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공유매물 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 206
매물번호 : 62-0081
실매물 주인확인 : 2024-03-28 09:36
경기남부 평택시 고덕동, 1층카페공차
14 41220 8106 230628 101
경기 평택 프랜차이즈 카페 매장 양도
부동산 교환문의 절대사절!!! (업무방해 법적조치)
- 업종
- 카페 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 평택시 고덕중앙로 200-4 (고덕동)
- 지번 주소
- 경기도 평택시 고덕동 1973-1 우성고덕타워
- 공유하기
- 건축물종류
- 집합건축물
- 건축물용도
- 제2종근린생활시설
- 층/총층
- 1 / 16층
- 면적(전용/공급)
- 59.5㎡ / 59.5㎡ 평
- 사용(승인일/기간)
- 2021-02-24 / 3.3년
- 총 주차대수
- 210대
- 입주가능일
- 협의후 결정
- 방향(주 출입구기준)
- 동향
- 권리금
- 8,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1억
- 월세
- 460만
- 관리비
- 80만
- 총투자액
- 1억8,000만
- 월매출
- 2,500만
- 입점비용
- 540만
- 마진율
- 67 %
- 월인건비
- 500만
- 매출이익
- 1,675만
- 공과비용
- 30만
- 경비합계
- 1,080만
- 기타비용
- 10만
- 월수익
- 595만
- 경비합계
- 1,080만
- 월수익률
- 3.3%
- 손익분기점
- 1,612만/월
- 권리회수
- 1년1개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,240,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,840,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2023-06-28
1억9,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-03-05
8,000만원
▼-11000만원
창업에이전트
-
2024-05-11
8,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 안○○ 전화 010-9887-7909
개업 공인중개사의 표시
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김선욱 휴대폰 010-6276-7250
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 62-0081
공유매물 직거래
경기남부 평택시 고덕동조회 : 206
카페공차1층 59.5m²
경기 평택 프랜차이즈 카페 매장 양도
- 권 8,000만
- 월수익 595만(3.3%)
- 보 1억 월 460
총투자액 1억8,000만
점포소개
|
■ 매물설명
경기도 평택시 고덕동 중심상가 코너자리에 위치하고 있는 프랜차이즈 카페 매장으로 고덕동 내에서는 해당 프랜차이즈가 저희밖에 없으며 향후 인프라 형성되기 전까지 독점 운영이 가능한 매장입니다.
매장이 중심상가 코너자리에 있으며 시청이 이전되면 바닥권리금이 형성될겁니다. 아파트도 계속 입주하고 있으며 현재 세대수는 약 2만3천세대 정도 됩니다. (***부동산 교환문의 절대사절!!! 교환 문의 연락시 법적 조치 및 강경대응 합니다***) ■ 매출과 수익
보증금 10,000만원 월세 460만원
지역 단골 고객 증가하는 매장입니다. ■ 시설과 인테리어
매장 내부 인테리어 깨끗하고 깔끔하며 시설 및 집기 모두 양호하여 양수시 바로 영업 가능한 매장입니다.
매장 오픈 때 부터 애정을 갖고 관리해 온 매장이라 직접 오셔서 보시면 관리 잘 되어 있는 것 바로 아실 수 있습니다. ■ 입지와 특징설명
경기도 평택시 고덕동 중심상가 코너자리에 위치하고 있는 프랜차이즈 카페 매장으로 단골 고객 계속 증가하는 매장입니다.
2022년 4월에 오픈했고, 거의 풀오토 운영중입니다. 앞으로 주변개발 및 입주 되기 때문에 매출은 계속 중가할 것으로 예상됩니다. 관심 있으신 분 연락 바랍니다. ■ 매매사유
개인적인 사정으로 매물을 내놓게 되었습니다.
많은 관심과 빠른 문의 바랍니다. |
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
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내부전경
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프랜차이즈
공차
- 주력아이템:
- 음료,디저트
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 0개
- 총창업비용
- 1억5,080만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 2,430만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 7,645만 | ||
| 3.총인테리어: | 5,005만 | 면적당 인테리어비용: |
334만 |