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공유매물 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 257
매물번호 : 61-9206
실매물 주인확인 : 2024-03-20 10:10
경기남부 화성시 향남읍하길리, 1층카페와플대학
14 41590 8245 221207 102
경기도 화성시 프차 와플점 양도양수
입지 최고, 유동인구다수
- 업종
- 카페 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 화성시 향남읍 상신하길로298번길 7-21
- 지번 주소
- 경기도 화성시 향남읍 하길리
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 10층
- 면적(전용/공급)
- 49.59㎡ / 49.59㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2016-09-08 / 7.7년
- 총 주차대수
- 86대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 남서향
- 권리금
- 1억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 250만
- 관리비
- 60만
- 총투자액
- 1억8,000만
- 월매출
- 3,000만
- 입점비용
- 310만
- 마진율
- 45 %
- 월인건비
- 250만
- 매출이익
- 1,350만
- 공과비용
- 경비합계
- 560만
- 기타비용
- 월수익
- 790만
- 경비합계
- 560만
- 월수익률
- 4.4%
- 손익분기점
- 1,244만/월
- 권리회수
- 1년6개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,120,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,120,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-06-21
1억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-05-17
1억5,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-8833-9366
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 정성용 휴대폰 010-4373-0793
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 61-9206
공유매물 직거래
경기남부 화성시 향남읍하길리조회 : 257
카페와플대학1층 49.59m²
경기도 화성시 프차 와플점 양도양수
- 권 1억5,000만
- 월수익 790만(4.4%)
- 보 3,000만 월 250
총투자액 1억8,000만
점포소개
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■ 매물설명
☆ 경기도 화성시 하길리에 위치한 프랜차이즈 와플점 입니다.
☆ 기본적으로 상권이 잡혀있는 자리로 다양한 업종 모두 적합한 매장입니다. ☆ 업종 특성상 운영 형태가 단순하고 쉬워 초보자분들도 쉽게 운영 가능합니다. ☆ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 문의 주시면 상세히 설명 드리도록 하겠습니다. ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ■ 매출과 수익
☆ 기본적으로 유동인구 발생 지역으로 항상 기본 매출은 보장이 되는 지역입니다.
☆ 현재도 꾸준히 매출을 나오며 기복이 크지 않아 안정적인 장사하실 수 있는 매장입니다. ■ 시설과 인테리어
☆ 매우 쾌적하고 넓은 공간을 사용하고 있으며 외관 뿐 아니라 내부도 매우 깔끔하게 유지되고 있습니다.
☆ 가시성 좋은 간판과 외부 인테리어로 눈에 띄는 매장입니다. ■ 입지와 특징설명
☆ 주변 상권 및 매장은 이미 자리가 완전하게 잡혀있는 매장이며, 모든걸 그대로 받아서 인수 가능합니다.
☆ 주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다. ■ 매매사유
☆ 개인적인 사정으로 매물을 내놓게 되었습니다.
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지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
와플대학
- 주력아이템:
- 와플,커피,주스,아이스크림
- 월평균매출
- 1,435만
- 가맹점수
- 377개
- 총창업비용
- 5,475만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,080만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,197만 | ||
| 3.총인테리어: | 198만 | 면적당 인테리어비용: |
20만 |