 및 궁긍사항 해소시켜 드립니다. -등록 진행한 공인중개사 길이길이 길부장에게 문의 주세요. ■ 매출과 수익
-월매출액 700~1,500만원 수준 / 월평균 매출액 1,100만원 (23년3월 시점 / 최근1년 기준)
-주요지출내역 .재료비 35% .인건비 250만원+알바 .관리비+수도전기=40~70만원 .기타경비 ? -월수익 ? ■ 시설과 인테리어
-2021년 5월 신규오픈
.인테리어 시설 10,000만원 투자 -인테리어 시설A급 ■ 입지와 특징설명
-주거 항아리 상권
-배후세대 및 유동인구 풍부 .단체손님도 제법 됩니다. ■ 매매사유
-개인적인 사정으로 매도결심
.건강상의 사유 .따님과 같이 운영 했었으나 사정상 혼자 운영해야 하는데 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
김복남맥주
- 주력아이템:
- 각종안주,맥주
- 월평균매출
- 1,912만
- 가맹점수
- 154개
- 총창업비용
- 5,095만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 1,080만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1,815만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,200만 | 면적당 인테리어비용: |
147만 |