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우선노출 최상단 에이전트
금일조회수 : 7누적조회수 : 3077
매물번호 : 61-4458
실매물 주인확인 : 2024-10-26 12:16
성신여중，고，대학교가 밀집된 스터디카페!
유동인구다수， 유동인구밀집지역! 스카로 최적의 장소!
공간샘스터디카페 ,성신여대 스터디카페
- 공유하기
- 업종
- 독서실 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 성북구 동소문로20나길 48 (동선동1가)
- 지번 주소
- 서울특별시 성북구 동선동1가 85-33
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 3.3년 해당층수 2층 해당용도 전용면적 173.08㎡ 공급면적 173.08㎡ 방향 북향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※[미표시]:공공데이터 포털에서 확인하였으나 이 항목은 표시되어 있지 않습니다.
- 권리금
- 1,800만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 6,800만
- 월매출
- 450만
- 입점비용
- 360만
- 마진율
- 100 %
- 월인건비
- 매출이익
- 450만
- 공과비용
- 30만
- 경비합계
- 420만
- 기타비용
- 30만
- 월수익
- 30만
- 경비합계
- 420만
- 월수익률
- 0.4%
- 손익분기점
- 420만/월
- 권리회수
- 5년
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 360,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,600,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,960,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-05-15
2억원
최초등록
창업에이전트
-
2023-07-04
1억7,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2023-08-22
1억4,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2023-10-17
1억1,200만원
2차 입찰
2차 입찰
-
2023-11-09
8,400만원
3차 입찰
3차 입찰
-
2024-02-23
1억원
▲1600만원
주인
-
2024-03-06
5,600만원
4차 입찰
4차 입찰
-
2024-04-09
2,800만원
5차 입찰
5차 입찰
-
2024-05-20
2,300만원
▼-500만원
창업에이전트
-
2024-06-05
1,800만원
▼-500만원
창업에이전트
-
2024-11-22
1,800만원
현재 권리금액
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 민보라 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-8992-1890
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 61-4458
최상단 에이전트
우선노출
서울시 성북구 동선동1가조회 : 3077
독서실공간샘스터디카페2층 173.08m²
성신여중，고，대학교가 밀집된 스터디카페!
- 권리금 1,800만
- 월수익 30만(0.4%)
- 권리회수 5년
창업비용 6,800만
점포소개
|
■ 매물설명
- 해당 매장은 단순히 학습을 위한 책걸상을 제공하는것이 아닌 실제 학생들의 학습을 능동적으로 도울 수 있는 콘텐츠를 제공하는 학습공간입니다. 입시의 중심 학생부 종합 전형의 핵심인 ‘교과 세특‘ 잡쇼퍼와 협약을 맺음으로써 스터디카페를 이용하는 고객만족도가 높고 능동적으로 학습을 도와줄 수 있는 공간샘만의 학습공간을 제공하고 있습니다.
- 해당 스터디카페는 프랜차이즈로 가맹교육비 및 로열티가 발생할 가능성이 있습니다. 자세한 사항은 문의주시면 답변드리겠습니다. - 해당매장은 관리가 철저하게 이루어진 상황에서 운영되고 있는 매장이기에 절대적으로 무단방문을 금지합니다. (사진촬영 절대금지， 학생소통 절대금지) - 손님처럼 시간권제를 끊어서 이용해보시거나 매도인과 시간약속 후 방문하시는것을 추천드립니다. ■ 매출과 수익
- 월 운영고정비는 약 400~500만원대이며 운영방식에 따라 차이점이 있을 수 있습니다. 매출은 매장 보신분에 한해 적극증빙 도와드리도록 하겠습니다.
- 건물 관리비가 저렴해 비교적 리스크와 부담이 적다는것이 장점입니다. ■ 시설과 인테리어
- 21년 오픈하여 직접운영으로 매장상태 A급 유지하고 있는 상황입니다. 인수 후 바로 운영이 가능한 매장입니다.
- 현 매장은 총 46석， 룸 1개로 구성되어 있으며 다양한 좌석스타일을 제공하고 있습니다. 운영에 필요한 모든 시설 및 집기비품은 모두 인수조건입니다. ▷ 클래식 음악이 흐르는 피렌체존 ▷ 백색소음기로 집중력이 극대화되는 스터디존 ▷ 노트북 이용가능한 공간， 오피스존 ▷ 그 외 카페 및 세미나룸 ▷ 키오스크 및 사물함 등 - 남/여 분리된 화장실이 안에 있어 안전상으로 고객만족도가 높은 현황입니다. ■ 입지와 특징설명
- 성신여중， 성신여자고등학교， 성신여자대학교가 매장 근접거리에 밀집되어있어 학세권이 형성된 매장입니다. 시험기간에는 특히 많은 매출확보가 기대되는 매장입니다.
- 유동인구가 가장 많은 로데오거리 근접거리에 위치해 접근성도 비교적 쉽고 미팅룸이 시설되어있어 각종 면접준비 및 과외 학생 유입율이 높다는것이 강점입니다. - 매장 주변 대학생 원룸촌이 밀집되어있어 학생유동인구가 가장 많은 입지입니다. ■ 매매사유
- 개인사정으로 매도 희망하시는 매장입니다.
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지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
공간샘스터디카페
- 주력아이템:
- 스터디카페
- 월평균매출
- 668만
- 가맹점수
- 87개
- 총창업비용
- 1억6,775만
- 기준면적
- 165㎡
| 1.본사가맹금: | 550만 | 가 맹 비: | 330만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 7,480만 | ||
| 3.총인테리어: | 8,745만 | 면적당 인테리어비용: |
175만 |