# 코로나 시국에도， 흔들림없는 탄탄한 영업 기반으로， 안정적인 매출과 알찬 수익을 꾸준히 가져갑니다!!!
# 배재고/광문고/서울컨벤션고 등 최고의 학군들이 형성되어 있는 최고 항아리 상권의 유명 프랜차이즈 스터디카페입니다!!!

배후에 고덕아이파크(1，142세대)/고덕래미안힐스테이트(3，658세대) 등 최고급 대단위 아파트단지와 주상복합단지로 둘러싸인 강동구 고덕동 최고의 항아리 상권 한 가운데에 위치합니다.
주변에 유명 학군이 형성되어 있고，많은 학원들이 위치하여， 스터디카페 이용 수요가 많습니다.

* 20년 10월 신규 오픈
* 개인 좌석: 59석/스터디룸(4인실): 1실
* 개인 좌석별로 사생활 보호와 이용 편의성을 최대로 극대화한 독립된 인테리어 구성이며， 공부에만 집중을 잘 할 수 있도록 최고급 시설로 인테리어가 되어 있습니다.
* 편의 시설(복사기 및 복합기/정수기/커피머신/개인 사물함 등)이 설치되어 있습니다.
* 주변 학원생들의 비중이 높아서， 안정적으로 운영이 가능합니다.

< 특장점 >
- 무인운영 시스템(무인 키오스 등)이 구축되어 있어서 인건비 절약 및 효율적인 운영이 가능합니다.
- 강동구 고덕동 [유동 인구가 가장 풍부한 상권 + 유명 학군 + 학원가] 라는 최고의 입지적 장점으로 꾸준한 매출이 보장됩니다.
- 20년 10월에 신규로 시설한 최신 시설 스터디카페로， 시설 투자가 잘 되어 있어 추가 인테리어 걱정없이 바로 운영이 가능합니다.
- 쾌적한 시설및 최상단 온라인 마케팅과 만족스러운 고객 맞춤형 서비스로， 고객들의 지속적인 방문이 이어지는 스터디카페입니다.
- 검증된 사업체이기에 적은 리스크로， 안정적인 양도/양수를 받아 운영하실 수 있습니다.

* 자세한 월 매출과 순수익은 담당 에이전트에게 문의바랍니다.
기본 관리비: 30만원
공과금(전기): 60만원
기타 경비: 30만원(간식비/인터넷비/세콤 외)

공부에만 집중을 잘 할 수 있도록 최고급 시설로 인테리어가 되어 있습니다.  
20년 10월에 신규로 시설한 최신 시설 스터디카페로， 시설 투자가 잘 되어 있어 추가 인테리어 걱정없이 바로 운영이 가능합니다. 

르하임스터디카페 고덕점 바로 뒤에는 서울시가 계획하여 추진중인 업무지구로서， 2023년에 올해 약7만평부지에 
약 41여 업체의 기업이 입주예정이고， 현재 9호선 연장공사중인 강동고덕비즈밸리가 있습니다.
이곳에 2024년에 입주예정인 서울이케아가 입점하며， 쇼핑몰과 CGV영화관이 입점할 예정입니다.
그외 2023년 올해에는 강동세무서와 산림청이 입점하고 이카운트.교보증권등 약 41여개 업체가 입점예정이며， 
이곳에 상주하는 인원만 약4만명이 예상됩니다.
르하임스터디카페 고덕점 부근 이곳의 하루 유동인구만 약20만명 이상이 예상됩니다.
한마디로， 자타가 공인하는 강동 최고의 중심 상권으로， 쇼핑몰/복합업무시설/엔터테인먼트/지식산업센타/유통시설/교육연구시설/숙박호텔시설 등이 들어 섭니다.

개인 사정으로 매물로 내놓습니다.