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* 대한민국 알짜 돈까스 프랜차이즈 경양카츠 김포풍무점입니다.

* 어려운 개발과정 끝에 손쉽게 배울 수 있는 시스템을 구비하여, 소비자게에 다양한 메뉴의 고품격 정통 돈카츠를 선보이고 있습니다.

* 본사의 교육 시스템으로 퀄리티 높은 다양한 메뉴를 초보 창업자도 손쉽게 배울 수 있습니다.

* 40%대의 타사 원가율에 비해 30% 초반의 원가율, 모든 연령층을 사로잡는 다양한 메뉴로 수익률도 높습니다.



- 본 매장은 경기 김포시 풍무동 CGV 건물(웰라움퍼팩트시티) 1층에 입점한 경양카츠입니다.

- 약 1년 전 신규오픈하여 지금까지 성업중입니다.

- 많은 배후세대를 품고있는 김포의 대표적인 항아리상권인 풍무동 먹자상권입니다.

- 입점한 건물이 신축 주거용오피스텔 웰라움퍼팩트시티이며, 그 세대수는 567세대나 됩니다.

- 웰라움퍼팩트시티 인근으로 한강시네폴리스, 풍무역세권 개발계획 등의 호재를 앞두고있습니다.

- 또한, 건물 내 CGV, 상업시설 등 초특급 생활 인프라을 갖추고있어, 앞으로 풍무지구의 랜드마크급 복합문화 주거시설로 될 것입니다.

- 그만큼 수요가 많이 뒷받침 될 매장이라, 꾸준하고 높은 수익이 가능합니다.

- 현재도 성업중인 매장입니다. 매출과 수익, 지출내역은 연락주시면 유선상으로 안내드리고, 점주와 직접 현장미팅 가능합니다.

- 사진과 영상으로 보면 알수있듯, 신축건물에, 홀부터 주방까지 관리가 너무 잘되고있어 아주 깔끔하고 쾌적합니다.

- 관리하기 힘들만큼 규모가 큰 매장이 아닙니다. 효율적인 운영방식으로 충분히 높은 수익을 잡을 수 있는 매장입니다.

- 오픈시 부터 현재까지 늘 꾸준하고 안정적으로 운영중인 자리 잘 잡혀있는 매장 입니다.

- 현재 점주님은 본업이 있으신 관계로 오토로 운영중입니다. 외식업은 처음이라 배달까지 신경을 못쓰고 있는 상황인데, 현재 홀운영만으로도 수익이 잘 나오고있습니다. 하지만 직접운영하면서 혹은 오토로 배달까지 운영하실 수 있는 분이라면, 틀림없이 수익이 더욱 증가 될 매장입니다.

- 많은 관심과 문의 주시기 바랍니다.

** 지출내역 ** 

- 임대료 : 220만원(부가세 별도)
- 관리비 : 약 65만원(인터넷/전화, 전기, 수도 등 공과금 포함)
- 인건비 : 500만원(직원 2명, 4대보험O)
- 음료/주류 : 5만원
- 재료비 : 30%
- 로열티 : 총매출의 3.3%에서 유동적으로 할인


** 매출내역 **

- 매출상세내역은 연락주시면 자세히 말씀드리겠습니다. 

- 오픈부터 현재까지 배달없이 운영중입니다.

- 배달수요가 많은 지역이나 현 점주님은 홀 운영만으로도 안정적으로 운영하고 있습니다.

- 배달까지 적극적으로 하게 된다면 매출상승합니다.

- 모든 상세내역은 미팅 시 모두 확인 및 브리핑 가능합니다.

- 궁금하신 사항이 있으시다면 꼭 문의 주시기 바랍니다.

- 가맹본사의 프랜차이즈 인테리어 완비되어있고, 사진에 보이는 것처럼 신규매장급 컨디션 유지중입니다.

- 층고가 높아서 실면적대비 더 넓어보이고, 밝고 쾌적한 매장내부입니다. 

- 외부에서 매장내부가 한눈에 들어오기때문에 유동인구에게 주목성이 좋은 장점이 있습니다.

- 인수 즉시 운영에 필요한 조건 다 갖춰져 있습니다. 몸만 오셔서 바로 영업하시면 됩니다

-예정된 리뉴얼없이 인수 후 바로 영업가능합니다.

- 풍무동 매우 발달된 항아리상권으로, 코로나 때도 활발했던 상권입니다.

- 인구 집객력이 아주 강한 영화관을 품고있는 건물 1층 매장입니다.

- 누구나 좋아하는 돈카츠가 주메뉴라, 꾸준하게 찾아주는 손님들로 배달없이도 성업하고 있습니다.

- 여기에서 배달까지 병행하신다면, 매출은 당연히 쭉쭉 올라갈 매장입니다. 배달 수요까지 충분히 뒷받침되는 상권입니다.



*매장 건물 기준 반경 500m

-아파트 3,452세대
-오피스텔 1,456세대
-빌라 165세대
-단독주택 148세대
-전체 5,221세대


*매장 건물 기준 반경 1km

-아파트 18,775세대
-오피스텔 2,432세대
-빌라 928세대
-단독주택 298세대
-전체 18,775세대

- 현재 점주님은 본업이 있으신 상황에서 매장까지 운영중입니다.

- 매장은 오토로도 충분히 운영 가능하지만, 본업에 더 크게 집중하기 위해서 양도를 결정하셨습니다.

- 단순상담부터 세부조건 협상까지, 직접 점주님과 미팅가능합니다.

- 담당 소속공인중개사에게 연락주시면 유선으로 브리핑 후, 원하시는 일정에 맞춰 현장미팅가능합니다.

- 많은 관심과 문의 바라며, 언제든 전화나 메세지 주시기 바랍니다.

- 복잡한 양도양수 권리금 협상부터 마무리까지 완벽하게 도움 드리도록 하겠습니다.