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공유매물 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 657
매물번호 : 61-5635
실매물 주인확인 : 2024-08-21 13:48
[서울 성동구]성업중인 이자카야 매매
성업중, 자세한 사항은 담당자에게 문의바랍니다.
- 공유하기
- 업종
- 이자카야 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 서울특별시 성동구 마조로 25 (행당동)
- 지번 주소
- 서울특별시 성동구 행당동 6-2 제일빌딩
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 36.1년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 33.06㎡ 공급면적 33.06㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※[미표시]:공공데이터 포털에서 확인하였으나 이 항목은 표시되어 있지 않습니다.
- 권리금
- 4억
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1억5,000만
- 월세
- 500만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 5억5,000만
- 월매출
- 4,000만
- 입점비용
- 500만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 700만
- 매출이익
- 2,800만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 1,320만
- 기타비용
- 20만
- 월수익
- 1,480만
- 경비합계
- 1,320만
- 월수익률
- 2.7%
- 손익분기점
- 1,886만/월
- 권리회수
- 2년3개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 8,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,600,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 10,600,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-05-24
4억원
최초등록
창업에이전트
-
2024-11-22
4억원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 임현웅 휴대폰 010-9044-8222
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 61-5635
공유매물 직거래
서울시 성동구 행당동조회 : 657
이자카야토리아에즈1층 33.06m²
[서울 성동구]성업중인 이자카야 매매
- 권리금 4억
- 월수익 1,480만(2.7%)
- 보 1억5,000만 월 500
창업비용 5억5,000만
점포소개
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■ 매물설명
-서울 성동구에 위치한 이자카야입니다.
-현재 모든 조건 그대로 승계가능합니다. -궁금한점은 담당자에게 문의해주시면 자세하게 상담드리겠습니다. ■ 매출과 수익
-보증금 1억,5,000만원
-월세금 500만원(부가세 별도) -관리비 실비 -권리금 4억원(협의가능) ■ 시설과 인테리어
-이자카야 시설 및 인테리어 완비되어있습니다.
-매장 내 시설, 집기, 비품 등은 모두 승계가능합니다. ■ 입지와 특징설명
-왕십리역 6번 출구에서 약 250m
-대학교와 역세권상권으로 상권이 매우 활발합니다. -1층 매장이라 접근성 및 가시성 등 입지조건 좋습니다. ■ 매매사유
-개인사정으로 매매합니다.
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로드뷰
사진
프랜차이즈
토리아에즈
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 3,761만
- 가맹점수
- 24개
- 총창업비용
- 6,050만
- 기준면적
- 46㎡
| 1.본사가맹금: | 2,200만 | 가 맹 비: | 2,200만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 0만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,200만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,650만 | 면적당 인테리어비용: |
118만 |