해당 물건은 담당 에이젼트가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 직접 현장 방문을 통한 상권 파악 후 상담하여 주시길 바라며 불필요하게 근무하는 직원들이 인지 할 수 있는 부분들은 필히 유의하여 주시기 바랍니다.

부동산 교환 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다.

#해당 매물은 인천 미추홀구 청운대 및 인천대학교 제물포캠퍼스 먹자 메인상권 코너 1층에 위치한 ‘음악이 있고 맛있는 맥주와 안주와 가볍게 맥주 한 잔 할 수 있는’ 오비베어 특급매물입니다.

#오비베어는 현재 국내 24개의 매장을 보유하고 있는 ‘음악이 있고 맛있는 맥주와 안주와 가볍게 맥주 한 잔 할 수 있는’ 프랜차이즈 브랜드입니다.

#해당매물 중심으로 1,500m 반경 내에 주거인구 11만명, 일평균 유동인구 34만명, 직장인구 5.8만명으로 특 A급 입지를 갖추고 있는 1년차 ‘음악이 있고 맛있는 맥주와 안주와 가볍게 맥주 한 잔 할 수 있는’ 오비베어 특급매물입니다.

#배후지 대단지아파트, 대학교, 평생교육원, 공공기관 등이 있어 유동인구는 물론 가족단위 단골 매출고객이 확보된 1년차 ‘음악이 있고 맛있는 맥주와 안주와 가볍게 맥주 한 잔 할 수 있는’ 오비베어 특급매물입니다.

#해당 상권내 가장 큰 대형 매장으로 고객만족도가 높아 꾸준히 단체고객이 증가하고 있으며 매장 바로 앞 재개발 이슈 및 인근 지역 재개발 확정 등으로 향후 수익 극대화 가능한 1년차 ‘음악이 있고 맛있는 맥주와 안주와 가볍게 맥주 한 잔 할 수 있는’ 오비베어 특급매물입니다.

#오비베어는 현재 해당지역에 신규오픈은 불가하며 해당 매물 시설자금 2.5억원이상 소요되었습니다. 따라서 해당 상권의 입지 및 7개월간의 매출데이타 및 단골고객이 확보된 해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

#대표님 부부께서는 현재 별도의 법인을 운영중에 있어 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 영업시간 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.

#인수자의 요청이 있을 시 오비베어 본사에서 무이자 1억원까지 대출 진행 검토 가능하오니 담당자에게 문의 바랍니다.

상권분석 시점 : 2023년 6월 9일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1,500M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
반경 1.5KM내에는 해당 업종 26개의 점포로 분석되었습니다.

2. 인구분석
주거인구는 총 110,855명이며 주거인구의 평균소득은 261만원으로 분석되었습니다.
직장인구는 총 58,965명이며 직장인구의 평균소득은 326만원으로 분석되었습니다.
유동인구는 총 346,566명이며 요일은 금요일이며 60대 남성의 비율이 가장 높습니다.

3. 수익분석 및 4. 매출분석은 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.

5. 시설상태 
 5-1. 2022년 11월 신규 오픈 후 관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 매물로 인수 후 리뉴얼 불필요한 매물입니다.(사진 및 영상 참조)

6. 지역분석(단위 : 개)
 6-1. 공공기관 : 13
 6-2. 금융기관 : 46
 6-3. 의료복지 : 114
 6-4. 학      교 : 25
 6-5. 대형유통 : 3
 6-6. 문화시설 : 41
 6-7. 숙박시설 : 48
 6-8. 교통시설 : 211

7. 매매사유
대표님 부부께서는 현재 별도의 법인을 운영중에 있어 더욱 성장시켜 나가실 분께 양도양수 진행하고자 하며 영업시간 및 추가적인 홍보 등에 따라 매출 추가상승도 충분히 가능한 특급매물입니다.