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우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 841
매물번호 : 61-5014
실매물 주인확인 : 2024-04-26 16:22
［최고당］인천 송도동 프랜차이즈 돈까스점
［월평균매출 3천만원/월수익 6백만원］공인중개사 추천!
- 업종
- 돈까스/우동 (1억대)
- 도로명 주소
- 인천광역시 연수구 신송로 160 (송도동)
- 지번 주소
- 인천광역시 연수구 송도동 20-17
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 9층
- 면적(전용/공급)
- 52.89㎡ / 52.89㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2019-07-11 / 4.8년
- 총 주차대수
- 70대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남서향
- 권리금
- 9,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 770만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 317만
- 관리비
- 30만
- 총투자액
- 1억4,770만
- 월매출
- 3,000만
- 입점비용
- 347만
- 마진율
- 67 %
- 월인건비
- 800만
- 매출이익
- 2,010만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 1,347만
- 기타비용
- 100만
- 월수익
- 663만
- 경비합계
- 1,347만
- 월수익률
- 4.5%
- 손익분기점
- 2,010만/월
- 권리회수
- 1년1개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,468,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,268,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-05-18
1억2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2023-06-05
9,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2024-05-09
9,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 61-5014
최상단 직거래
우선노출
인천시 연수구 송도동조회 : 841
돈까스/우동최고당 돈가스1층 52.89m²
［최고당］인천 송도동 프랜차이즈 돈까스점
- 권 9,000만
- 가맹비용 770만
- 월수익 663만(4.5%)
- 보 5,000만 월 317
총투자액 1억4,770만
점포소개
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■ 매물설명
［공인중개사 의견］
A급상권 및 입지에서 운영중인 우량 프랜차이즈 돈까스 전문점 추천드립니다. 인테리어 시설A급이며 월평균 수익은 6백만원 수준. 셀프 시스템 기반으로 점포운영도 용이합니다. 빠른 매매 기대됩니다. 관심 있으시다면.. 우선 점포방문 해보시죠. 확신이 드실겁니다.^^ -초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포 .100여개 이상 출점된 검증된 브랜드 -영업시간 오전11시30분~오후7시30분 / break time 운용 / 월요일 휴무 -본인 직접 운영중 / 피크 시간대 가족지원 -배달 시행중 .홀:배달=70:30수준 .깃발 1~2개 수준 □일반사항 -우수모범 공인중개사 / Best Agent 2022 길이길이 길부장(나름 브랜드^^. 네이버 검색 해보세요)이 직접 현장확인후 매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다. -월매출 및 월수익이 얼마나 되는지 궁금 하시죠? .월매출액은 최근 1년기준으로 비수기,성수기/월평균 매출액을 기입하였습니다. .인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전수익 입니다. .운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다. -적극적인 관심 있으신 분에게는 매도자분과 미팅자리 만들어서 월별 매출자료 확인시켜 드리고 궁금사항 해소시켜 드리겠습니다. -위험요소에 대해서는 사전체크해 드리고 중개법인이 책임집니다.(직거래시 해당사항 없슴) .중개사고시 2억원까지 보상 받으실 수 있도록 공제증서 첨부 -권리금은 협의조정 해드리고 임대차 계약,인허가 승계 및 공과금 정산까지 함께 합니다. -국내 최저 수준의 저렴한 수수료 (환산보증금의 0.4%+계약체결된 권리금액의 2%)지불하시고 점포전문 공인중개사 통해서 합리적인 권리금액에 안전하고 편하게 점포 구하시는게 현명하신 선택이지 않을까요? -관심 있으시다면, 지금 길이길이 길부장에게 전화 주십시요! □아래는 매도자분이 직접 작성해 주신 내용입니다. 참고하시기 바랍니다 —--------------------------------------아 래—------------------------------------------------ - ■ 매출과 수익
-월매출액 2,600~3,600만원 / 월평균 매출액 3,000만원 *23년5월시점/최근1년기준
.23년4월매출 2,900만원 -주요지출내역 .재료비 ~33% .인건비 800만원 (직원3명) .공과금 80만원 .기타경비? -월수익 650만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-2019년 신규오픈
-2020년 11월 권리양수 -인테리어 시설A급 .kiosk 운용중 *우선, 손님으로 편하게 방문하셔서 돈까스도 한번 드시면서 점포 살펴 보시면 어떠실까요? (마음에 쏘~옥 드실겁니다.^^) 궁금하신 사항은 연락주세요! ■ 입지와 특징설명
-복합상권
.주거+학원가+병원.. -활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 .대규모 아파트 단지 배후에 둠 .네이버 지도로도 확인 가능하지만.. 상권 직접 방문해 보셔야겠죠? ■ 매매사유
-가족 건강상의 사유로 매도결심
*자세한 사항은 적극적인 관심 매수자분과 이야기 나누도록 하겠습니다.. |
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
최고당 돈가스
- 주력아이템:
- 생등심돈까스,치즈돈까스,냉모밀,돈코츠라멘
- 월평균매출
- 3,174만
- 가맹점수
- 149개
- 총창업비용
- 6,036만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 770만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1,966만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,300만 | 면적당 인테리어비용: |
165만 |