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공유매물 직거래
금일조회수 : 3누적조회수 : 381
매물번호 : 61-7074
실매물 주인확인 : 2024-03-07 09:44
서울시 성동구 행당동, 1층카페아마스빈
14 11200 8320 230606 101
행당동 역세권 내 위치한 아마스빈 카페
대로변에 위치하여 접근성이 용이하고 가시성이 좋음
- 업종
- 카페 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 성동구 행당로 108 (행당동)
- 지번 주소
- 서울특별시 성동구 행당동 322-16
- 공유하기
- 건축물종류
- 일반건축물
- 건축물용도
- 제1종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 3층
- 면적(전용/공급)
- 23㎡ / 23.14㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 1983-06-29 / 40.9년
- 총 주차대수
- 0대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 북향
- 권리금
- 2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 1,900만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 보증금
- 4,000만
- 월세
- 220만
- 관리비
- 없음
- 총투자액
- 7,900만
- 월매출
- 1,200만
- 입점비용
- 220만
- 마진율
- 50 %
- 월인건비
- 매출이익
- 600만
- 공과비용
- 30만
- 경비합계
- 250만
- 기타비용
- 월수익
- 350만
- 경비합계
- 250만
- 월수익률
- 4.4%
- 손익분기점
- 500만/월
- 권리회수
- 5개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,040,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,440,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-06-06
4,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2023-09-07
3,500만원
▼-1000만원
창업에이전트
-
2023-11-07
2,500만원
▼-1000만원
창업에이전트
-
2024-02-27
2,000만원
▼-500만원
창업에이전트
-
2024-05-15
2,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-7227-8343
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 함나은 휴대폰 010-6632-0520
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
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-
매물번호 61-7074
공유매물 직거래
서울시 성동구 행당동조회 : 381
카페아마스빈1층 23m²
행당동 역세권 내 위치한 아마스빈 카페
- 권 2,000만
- 가맹비용 1,900만
- 월수익 350만(4.4%)
- 보 4,000만 월 220
총투자액 7,900만
점포소개
|
■ 매물설명
*담당 공인중개사에게 언제든 문의 바랍니다-
빠르고 정확한 응대 *행당역 도보로 2분 거리 *1인 운영 가능하며 프랜차이즈 양수는 선택 사항 ■ 매출과 수익
*보증금4000, 월세220-부가세 별도, 관리비 없음
*권리금4500 *작년까지는 월매출이 1800이었음 현재 자리잡아 가는 중임 *정확한 매출은 현장에서 공개 ■ 시설과 인테리어
*창고로 활용 가능한 공간이 있음
*공간 구분이 잘되어 있어 활용도가 좋음 ■ 입지와 특징설명
*무학여고 도보로 4분 거리
*롯데마트 도보로 4분 거리 *행당제2동 주민센터 도보로 2분 거리 ■ 매매사유
*일신상의 사유
*찔러보기 금지! 불필요한 연락시 강경 대응 방침 *꼭 양수 의사 있으신 분들만 연락 바랍니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
아마스빈
- 주력아이템:
- 커피,버블티,와플,베이커리
- 월평균매출
- 1,295만
- 가맹점수
- 164개
- 총창업비용
- 6,660만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,180만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,280만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,200만 | 면적당 인테리어비용: |
220만 |