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우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 5누적조회수 : 6546
매물번호 : 61-0353
실매물 주인확인 : 2024-11-21 10:19
((대전송촌동))입지/시설/매출 특A!이디야
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- 공유하기
- 업종
- 카페 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 대전광역시 대덕구 계족산로81번길 95 (송촌동)
- 지번 주소
- 대전광역시 대덕구 송촌동 449-3
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 18.9년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 85.95㎡ 공급면적 112.4㎡ 방향 동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※[미표시]:공공데이터 포털에서 확인하였으나 이 항목은 표시되어 있지 않습니다.
- 권리금
- 1억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 1,500만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 창업비용
- 1억6,500만
- 월매출
- 2,345만
- 입점비용
- 205만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 700만
- 매출이익
- 1,641만
- 공과비용
- 80만
- 경비합계
- 1,085만
- 기타비용
- 100만
- 월수익
- 556만
- 경비합계
- 1,085만
- 월수익률
- 3.4%
- 손익분기점
- 1,550만/월
- 권리회수
- 1년5개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,020,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,020,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-04-05
2억1,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2023-05-12
2억3,000만원
▲1500만원
창업에이전트
-
2024-01-16
1억9,000만원
▼-4000만원
창업에이전트
-
2024-09-30
1억원
▼-9000만원
창업에이전트
-
2024-11-21
1억원
현재 권리금액
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 박정우 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-6405-3877
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 61-0353
최상단 직거래
우선노출
대전시 대덕구 송촌동조회 : 6546
카페이디야커피1층 85.95m²
((대전송촌동))입지/시설/매출 특A!이디야
- 권리금 1억
- 가맹비용 1,500만
- 월수익 556만(3.4%)
- 권리회수 1년5개월
창업비용 1억6,500만
점포소개
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■ 매물설명
. 권리금 협상 및 전문적인 대행업무가 필요하신 고객님께서는
. 담당 에이전트 ((직통전화)) 로 문의 주셔야 모든 상세내용 확인이 가능합니다 . 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅가능하며 . 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 . 모든 대행업무는 처음부터 마무리까지 완벽하게 도움드리고 있습니다 . 기타 궁금하신 부분 "말"이 아닌 "서류"적인 부분으로 직접 확인 시켜드립니다 ** 당부의 말씀 ** - 모든 업무 일임받고 (( 전속으로 )) 진행하는 매장입니다 - 현재 성업중인 매장이며 직원들로만 운영중인 매장입니다 - 직원들은 양도사실을 모르니 동요하지 않게 담당자에게 사전 연락 부탁드립니다 (( 매장으로 직접 전화는 절대 하지 말아주시길 간곡히 부탁드립니다 )) - 무단 방문은 정중하게 삼가하여주시기 바라며 점주님에게 피해가 가지 않게 사전 연락 주세요 - 점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 개재 금지 - 창업컨설팅 업체 권리금 차액 인정작업 , 업브리핑 등 절대 응하지 않으며 진행 안하십니다 - 사전연락 주시면 일정잡고 편하게 매장 보실수 있습니다 (( 파격금액으로 조정 되었습니다 )) - 본 매장은 대한민국 커피 대표 메이저 프랜차이즈 이디야커피 입니다 - 튼튼한 가맹본부의 체계적인 시스템과 선호도 및 점주만족도 최상인 브랜드로 초보자도 쉽게 운영가능한 매장입니다 - 현 지역상권 내 가장 활발하게 운영중인 특A급 매장입니다 - 많은 관심과 문의 주시기 바랍니다 ■ 매출과 수익
- 2021년 11월 신규오픈
** 지출내역 ** - 관리비 80 - 100 만원 선 ( 전기 + 수도 + 건물공용관리비 등 모두 포함 실비 , 계절에 따라 상이함 ) - 인건비 700 만원 선 ( 100 % 직원들로만 운영중인 매장으로 직접운영으로 인건비 절감 가능 ) - 재료비 30 % - 기타잡비 보안,통신,월로열티,세무기장 배달관련 등등 - 배달 시행중이며 전체 매출의 약 25 % 선 ** 매출내역 ** - 오픈시 부터 현재까지 기복없이 높고 안정적인 매출이 발생중인 상권 내 대표 카페 입니다 - 상세 매출내역 및 지출내역은 미팅시 모두 확인 및 브리핑 가능 합니다 ■ 시설과 인테리어
- 사진으로 확인 가능하듯 현 이디야 최신타입 인테리어 매장 입니다
- 넓은 전면과 테라스 보너스 공간까지 보유하고 있습니다 - 특장점으로 TO GO 타입 매장으로 테이크아웃 고객들의 편의성을 위해 외부주문 가능한 시스템입니다 - 키오스크 및 디지털 메뉴보드 그 외 최고급 가구 및 인테리어와 높은층고 및 넓은 전면으로 개방감이 뛰어납니다 - 인수 즉시 운영 가능한 매장으로 몸만 오시면 됩니다 - 또한 식약처 인증 위생등급 매우우수 음식점으로 선정 , 위생 청결상태도 좋은 매장 입니다 ■ 입지와 특징설명
- 송천동 주변 대단지 아파트 직접 배후세대를 두고 있는 전형적인 항아리 상권 입니다
- 배달포함 영업권 내 상권이용 직접 배후세대 수 약 7,800 세대 - 학교 아파트 및 주거주민 각종직장인 등 상업시설 모두 모여있는 지역내 메인라인에 위치 해 있습니다 - 평일보다 주말 수요가 더 높으며 주간보다 야간이 더 활발한 최중심 상권에 위치 합니다 - 경쟁점포 대형,소형 고가,저가 등 메이저 프랜차이즈 모두 입점되어 있습니다 - 사거리 대로변에 위치 해 접근성 가시성 모두 뛰어나며 매장 앞 공영주차공간도 여유 있습니다 - 평일 주말 가릴것 없이 늘 꾸준하고 안정적으로 유동유입 활발한 메인라인 입니다 - 또한 오픈시 부터 현재까지 확고하게 맛집으로 자리잡힌 대표 카페 입니다 - 현장답사 추천 드립니다 ■ 매매사유
- 본업과 병행하시면서 관리 하시는 매장 입니다
- 지방 이전 계획으로 인해 오랫동안 고민하신 끝에 어렵게 양도 결정 하셨습니다 - 관리상태가 너무 좋고 애착이 많은 매장인 만큼 잘 운영 해 주실 분과 연결되기를 희망 하십니다 - 단순상담 및 금액협상 ， 점주님과 직접 미팅 등 모두 환영 합니다 - 사전 연락주시면 유선상 간략히 브리핑 해 드리며 - 일정잡고 편하게 매장 보시면서 브리핑 가능 합니다 - 점주님과 미팅도 언제든 환영하니 정확한 내용 파악 후 검토 해 보시길 바랍니다 - 속이지 않는 투명한 거래를 희망하고 계십니다 - 점포를 인수할때에는 점포라인이 가장 싸고 ! 편하고 ! 안전 합니다 ! - 많은 관심과 문의 바라며 언제든 전화 ， 문자 연락 주시기 바랍니다 - 복잡한 양도양수 권리금 협상부터 마무리까지 완벽하게 도움 드리도록 하겠습니다 - 지금 바로 전화 주세요 ! ! |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
이디야커피
- 주력아이템:
- 커피,베이커리
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 3005개
- 총창업비용
- 1억2,913만
- 기준면적
- 660㎡
| 1.본사가맹금: | 1,820만 | 가 맹 비: | 990만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 500만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 6,913만 | ||
| 3.총인테리어: | 4,180만 | 면적당 인테리어비용: |
209만 |