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공유매물 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 341
매물번호 : 61-7650
실매물 주인확인 : 2023-12-08 09:35
전라남도 목포시 연산동, 1층고깃집김형제고기의철학
14 46110 8245 230609 101
전라남도 목포시 고기집 양도양수
입지, 상권, 유동인구 등 직접 확인하세요!
- 업종
- 고깃집 (가족운영)
- 도로명 주소
- 전라남도 목포시 연산백련로1번길 112-1 (연산동)
- 지번 주소
- 전라남도 목포시 연산동
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 3층
- 면적(전용/공급)
- 264.46㎡ / 264.46㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2020-10-29 / 3.6년
- 총 주차대수
- 5대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남서향
- 권리금
- 5,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 8,000만
- 월세
- 350만
- 관리비
- 20만
- 총투자액
- 1억3,500만
- 월매출
- 2,000만
- 입점비용
- 370만
- 마진율
- 35 %
- 월인건비
- 매출이익
- 700만
- 공과비용
- 경비합계
- 370만
- 기타비용
- 월수익
- 330만
- 경비합계
- 370만
- 월수익률
- 2.4%
- 손익분기점
- 1,057만/월
- 권리회수
- 1년4개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,100,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,720,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,820,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-06-09
5,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-20
5,500만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-8666-6331
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 정성용 휴대폰 010-4373-0793
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 61-7650
공유매물 직거래
전라남도 목포시 연산동조회 : 341
고깃집김형제고기의철학1층 264.46m²
전라남도 목포시 고기집 양도양수
- 권 5,500만
- 월수익 330만(2.4%)
- 보 8,000만 월 350
총투자액 1억3,500만
점포소개
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■ 매물설명
☆ 전라남도 목포시 연산동에 위치한 고기집입니다.
☆ 쾌적하고 넓은 건물 주차 시설로 거주자/방문객 등 차량/도보 접근성 우수합니다. ☆ 현업종 그대로 인수시 운영 노하우와 거래처 전수 가능합니다. ☆ 권리금 조정 등에 대해서는 문의부터 주세요. 적극 협의 가능합니다. ☆ 이대로 운영해도 기본 안정적인 수익 꾸준하게 나오며 기술 전수를 원하시면 가능합니다. ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ■ 매출과 수익
☆ 인수하셔서 현 대표님이 일구어놓은 매장 그냥 운영만 하시면 되는 매출 최강 매장입니다.
☆ 상권과 입지 좋아서 본인과 가족이 직접운영하시면 매출은 계속 오를겁니다. ■ 시설과 인테리어
☆ 매장 컨디션도 최상으로 권리금 외 별도의 투자 금액 없이 안정적인 수익 바로 기대 하실 수 있습니다.
☆ 주방 시설 위생관리 잘되고 있는 청결한 매장입니다. ■ 입지와 특징설명
☆ 대로변 1층에 위치하여 가시성이 좋고 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다.
☆ 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. ■ 매매사유
☆ 개인적인 사정으로 매물을 내놓게 되었습니다.
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지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
김형제고기의철학
- 주력아이템:
- 한우,숙성돼지,멸치국수,열무국수
- 월평균매출
- 6,431만
- 가맹점수
- 68개
- 총창업비용
- 1억1,720만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 2,150만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 500만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,290만 | ||
| 3.총인테리어: | 5,280만 | 면적당 인테리어비용: |
176만 |